二手房按揭贷款，对于于很多人来讲其实不生疏，那末，二手房按揭贷款较之于一手房按揭贷款有哪些差别呢，有哪些前提限定呢？下面卡宝宝小编来为各人收拾整顿下详细二手房按揭贷款有哪些前提限定。一般来讲，有如下方面限定：

1、产权证

已经取患上房地产权证的商品房，或者当即可以取患上房地产权证并入住的商品房;

2、房龄

不跨越20年的平凡住房以及不跨越15年的其他房产;

3、贷款成数

平凡住房最高8成，而其他房产最高6成;

4、贷款刻日

平凡住房的房产已经使用年限与贷款年限之以及最长不跨越30年，其他房产的已经使用年限与贷款年限之以及最长不跨越20年（且贷款刻日最长不跨越10年）；贷款刻日与借款人现实春秋之以及不患上跨越65周岁。

总之，二手房按揭贷款比一手房按揭贷款要严酷的多，需要购房者们擦亮眼睛去合理评估选择，买到一套合心意的屋子，给本身以及家人营建一个温暖的家是每一个人的胡想，作为人生中主要的一项选择，各人必然要细心相识二手房按揭贷款有哪些限定前提，但愿小编的收拾整顿能给各人带来一些帮忙。

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