近日从驻马店市住房公积金治理中央获悉，2015年全市住房公积金新增缴存人数9345人，完成年度规划的116.81%；发放住房公积金贷款创汗青新高，共发放贷款19.35亿元，完成年度规划的248.08%；归集住房公积金15.94亿元，完成年度规划的115.51%。贷款过期率为0.22‰，低于1.5‰的年度方针，取患了较好的事情成效。

改变不雅念加强事情自动性。对峙把阐扬住房公积金作用作为撑持全市房地产市场康健成长的重点举措。2015年以来，市住房公积金治理中央前后从贷款、提取、让利于企业、放宽治理部权限等方面，举行政策调解。此中贷款方面的政策调解有11项，提取方面的政策调解有6项，让利于互助企业方面的政策调解有2项，放宽治理部权限方面的调解有2项。在全省首家开展了装修贷款营业，开展了进城务工职员、个别工商户、自由职业者等职员缴存住房公积金以及贷款等营业，开展了提取住房公积金付出房租、付出物业治理费、装修提取等新营业，极年夜地鞭策了我市住房公积金事情开展。

归集营业不停拓展。缭绕扩展住房公积金受益人群，在扩展缴存规模上下功夫，将非公有制单元及成立不变劳动瓜葛的进城务工职员慢慢纳入住房公积金缴存，享受住房公积金优惠政策。2015年个别工商户等职员缴存住房公积金3507人，占昔时新缴存职员的37.53%，成为新增扩面职员的主力军。在归集扩面很是坚苦的环境下，我市新增缴存职工9345人，逾额完成年度使命，扩展了住房公积金轨制的受益面。

住房公积金资金运作以及治理程度不停提高。对峙把住房公积金资金治理作为事情的生命线，强化安全意识，保障各项营业顺遂开展。规范管帐举动，制订下发了《住房公积金管帐过失责任究查治理措施》，提高管帐职员的责肆意识，确保住房公积金管帐核算事情的严厉性、真实性以及完备性。包管资金使用。增强贷款以及提取资金治理，前后2次调解县区支取备付金额度，由之前的100万元提高至500万元。为解决资金流动性紧张问题，提早兑付按期存款近50笔11.5亿元，包管资金使用顺畅。开展内部审计。在一样平常审计的根蒂根基上，前后开展了住房公积金归集营业专项审计以及支取专项审计，在前期思惟提防的根蒂根基上，对于各项营业开展事中监视以及过后羁系，筑牢资金安全的防地。2015年，全市摆设调理信贷以及支取资金近40亿元，打点住房公积金提取17.39亿元，资金运作基本实现零过失。

办事程度不停晋升。对峙把提高办事作为中央事情的冲破口，不停增强办事设置装备摆设。增强12329短信办事平台设置装备摆设，利便群浩繁渠道相识公积金账户动态以及公积金政策。2015年8月尾完成为了短信平台的设置装备摆设以及测试事情，11月尾开通了短信发送营业。今朝短信批量发送营业正在踊跃推进。增强12329客户办事设置装备摆设，踊跃为群众解答住房公积金政策等咨询，昔时受理群众来电2万余人次，日均接听德律风量90人次，群众满足率99%以上。

文明设置装备摆设获得增强。以“增强文明设置装备摆设，树立中央文明形象”为方针，鼎力大举宣传24字社会主义焦点价值不雅。2015年，前后开展了3次品德课堂，动员全体干部职工自发鼓吹品德、传承文明。严酷根据住房公积金综合柜员办事尺度，提高事情职员的文明办事意识。鼎力大举开展淫乱*以及一站式办事，2015年开展上门团体打点贷款办事70屡次，打点贷款2800多户近6.5亿元。

《驻马店市发放公积金贷款创汗青新高》 相干文章保举一：驻马店市发放公积金贷款创汗青新高

近日从驻马店市住房公积金治理中央获悉，2015年全市住房公积金新增缴存人数9345人，完成年度规划的116.81%；发放住房公积金贷款创汗青新高，共发放贷款19.35亿元，完成年度规划的248.08%；归集住房公积金15.94亿元，完成年度规划的115.51%。贷款过期率为0.22‰，低于1.5‰的年度方针，取患了较好的事情成效。

改变不雅念加强事情自动性。对峙把阐扬住房公积金作用作为撑持全市房地产市场康健成长的重点举措。2015年以来，市住房公积金治理中央前后从贷款、提取、让利于企业、放宽治理部权限等方面，举行政策调解。此中贷款方面的政策调解有11项，提取方面的政策调解有6项，让利于互助企业方面的政策调解有2项，放宽治理部权限方面的调解有2项。在全省首家开展了装修贷款营业，开展了进城务工职员、个别工商户、自由职业者等职员缴存住房公积金以及贷款等营业，开展了提取住房公积金付出房租、付出物业治理费、装修提取等新营业，极年夜地鞭策了我市住房公积金事情开展。

归集营业不停拓展。缭绕扩展住房公积金受益人群，在扩展缴存规模上下功夫，将非公有制单元及成立不变劳动瓜葛的进城务工职员慢慢纳入住房公积金缴存，享受住房公积金优惠政策。2015年个别工商户等职员缴存住房公积金3507人，占昔时新缴存职员的37.53%，成为新增扩面职员的主力军。在归集扩面很是坚苦的环境下，我市新增缴存职工9345人，逾额完成年度使命，扩展了住房公积金轨制的受益面。

住房公积金资金运作以及治理程度不停提高。对峙把住房公积金资金治理作为事情的生命线，强化安全意识，保障各项营业顺遂开展。规范管帐举动，制订下发了《住房公积金管帐过失责任究查治理措施》，提高管帐职员的责肆意识，确保住房公积金管帐核算事情的严厉性、真实性以及完备性。包管资金使用。增强贷款以及提取资金治理，前后2次调解县区支取备付金额度，由之前的100万元提高至500万元。为解决资金流动性紧张问题，提早兑付按期存款近50笔11.5亿元，包管资金使用顺畅。开展内部审计。在一样平常审计的根蒂根基上，前后开展了住房公积金归集营业专项审计以及支取专项审计，在前期思惟提防的根蒂根基上，对于各项营业开展事中监视以及过后羁系，筑牢资金安全的防地。2015年，全市摆设调理信贷以及支取资金近40亿元，打点住房公积金提取17.39亿元，资金运作基本实现零过失。

办事程度不停晋升。对峙把提高办事作为中央事情的冲破口，不停增强办事设置装备摆设。增强12329短信办事平台设置装备摆设，利便群浩繁渠道相识公积金账户动态以及公积金政策。2015年8月尾完成为了短信平台的设置装备摆设以及测试事情，11月尾开通了短信发送营业。今朝短信批量发送营业正在踊跃推进。增强12329客户办事设置装备摆设，踊跃为群众解答住房公积金政策等咨询，昔时受理群众来电2万余人次，日均接听德律风量90人次，群众满足率99%以上。

文明设置装备摆设获得增强。以“增强文明设置装备摆设，树立中央文明形象”为方针，鼎力大举宣传24字社会主义焦点价值不雅。2015年，前后开展了3次品德课堂，动员全体干部职工自发鼓吹品德、传承文明。严酷根据住房公积金综合柜员办事尺度，提高事情职员的文明办事意识。鼎力大举开展淫乱*以及一站式办事，2015年开展上门团体打点贷款办事70屡次，打点贷款2800多户近6.5亿元。

《驻马店市发放公积金贷款创汗青新高》 相干文章保举二：驻马店市发放公积金贷款创汗青新高

近日从驻马店市住房公积金治理中央获悉，2015年全市住房公积金新增缴存人数9345人，完成年度规划的116.81%；发放住房公积金贷款创汗青新高，共发放贷款19.35亿元，完成年度规划的248.08%；归集住房公积金15.94亿元，完成年度规划的115.51%。贷款过期率为0.22‰，低于1.5‰的年度方针，取患了较好的事情成效。

改变不雅念加强事情自动性。对峙把阐扬住房公积金作用作为撑持全市房地产市场康健成长的重点举措。2015年以来，市住房公积金治理中央前后从贷款、提取、让利于企业、放宽治理部权限等方面，举行政策调解。此中贷款方面的政策调解有11项，提取方面的政策调解有6项，让利于互助企业方面的政策调解有2项，放宽治理部权限方面的调解有2项。在全省首家开展了装修贷款营业，开展了进城务工职员、个别工商户、自由职业者等职员缴存住房公积金以及贷款等营业，开展了提取住房公积金付出房租、付出物业治理费、装修提取等新营业，极年夜地鞭策了我市住房公积金事情开展。

归集营业不停拓展。缭绕扩展住房公积金受益人群，在扩展缴存规模上下功夫，将非公有制单元及成立不变劳动瓜葛的进城务工职员慢慢纳入住房公积金缴存，享受住房公积金优惠政策。2015年个别工商户等职员缴存住房公积金3507人，占昔时新缴存职员的37.53%，成为新增扩面职员的主力军。在归集扩面很是坚苦的环境下，我市新增缴存职工9345人，逾额完成年度使命，扩展了住房公积金轨制的受益面。

住房公积金资金运作以及治理程度不停提高。对峙把住房公积金资金治理作为事情的生命线，强化安全意识，保障各项营业顺遂开展。规范管帐举动，制订下发了《住房公积金管帐过失责任究查治理措施》，提高管帐职员的责肆意识，确保住房公积金管帐核算事情的严厉性、真实性以及完备性。包管资金使用。增强贷款以及提取资金治理，前后2次调解县区支取备付金额度，由之前的100万元提高至500万元。为解决资金流动性紧张问题，提早兑付按期存款近50笔11.5亿元，包管资金使用顺畅。开展内部审计。在一样平常审计的根蒂根基上，前后开展了住房公积金归集营业专项审计以及支取专项审计，在前期思惟提防的根蒂根基上，对于各项营业开展事中监视以及过后羁系，筑牢资金安全的防地。2015年，全市摆设调理信贷以及支取资金近40亿元，打点住房公积金提取17.39亿元，资金运作基本实现零过失。

办事程度不停晋升。对峙把提高办事作为中央事情的冲破口，不停增强办事设置装备摆设。增强12329短信办事平台设置装备摆设，利便群浩繁渠道相识公积金账户动态以及公积金政策。2015年8月尾完成为了短信平台的设置装备摆设以及测试事情，11月尾开通了短信发送营业。今朝短信批量发送营业正在踊跃推进。增强12329客户办事设置装备摆设，踊跃为群众解答住房公积金政策等咨询，昔时受理群众来电2万余人次，日均接听德律风量90人次，群众满足率99%以上。

文明设置装备摆设获得增强。以“增强文明设置装备摆设，树立中央文明形象”为方针，鼎力大举宣传24字社会主义焦点价值不雅。2015年，前后开展了3次品德课堂，动员全体干部职工自发鼓吹品德、传承文明。严酷根据住房公积金综合柜员办事尺度，提高事情职员的文明办事意识。鼎力大举开展淫乱*以及一站式办事，2015年开展上门团体打点贷款办事70屡次，打点贷款2800多户近6.5亿元。

《驻马店市发放公积金贷款创汗青新高》 相干文章保举三：河南购房补助政策 郑州贷款限额最高

河南省18个省辖市已经全数**鼓动勉励住民买房、促成房地产市场康健成长的优惠政策。今天领导各人扒一扒，看看哪一个省辖市鼓动勉励住房消费的优惠政策力度最年夜？

4月28日，河南省住建厅网站发布动静，省当局经由过程省住房以及城乡设置装备摆设厅等7部分制订的《关于促成房地产市场平稳康健成长的若干定见》于4月21日已经印发。首套房贷利率可打7折、公积金可以全省异地贷款、减免住房生意业务有关税费等16条惠平易近办法，全方位刺激河南房地产市场。18个省辖市在此根蒂根基上，又接踵**了包孕现金补助在内的当地鼓动勉励住房消费的详细政策。

○公积金贷款最高能贷60万元

翻阅各省辖市鼓动勉励当地住房消费的详细政策，记者发明，各地均划定：缴存职工家庭使用住房公积金贷款采办首套平凡自住房的，最低首付比例为20%，最高信贷额度不低于本地修建面积90平方米商品住房总房款的80%，还贷春秋可延伸至法定退休春秋后5年。对于拥有1套住房并已经结清响应购房贷款的家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办平凡自住房的，最低首付款比例为30%。此中，市平易近使用公积金贷款购房的，以伉俪两边都缴纳住房公积金为例，在所有省辖市中，最高贷款额度调解后，贷款限额最高的为郑州市60万元，最低的为济源、漯河、信阳、洛阳40万元；其他省辖市最高贷款限额遍及为50万元。

○财务补助激励当地农夫进城买房

洛阳、驻马店、濮阳、三门峡、济源、南阳、许昌、开封等都会为鼓动勉励当地农夫进城采办商品房，纷纷**各类财务补助政策。

洛阳市**《洛阳市人平易近当局关于撑持农夫及外来职员采办商品房的定见》划定，从12月1日起至来岁2月尾，非洛阳市区户籍职员到洛阳购房可享受契税全额补助、按公积金贷款利率贴息一年、购房5000元现金补助等多项购房优惠政策。以洛阳新安县的李师长教师为例，他以5000元/平方米在洛阳市区采办了一套100平方米的住房，且为首套房，按划定李师长教师需要缴纳总房款2%的契税，也就是10000元。而申请契税补助后，他将得到10000元全额补助。同时，假如李师长教师首付选择先付20万元，合同生效计息日当天的公积金贷款利率为3.25%，他选择等额本息贷款30万元20年还清，那末第一年需要付出的利钱为9589.62元。申请补助后，这部门利钱也将由洛阳市财务全额补助。假如李师长教师买房选择商贷，也是根据公积金贷款利率来享受利钱补助，也就是第一年商贷的利钱减去9589.62元。

契税全额补助的10000元，加之第一年全额贴息补助的9589.62元，再加之5000元的购房补助，末了，李师长教师在洛阳市区买下一套100平方米的商品房，洛阳市财务将补助给他24589.62元。

驻马店市当局12月1日发布《关于促成中央城区住房消费的实行定见》，对于采办市区新建商品房的农夫优先享受购房补助，最高补助额度可达1.5万元。濮阳市则划定，对于切合前提的黄河滩区农夫，采办住房每一人赐与2.84万元补助。

○高学历买房最高补助3万元

许昌、济源等市为鼓动勉励高学历职员采办当地商品房，均**了现金奖励政策。

许昌市《关于踊跃撑持住房消费促成房地产市场康健成长的定见》文件划定，从本年10月21日到本年12月31日，在许昌市区市平易近采办144平方米如下在售平凡商品房每一平方米可得到150元补贴，硕士、博士等高学历者买房，每一套别离享受2.5万元、3万元的资助，但再也不同时享受每一平方米150元的购房补助。

济源市**的《关于落实豫政办〔2015〕48号等文件促成房地财产平稳康健成长的实行定见》则划定，初次在济源购房者，最高可以得到一年全额贷款贴息，博士研究生学历的可享受1.2万元出格资助购房资金。

○财务补助时间最长到2017年末

为鼓动勉励住房消费，各省辖市均**了当地的财务补助政策，有用时间年夜多连续到今年年末，但南阳、济源补助政策有用时间别离连续至2016年以及2017年12月31日。

南阳市《关于促成房地产市场平稳康健成长的实行定见》划定，凡户籍属于南阳市屯子的进城务工职员，截至2016年12月31日采办平凡商品住房的，由财务部分赐与每一套1万元的补助。

济源市《关于落实豫政办〔2015〕48号等文件促成房地财产平稳康健成长的实行定见》划定：驻济军队现役职员和济源籍在外埠服现役职员自本文印发之日起至2017年12月31日前在我市购房的，济源籍在外埠服现役职员可以享受7000元出格资助购房资金，驻济军队现役职员可以享受8000元出格资助购房资金。上述购房人同时具有享受第四条政策前提的，根据就高原则单项履行。

“济源非市区村镇户籍家庭自本文印发之日起至2015年12月31日前在城区采办商品住房或者二手住房，且购房人的户口转入城区的，可向市财务申请得到10000元的购房补贴资金；2016年1月1日至2017年12月31日，可向市财务申请8000元购房补贴资金，此中市财务负担70%，商品房项目地点地的街道服务处负担30%。”

○无论买多年夜房，补助数额同样

**这一政策的有安阳以及南阳。

本年8月29日，安阳市当局**《安阳市人平易近当局关于促成房地产市场连续康健成长的若干定见》22号文件）。文件划定，从8月29日起，到2015年12月31日止，凡在市区规模内采办平凡商品住房，当局将给购房者2万元的购房补助。

“安阳市平易近采办切合前提的平凡商品房，岂论巨细，当局一概补助2万元。”安阳市房管局相干事情职员告诉记者。

“南阳市并未根据购房面积举行赔偿，而是对于所有切合前提的购房者，不管面积巨细，均补助购房款1万元。”南阳市房管局市场到处长张涛告诉记者。

○每一平方米补助200元，漯河尺度天下最高

9月16日，漯河市**《关于踊跃撑持住房消费促成房地产市场康健成长的通知》，划定凡在漯河市区采办面积144平方米如下新建平凡商品住房的采办人，至2016年2月29日止购房，可申请得到财务补助200元/平方米；2016年3月1日至2016年8月31日止购房，可申请得到财务补助100元/平方米，购房时间以《商品房生意合同》的网签日期为准。

漯河市房管局房产治理科科长明军先容，漯河市此次推出的购房补助政策，不管是在河南省内照旧在天下规模都是最高的。

《驻马店市发放公积金贷款创汗青新高》 相干文章保举四：河南购房补助政策 郑州贷款限额最高

河南省18个省辖市已经全数**鼓动勉励住民买房、促成房地产市场康健成长的优惠政策。今天领导各人扒一扒，看看哪一个省辖市鼓动勉励住房消费的优惠政策力度最年夜？

4月28日，河南省住建厅网站发布动静，省当局经由过程省住房以及城乡设置装备摆设厅等7部分制订的《关于促成房地产市场平稳康健成长的若干定见》于4月21日已经印发。首套房贷利率可打7折、公积金可以全省异地贷款、减免住房生意业务有关税费等16条惠平易近办法，全方位刺激河南房地产市场。18个省辖市在此根蒂根基上，又接踵**了包孕现金补助在内的当地鼓动勉励住房消费的详细政策。

○公积金贷款最高能贷60万元

翻阅各省辖市鼓动勉励当地住房消费的详细政策，记者发明，各地均划定：缴存职工家庭使用住房公积金贷款采办首套平凡自住房的，最低首付比例为20%，最高信贷额度不低于本地修建面积90平方米商品住房总房款的80%，还贷春秋可延伸至法定退休春秋后5年。对于拥有1套住房并已经结清响应购房贷款的家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办平凡自住房的，最低首付款比例为30%。此中，市平易近使用公积金贷款购房的，以伉俪两边都缴纳住房公积金为例，在所有省辖市中，最高贷款额度调解后，贷款限额最高的为郑州市60万元，最低的为济源、漯河、信阳、洛阳40万元；其他省辖市最高贷款限额遍及为50万元。

○财务补助激励当地农夫进城买房

洛阳、驻马店、濮阳、三门峡、济源、南阳、许昌、开封等都会为鼓动勉励当地农夫进城采办商品房，纷纷**各类财务补助政策。

洛阳市**《洛阳市人平易近当局关于撑持农夫及外来职员采办商品房的定见》划定，从12月1日起至来岁2月尾，非洛阳市区户籍职员到洛阳购房可享受契税全额补助、按公积金贷款利率贴息一年、购房5000元现金补助等多项购房优惠政策。以洛阳新安县的李师长教师为例，他以5000元/平方米在洛阳市区采办了一套100平方米的住房，且为首套房，按划定李师长教师需要缴纳总房款2%的契税，也就是10000元。而申请契税补助后，他将得到10000元全额补助。同时，假如李师长教师首付选择先付20万元，合同生效计息日当天的公积金贷款利率为3.25%，他选择等额本息贷款30万元20年还清，那末第一年需要付出的利钱为9589.62元。申请补助后，这部门利钱也将由洛阳市财务全额补助。假如李师长教师买房选择商贷，也是根据公积金贷款利率来享受利钱补助，也就是第一年商贷的利钱减去9589.62元。

契税全额补助的10000元，加之第一年全额贴息补助的9589.62元，再加之5000元的购房补助，末了，李师长教师在洛阳市区买下一套100平方米的商品房，洛阳市财务将补助给他24589.62元。

驻马店市当局12月1日发布《关于促成中央城区住房消费的实行定见》，对于采办市区新建商品房的农夫优先享受购房补助，最高补助额度可达1.5万元。濮阳市则划定，对于切合前提的黄河滩区农夫，采办住房每一人赐与2.84万元补助。

○高学历买房最高补助3万元

许昌、济源等市为鼓动勉励高学历职员采办当地商品房，均**了现金奖励政策。

许昌市《关于踊跃撑持住房消费促成房地产市场康健成长的定见》文件划定，从本年10月21日到本年12月31日，在许昌市区市平易近采办144平方米如下在售平凡商品房每一平方米可得到150元补贴，硕士、博士等高学历者买房，每一套别离享受2.5万元、3万元的资助，但再也不同时享受每一平方米150元的购房补助。

济源市**的《关于落实豫政办〔2015〕48号等文件促成房地财产平稳康健成长的实行定见》则划定，初次在济源购房者，最高可以得到一年全额贷款贴息，博士研究生学历的可享受1.2万元出格资助购房资金。

○财务补助时间最长到2017年末

为鼓动勉励住房消费，各省辖市均**了当地的财务补助政策，有用时间年夜多连续到今年年末，但南阳、济源补助政策有用时间别离连续至2016年以及2017年12月31日。

南阳市《关于促成房地产市场平稳康健成长的实行定见》划定，凡户籍属于南阳市屯子的进城务工职员，截至2016年12月31日采办平凡商品住房的，由财务部分赐与每一套1万元的补助。

济源市《关于落实豫政办〔2015〕48号等文件促成房地财产平稳康健成长的实行定见》划定：驻济军队现役职员和济源籍在外埠服现役职员自本文印发之日起至2017年12月31日前在我市购房的，济源籍在外埠服现役职员可以享受7000元出格资助购房资金，驻济军队现役职员可以享受8000元出格资助购房资金。上述购房人同时具有享受第四条政策前提的，根据就高原则单项履行。

“济源非市区村镇户籍家庭自本文印发之日起至2015年12月31日前在城区采办商品住房或者二手住房，且购房人的户口转入城区的，可向市财务申请得到10000元的购房补贴资金；2016年1月1日至2017年12月31日，可向市财务申请8000元购房补贴资金，此中市财务负担70%，商品房项目地点地的街道服务处负担30%。”

○无论买多年夜房，补助数额同样

**这一政策的有安阳以及南阳。

本年8月29日，安阳市当局**《安阳市人平易近当局关于促成房地产市场连续康健成长的若干定见》22号文件）。文件划定，从8月29日起，到2015年12月31日止，凡在市区规模内采办平凡商品住房，当局将给购房者2万元的购房补助。

“安阳市平易近采办切合前提的平凡商品房，岂论巨细，当局一概补助2万元。”安阳市房管局相干事情职员告诉记者。

“南阳市并未根据购房面积举行赔偿，而是对于所有切合前提的购房者，不管面积巨细，均补助购房款1万元。”南阳市房管局市场到处长张涛告诉记者。

○每一平方米补助200元，漯河尺度天下最高

9月16日，漯河市**《关于踊跃撑持住房消费促成房地产市场康健成长的通知》，划定凡在漯河市区采办面积144平方米如下新建平凡商品住房的采办人，至2016年2月29日止购房，可申请得到财务补助200元/平方米；2016年3月1日至2016年8月31日止购房，可申请得到财务补助100元/平方米，购房时间以《商品房生意合同》的网签日期为准。

漯河市房管局房产治理科科长明军先容，漯河市此次推出的购房补助政策，不管是在河南省内照旧在天下规模都是最高的。

《驻马店市发放公积金贷款创汗青新高》 相干文章保举五：个别户也能用公积金贷款买房

“去年我用住房公积金买了新居子，利率比贸易贷款低患上多，之前像我如许干个别户的，从没想过也能以及公事员同样享遭到公积金贷款！”在郑州做眼镜买卖的刘师长教师对于记者说。

去年因为我省加年夜住房公积金政策调解力度，**小我私家住房贷款以及提取治理措施，周口、驻马店、商丘、信阳等市异地贷款已经开放至天下规模。是以，愈来愈多住民哄骗公积金贷款买到了屋子。据省住建厅有关卖力人先容，去年全省住房公积金个贷率到达76.21%，在天下排名进步了9个位次；年度支出810亿元，同比增加85.4%，占全省商品室第发卖额的24.5%。

本年我省继承推进住房公积金归集扩面，将切合前提的农夫工、个别工商户等纳入笼罩规模，放宽提取以及贷款前提，提高贷款上限额度，切实阐扬公积金对于住房消费的撑持作用。

《驻马店市发放公积金贷款创汗青新高》 相干文章保举六：个别户也能用公积金贷款买房

“去年我用住房公积金买了新居子，利率比贸易贷款低患上多，之前像我如许干个别户的，从没想过也能以及公事员同样享遭到公积金贷款！”在郑州做眼镜买卖的刘师长教师对于记者说。

去年因为我省加年夜住房公积金政策调解力度，**小我私家住房贷款以及提取治理措施，周口、驻马店、商丘、信阳等市异地贷款已经开放至天下规模。是以，愈来愈多住民哄骗公积金贷款买到了屋子。据省住建厅有关卖力人先容，去年全省住房公积金个贷率到达76.21%，在天下排名进步了9个位次；年度支出810亿元，同比增加85.4%，占全省商品室第发卖额的24.5%。

本年我省继承推进住房公积金归集扩面，将切合前提的农夫工、个别工商户等纳入笼罩规模，放宽提取以及贷款前提，提高贷款上限额度，切实阐扬公积金对于住房消费的撑持作用。

《驻马店市发放公积金贷款创汗青新高》 相干文章保举七：农夫进城购房贷款难点在哪儿？

高库存已经成为拦阻房地财产成长的绊脚石。业内子士以为，今朝库存高企的多为三四线都会，是以对于于价格相对于轻易蒙受的地域，撑持农夫购房是扩展购房人群的有用办法。

记者从权势巨子人士处获悉，在中心定调去库存后，住建部招集处所房管部分相干卖力人举行培训，研究去库存方案。据悉，政策引导标的目的将在本来撑持都会住民的根蒂根基上，增长对于农夫与农夫工购房的撑持力度。

业内子士以为，今朝库存高企的多为三四线都会，是以对于于价格相对于轻易蒙受的地域，撑持农夫购房是扩展购房人群的有用办法。但需留意的是，今朝对于于农夫购房后的贷款危害赔偿机制其实不健全，是以农夫购房后还款履行难度较年夜。别的，购房农夫的户籍与其原有宅基地与耕地的抵牾怎样处置惩罚解决，也是今朝面对的问题之一。

发力：促成农夫购房是重要出力点

据权势巨子人士吐露，高库存已经成为拦阻房地财产成长的绊脚石，这也是11月中旬中心层面时隔两年后再次定调化解房地产库存，促成房地财产连续成长的重要缘故原由。

上述人士暗示，在定调去库存后短期内，住建部便招集了处所相干部分卖力人进京，确定去库存政策引导标的目的，并明确要求各地健全逐日向住建部报告请示发卖数据的机制。

“此次培训内容重要是针对于处所应怎样鞭策房地产发卖，此中促成农夫购房是政策的重要出力点。”上述人士吐露。住建部指出处所当局应加年夜对于农夫在中小都会、城镇初次采办住房政策的撑持力度，例如赐与财务补助、税收减免、利钱补助等撑持政策。同时，部里要求研究扩展公积金缴存基本面，将农夫工纳入公积金缴存规模，加至公积金对于购房的撑持力度，利便农夫贷款。

“此外，对于于拆迁的赔偿体式格局做了很年夜转变。”上述人士暗示，此前处所拆迁年夜多以原地回迁为主，但此刻要年夜幅提高拆迁钱币赔偿的比例，对于于库存出格高的都会，要责备部使用钱币赔偿体式格局，对于于棚户区改造、保障房也做出相似的要求。

除了去库存政策外，住建部还指出将来要增强对于商品房的治理。上述人士先容，处所将加年夜新居以及二手房的网签普及力度，增强生意业务管控，掌握库存数据。

实操：多地推进购房补助助力去库存

9日，杭州市富阳区人平易近当局印发通知，划定了富阳区购房补助的优惠政策，对于在富阳区采办新建商品住房的购房者，在取患上衡宇所有权证后，赐与购房款1％的补贴。而对于于高学历者，补贴增长。

8日，安徽滁州暗示，跟着最近几年供需瓜葛发生变化，住房空置增长，为解决这一抵牾，滁州市将鼎力大举推进住房保障钱币化事情。从2016年起，除了联合外来务工职员栖身数目及州里西席周转需求新建少许大众租赁住房外，滁州市将奉行经由过程市场收购、持久租赁等体式格局筹集大众租赁住房房源，满意当地坚苦家庭基本住房需求，提高住房保障效率。

对于于坚苦家庭住房一样采纳钱币化保障。对于补助保障规模以及产业等准入尺度成立动态调解机制，适量放宽保障前提，降低准入门坎，进一步扩展保障笼罩面，奉行钱币补助以及什物保障并举。棚户区方面，也将指导住民根据“同地段、同面积”原则，举行钱币化安设。

此外，加年夜农夫购房撑持力度，同样成为新政的重要标的目的。10月22日，河南省人平易近当局办公厅发布《关于促成农夫进城购房扩展住房消费的引导定见》指出，鼓动勉励有前提的县当局对于农夫以及外来职员进城采办首套商品住房，赐与必然比例的购房补助，或者由本地财务对于购房者按所购衡宇缴纳契税额度的适量比例赐与购房补助。2015年至2017年省级财务每一年摆设不少于3亿元资金，对于政策落实较好的县赐与奖补撑持。

随后，洛阳、驻马店、濮阳、三门峡、济源、南阳、许昌、开封等都会为鼓动勉励当地农夫进城采办商品房，纷纷**各类财务补助政策。以洛阳为例，自本年12月1日至来岁2月29日，农夫及外来职员市区买房可享多项优惠。采办平凡商品住房，可享受缴纳契税的100％补助。对于非市区户籍人口，在上述时间内采办平凡商品住房，可享受按揭贷款第一年全额贴息。

隐忧：机制不健全贷款履行难度较年夜

一名处所房管卖力人暗示，现阶段处所当局也在加速研究去库存的政策，但在经济下行压力较年夜的配景下，财务急急，赐与农夫年夜幅度的购房补助不太实际。是以，政策设置难度较年夜。“实在对于于农夫来讲，有钱在都会买房的已经经采办，剩下未买的人群中，赐与政策撑持后有能力采办的只占少数，年夜大都属于给补助也买不起的。”他说。

“实在在购房后面对的问题更多。”上述卖力人暗示，对于于农夫进城购房后，户籍、医疗、教诲等大众办事保障的跟进需要年夜量财力撑持，对于处所财务程度要求较高。别的，对于于其在原屯子拥有的宅基地与耕地的措置体式格局也极其难定。

对于此，河南省住房以及城乡设置装备摆设厅总工程师李学军暗示，河南省制订政策时对于此已经有思量，现阶段是农夫进城购房后权益不受影响。“农夫进城购房取患上栖身证后，对于原有宅基地的使用权、地盘承包谋划权以及团体经济收益等权益连结稳定。别的，农夫子女进城接管义务教诲的，享有与城镇住民子女划一待遇，由地点县教诲部分兼顾摆设入学，黉舍不患上拒绝，不患上收取政策划定外的分外用度。”

户籍方面，李学军先容，农夫在县城或者州里地点地采办商品住房的，可自立选择在原籍或者购房地点地申请城镇住民常住户口，申请城镇常住户口的，其配合栖身的怙恃、配头、未婚子女可随迁进城打点城镇住民常住户口。

但值患上留意的是，处所银监部分在接管记者采访时指出，现阶段农夫进城购房的贷款危害赔偿机制尚不健全，贷款履行难度较年夜。别的，地盘流转与屯子轨制鼎新不决的配景下，农夫有用担保难定，是以，贷款还款监视履行较为坚苦。

《驻马店市发放公积金贷款创汗青新高》 相干文章保举八：农夫进城购房贷款难点在哪儿？

高库存已经成为拦阻房地财产成长的绊脚石。业内子士以为，今朝库存高企的多为三四线都会，是以对于于价格相对于轻易蒙受的地域，撑持农夫购房是扩展购房人群的有用办法。

记者从权势巨子人士处获悉，在中心定调去库存后，住建部招集处所房管部分相干卖力人举行培训，研究去库存方案。据悉，政策引导标的目的将在本来撑持都会住民的根蒂根基上，增长对于农夫与农夫工购房的撑持力度。

业内子士以为，今朝库存高企的多为三四线都会，是以对于于价格相对于轻易蒙受的地域，撑持农夫购房是扩展购房人群的有用办法。但需留意的是，今朝对于于农夫购房后的贷款危害赔偿机制其实不健全，是以农夫购房后还款履行难度较年夜。别的，购房农夫的户籍与其原有宅基地与耕地的抵牾怎样处置惩罚解决，也是今朝面对的问题之一。

发力：促成农夫购房是重要出力点

据权势巨子人士吐露，高库存已经成为拦阻房地财产成长的绊脚石，这也是11月中旬中心层面时隔两年后再次定调化解房地产库存，促成房地财产连续成长的重要缘故原由。

上述人士暗示，在定调去库存后短期内，住建部便招集了处所相干部分卖力人进京，确定去库存政策引导标的目的，并明确要求各地健全逐日向住建部报告请示发卖数据的机制。

“此次培训内容重要是针对于处所应怎样鞭策房地产发卖，此中促成农夫购房是政策的重要出力点。”上述人士吐露。住建部指出处所当局应加年夜对于农夫在中小都会、城镇初次采办住房政策的撑持力度，例如赐与财务补助、税收减免、利钱补助等撑持政策。同时，部里要求研究扩展公积金缴存基本面，将农夫工纳入公积金缴存规模，加至公积金对于购房的撑持力度，利便农夫贷款。

“此外，对于于拆迁的赔偿体式格局做了很年夜转变。”上述人士暗示，此前处所拆迁年夜多以原地回迁为主，但此刻要年夜幅提高拆迁钱币赔偿的比例，对于于库存出格高的都会，要责备部使用钱币赔偿体式格局，对于于棚户区改造、保障房也做出相似的要求。

除了去库存政策外，住建部还指出将来要增强对于商品房的治理。上述人士先容，处所将加年夜新居以及二手房的网签普及力度，增强生意业务管控，掌握库存数据。

实操：多地推进购房补助助力去库存

9日，杭州市富阳区人平易近当局印发通知，划定了富阳区购房补助的优惠政策，对于在富阳区采办新建商品住房的购房者，在取患上衡宇所有权证后，赐与购房款1％的补贴。而对于于高学历者，补贴增长。

8日，安徽滁州暗示，跟着最近几年供需瓜葛发生变化，住房空置增长，为解决这一抵牾，滁州市将鼎力大举推进住房保障钱币化事情。从2016年起，除了联合外来务工职员栖身数目及州里西席周转需求新建少许大众租赁住房外，滁州市将奉行经由过程市场收购、持久租赁等体式格局筹集大众租赁住房房源，满意当地坚苦家庭基本住房需求，提高住房保障效率。

对于于坚苦家庭住房一样采纳钱币化保障。对于补助保障规模以及产业等准入尺度成立动态调解机制，适量放宽保障前提，降低准入门坎，进一步扩展保障笼罩面，奉行钱币补助以及什物保障并举。棚户区方面，也将指导住民根据“同地段、同面积”原则，举行钱币化安设。

此外，加年夜农夫购房撑持力度，同样成为新政的重要标的目的。10月22日，河南省人平易近当局办公厅发布《关于促成农夫进城购房扩展住房消费的引导定见》指出，鼓动勉励有前提的县当局对于农夫以及外来职员进城采办首套商品住房，赐与必然比例的购房补助，或者由本地财务对于购房者按所购衡宇缴纳契税额度的适量比例赐与购房补助。2015年至2017年省级财务每一年摆设不少于3亿元资金，对于政策落实较好的县赐与奖补撑持。

随后，洛阳、驻马店、濮阳、三门峡、济源、南阳、许昌、开封等都会为鼓动勉励当地农夫进城采办商品房，纷纷**各类财务补助政策。以洛阳为例，自本年12月1日至来岁2月29日，农夫及外来职员市区买房可享多项优惠。采办平凡商品住房，可享受缴纳契税的100％补助。对于非市区户籍人口，在上述时间内采办平凡商品住房，可享受按揭贷款第一年全额贴息。

隐忧：机制不健全贷款履行难度较年夜

一名处所房管卖力人暗示，现阶段处所当局也在加速研究去库存的政策，但在经济下行压力较年夜的配景下，财务急急，赐与农夫年夜幅度的购房补助不太实际。是以，政策设置难度较年夜。“实在对于于农夫来讲，有钱在都会买房的已经经采办，剩下未买的人群中，赐与政策撑持后有能力采办的只占少数，年夜大都属于给补助也买不起的。”他说。

“实在在购房后面对的问题更多。”上述卖力人暗示，对于于农夫进城购房后，户籍、医疗、教诲等大众办事保障的跟进需要年夜量财力撑持，对于处所财务程度要求较高。别的，对于于其在原屯子拥有的宅基地与耕地的措置体式格局也极其难定。

对于此，河南省住房以及城乡设置装备摆设厅总工程师李学军暗示，河南省制订政策时对于此已经有思量，现阶段是农夫进城购房后权益不受影响。“农夫进城购房取患上栖身证后，对于原有宅基地的使用权、地盘承包谋划权以及团体经济收益等权益连结稳定。别的，农夫子女进城接管义务教诲的，享有与城镇住民子女划一待遇，由地点县教诲部分兼顾摆设入学，黉舍不患上拒绝，不患上收取政策划定外的分外用度。”

户籍方面，李学军先容，农夫在县城或者州里地点地采办商品住房的，可自立选择在原籍或者购房地点地申请城镇住民常住户口，申请城镇常住户口的，其配合栖身的怙恃、配头、未婚子女可随迁进城打点城镇住民常住户口。

但值患上留意的是，处所银监部分在接管记者采访时指出，现阶段农夫进城购房的贷款危害赔偿机制尚不健全，贷款履行难度较年夜。别的，地盘流转与屯子轨制鼎新不决的配景下，农夫有用担保难定，是以，贷款还款监视履行较为坚苦。

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