日前，记者从市住房公积金治理中央获悉，从本月1日起，我市周全实行《湖州市住房公积金小我私家住房贷款转贸易性小我私家住房贷款治理实行细则》新政策，破解公积金贷款发放永劫间轮候场合排场，给市平易近提供便当。

据先容，公转商贷款是指公积金中央在资金流动性相对于不足时，由贸易银行根据公积金中央审批的贷款额度以及公积金贷款利率，向借款人发放贸易性小我私家住房贷款，并由公积金中央按月赐与贸易银行利钱差额补助，待公积金中央资金流动性相对于足够时，再将贸易性贷款转回公积金贷款。

按照划定，该政策合用于本市行政区域内公转商贷款的实行以及治理。公转商贷款合用对于象为采办自住住房申请公积金贷款的申请人，且应同时切合公积金贷款以及贸易性贷款前提。切合公积金贷款前提的申请人，可志愿选择申请公转商贷款或者申请公积金贷款轮候。

同时，公转商贷款在转回公积金贷款前为贸易性贷款，贷款危害由承办银行负担;转回后为公积金贷款，贷款危害由公积金中央负担。

记者从实施的新政策中相识到，在公转商贷款打点流程、贴息付出、冲还贷政策上有了进一步优化。在打点上，市平易近没必要在银行以及市住房公积金治理中央两地跑，只需要去市住房公积金治理中央营业窗口一趟便可办完所有手续；在还款上，缴存职工按公积金贷款本息每个月还款，银行以公积金贷款利率发放贷款，利差部门由公积金中央直接贴给银行。转回时也不需要客户参加。此外，缴存职工还可享受月冲、年冲政策。申请公转商贷款月冲及年冲营业，市住房公积金治理中央按照银行返回的上月还款数据在当月将公积金提取转入借款人还款账户。

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