从2015年11月1日起，浙江省直住房公积金以及杭州市公积金将对于原本的贷款以及提取政策举行调解。首套房使用公积金贷款，最低首付比例为两成。同时，将调解职工小我私家可贷额度确定体式格局，由原先的“按住房公积金月缴存额度确定”调解为“按住房公积金账户月均余额的15倍计较确定”。

“15倍”怎样计较？

这次政策最年夜的一个调解就是，自2015年11月1日起，将职工小我私家可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调解为“按住房公积金账户月均余额的15倍计较确定”。新的贷款政策上，贷款额度将直接与账户余额挂钩，出格要提示的是，新政实施后，购房者假如要提取公积金就需要掂量如下，账户余额是否足。

新的公积金贷款计较公式为：职工小我私家可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数。缴存时间不足12个月的按现实月数确定。（不含近12个月的一次性补缴）。

头几天，准购房者刘师长教师来我爱我家门店就公积金新政策的相干事变来咨询，他得悉11月之后公积金政策将有所调解，担忧本身额度不敷，刘师长教师公积金账户余额此刻有3万多，小我私家以及单元每个月合计缴存公积金1500元，拟在城西采办一套总价150万元摆布的、面积约为90平方米的屋子，属于初次置业，想用纯公积金贷款，想请掮客人帮他算算能贷几多？

掮客人小王帮他算了笔账，根据以前的公积金政策，刘师长教师可贷的最高额度为50万元，而新政后刘师长教师的账户平均余额则为（30000+28500+27000+ … +13500）/12，计较成果是21750元。按15倍计较刘师长教师的可贷额度为：21750*15=326250元。从政策先后刘师长教师的贷款额度变化来看，掮客人建议刘师长教师有购房规划应加速速率，最佳能赶在政策前完成置业规划。

银行现实受理时间或者将提早

虽然近几年公积金放款政策在不停放宽，从本年4月最先，家庭公积金贷款的额度上限又从80万晋升到100万，但跟着衡宇总价的晋升，公积金所能笼罩到的客户群体有限，贷款额度也愈来愈紧张，出格是从批贷时间来看，此刻申请公积金贷款，从申请到放款至少患上半年时间，就算申请公转商贴息贷款，一般也要2-5个月时间，而借款人在手续齐备的环境下，使用贸易贷款审批时间一般1个月之内便可。出格是9月30日，央行发文对于住民家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例调解为不低于25%政策的**，无疑给购房者注入了一针强心剂，据相识，今朝杭州已经有部门银行最先落实央行政策，下调首套房贷的政策了。是以从批贷时间以及政策力度上看，建议采办衡宇总价较高的客户，可选择贸易贷款或者贸易以及公积金混淆贷的体式格局来购房。

那末公积金新政策11月1日履行，该怎样界定新老政策的时间点呢？一名业内子士吐露，新老政策的合用点将以银行受理时间为准，根据现实操作环境，2015年10月23日前，银行受理乐成的申宴客户，仍将履行旧的贷款政策。而以后受理的，将根据11月的新政策，以是这个月筹算以旧政策申请公积金贷款，需要尽快提交资料了。

《浙公积金贷款新政11月起实行》 相干文章保举一：浙公积金贷款新政11月起实行

从2015年11月1日起，浙江省直住房公积金以及杭州市公积金将对于原本的贷款以及提取政策举行调解。首套房使用公积金贷款，最低首付比例为两成。同时，将调解职工小我私家可贷额度确定体式格局，由原先的“按住房公积金月缴存额度确定”调解为“按住房公积金账户月均余额的15倍计较确定”。

“15倍”怎样计较？

这次政策最年夜的一个调解就是，自2015年11月1日起，将职工小我私家可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调解为“按住房公积金账户月均余额的15倍计较确定”。新的贷款政策上，贷款额度将直接与账户余额挂钩，出格要提示的是，新政实施后，购房者假如要提取公积金就需要掂量如下，账户余额是否足。

新的公积金贷款计较公式为：职工小我私家可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数。缴存时间不足12个月的按现实月数确定。（不含近12个月的一次性补缴）。

头几天，准购房者刘师长教师来我爱我家门店就公积金新政策的相干事变来咨询，他得悉11月之后公积金政策将有所调解，担忧本身额度不敷，刘师长教师公积金账户余额此刻有3万多，小我私家以及单元每个月合计缴存公积金1500元，拟在城西采办一套总价150万元摆布的、面积约为90平方米的屋子，属于初次置业，想用纯公积金贷款，想请掮客人帮他算算能贷几多？

掮客人小王帮他算了笔账，根据以前的公积金政策，刘师长教师可贷的最高额度为50万元，而新政后刘师长教师的账户平均余额则为（30000+28500+27000+ … +13500）/12，计较成果是21750元。按15倍计较刘师长教师的可贷额度为：21750*15=326250元。从政策先后刘师长教师的贷款额度变化来看，掮客人建议刘师长教师有购房规划应加速速率，最佳能赶在政策前完成置业规划。

银行现实受理时间或者将提早

虽然近几年公积金放款政策在不停放宽，从本年4月最先，家庭公积金贷款的额度上限又从80万晋升到100万，但跟着衡宇总价的晋升，公积金所能笼罩到的客户群体有限，贷款额度也愈来愈紧张，出格是从批贷时间来看，此刻申请公积金贷款，从申请到放款至少患上半年时间，就算申请公转商贴息贷款，一般也要2-5个月时间，而借款人在手续齐备的环境下，使用贸易贷款审批时间一般1个月之内便可。出格是9月30日，央行发文对于住民家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例调解为不低于25%政策的**，无疑给购房者注入了一针强心剂，据相识，今朝杭州已经有部门银行最先落实央行政策，下调首套房贷的政策了。是以从批贷时间以及政策力度上看，建议采办衡宇总价较高的客户，可选择贸易贷款或者贸易以及公积金混淆贷的体式格局来购房。

那末公积金新政策11月1日履行，该怎样界定新老政策的时间点呢？一名业内子士吐露，新老政策的合用点将以银行受理时间为准，根据现实操作环境，2015年10月23日前，银行受理乐成的申宴客户，仍将履行旧的贷款政策。而以后受理的，将根据11月的新政策，以是这个月筹算以旧政策申请公积金贷款，需要尽快提交资料了。

《浙公积金贷款新政11月起实行》 相干文章保举二：浙公积金贷款新政11月起实行

从2015年11月1日起，浙江省直住房公积金以及杭州市公积金将对于原本的贷款以及提取政策举行调解。首套房使用公积金贷款，最低首付比例为两成。同时，将调解职工小我私家可贷额度确定体式格局，由原先的“按住房公积金月缴存额度确定”调解为“按住房公积金账户月均余额的15倍计较确定”。

“15倍”怎样计较？

这次政策最年夜的一个调解就是，自2015年11月1日起，将职工小我私家可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调解为“按住房公积金账户月均余额的15倍计较确定”。新的贷款政策上，贷款额度将直接与账户余额挂钩，出格要提示的是，新政实施后，购房者假如要提取公积金就需要掂量如下，账户余额是否足。

新的公积金贷款计较公式为：职工小我私家可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数。缴存时间不足12个月的按现实月数确定。（不含近12个月的一次性补缴）。

头几天，准购房者刘师长教师来我爱我家门店就公积金新政策的相干事变来咨询，他得悉11月之后公积金政策将有所调解，担忧本身额度不敷，刘师长教师公积金账户余额此刻有3万多，小我私家以及单元每个月合计缴存公积金1500元，拟在城西采办一套总价150万元摆布的、面积约为90平方米的屋子，属于初次置业，想用纯公积金贷款，想请掮客人帮他算算能贷几多？

掮客人小王帮他算了笔账，根据以前的公积金政策，刘师长教师可贷的最高额度为50万元，而新政后刘师长教师的账户平均余额则为（30000+28500+27000+ … +13500）/12，计较成果是21750元。按15倍计较刘师长教师的可贷额度为：21750*15=326250元。从政策先后刘师长教师的贷款额度变化来看，掮客人建议刘师长教师有购房规划应加速速率，最佳能赶在政策前完成置业规划。

银行现实受理时间或者将提早

虽然近几年公积金放款政策在不停放宽，从本年4月最先，家庭公积金贷款的额度上限又从80万晋升到100万，但跟着衡宇总价的晋升，公积金所能笼罩到的客户群体有限，贷款额度也愈来愈紧张，出格是从批贷时间来看，此刻申请公积金贷款，从申请到放款至少患上半年时间，就算申请公转商贴息贷款，一般也要2-5个月时间，而借款人在手续齐备的环境下，使用贸易贷款审批时间一般1个月之内便可。出格是9月30日，央行发文对于住民家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例调解为不低于25%政策的**，无疑给购房者注入了一针强心剂，据相识，今朝杭州已经有部门银行最先落实央行政策，下调首套房贷的政策了。是以从批贷时间以及政策力度上看，建议采办衡宇总价较高的客户，可选择贸易贷款或者贸易以及公积金混淆贷的体式格局来购房。

那末公积金新政策11月1日履行，该怎样界定新老政策的时间点呢？一名业内子士吐露，新老政策的合用点将以银行受理时间为准，根据现实操作环境，2015年10月23日前，银行受理乐成的申宴客户，仍将履行旧的贷款政策。而以后受理的，将根据11月的新政策，以是这个月筹算以旧政策申请公积金贷款，需要尽快提交资料了。

《浙公积金贷款新政11月起实行》 相干文章保举三：杭州楼市限贷暂停购房入户 上调二套房首付比例

　　从杭州市住房保障与房产治理局获悉，在前期重启限购与**土拍新政根蒂根基上，杭州自28日起上调二套房首付比例至50%，并暂停市区购房入户政策，推“组合拳”维护房地产市场连续康健成长。

　　在购房入户政策方面，明确自28日起，在杭州市区规模内（含萧山、余杭、富阳、年夜江东）暂停实行购房入户政策。27日前已经在网签平台签署商品房生意合同或者二手房让渡合同的购房人，仍按原政策履行。

　　在公积金贷款政策方面，明确自28日起，在杭州市区限购规模内，职工家庭拥有1套住房但未结清响应贸易性购房贷款，再次申请公积金贷款采办平凡自住住房的，公积金贷款首付款比例由不低于40%调解为不低于50%。

　　在贸易性住房贷款政策方面，明确自28日起，在杭州市区限购规模内，对于拥有1套住房且响应购房贷款未结清的住民家庭，再次申请贸易性小我私家住房贷款采办平凡住房，最低首付款比例由不低于30%调解为不低于50%。

　　政策同时明确，公积金贷款以及贸易性住房贷款本次调解未触及的其他事宜，继承根据现行不同化公积金及信贷政策相干划定履行。中国人平易近银行杭州中央支行、浙江银监局引导浙江省市场利率订价自律机制调解杭州部门区域不同化住房信贷政策。

　　此前，杭州市部门区域已经于9月19日起实行住房限购政策。27日起杭州调解地盘公然出让竞价体式格局，限制溢价150%封顶。

《浙公积金贷款新政11月起实行》 相干文章保举四：杭州楼市限贷暂停购房入户 上调二套房首付比例

　　从杭州市住房保障与房产治理局获悉，在前期重启限购与**土拍新政根蒂根基上，杭州自28日起上调二套房首付比例至50%，并暂停市区购房入户政策，推“组合拳”维护房地产市场连续康健成长。

　　在购房入户政策方面，明确自28日起，在杭州市区规模内（含萧山、余杭、富阳、年夜江东）暂停实行购房入户政策。27日前已经在网签平台签署商品房生意合同或者二手房让渡合同的购房人，仍按原政策履行。

　　在公积金贷款政策方面，明确自28日起，在杭州市区限购规模内，职工家庭拥有1套住房但未结清响应贸易性购房贷款，再次申请公积金贷款采办平凡自住住房的，公积金贷款首付款比例由不低于40%调解为不低于50%。

　　在贸易性住房贷款政策方面，明确自28日起，在杭州市区限购规模内，对于拥有1套住房且响应购房贷款未结清的住民家庭，再次申请贸易性小我私家住房贷款采办平凡住房，最低首付款比例由不低于30%调解为不低于50%。

　　政策同时明确，公积金贷款以及贸易性住房贷款本次调解未触及的其他事宜，继承根据现行不同化公积金及信贷政策相干划定履行。中国人平易近银行杭州中央支行、浙江银监局引导浙江省市场利率订价自律机制调解杭州部门区域不同化住房信贷政策。

　　此前，杭州市部门区域已经于9月19日起实行住房限购政策。27日起杭州调解地盘公然出让竞价体式格局，限制溢价150%封顶。

《浙公积金贷款新政11月起实行》 相干文章保举五：公积金异地贷款17城 你知道几多？

公积金异地贷款新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。那末，实行公积金异地贷款买房的都会有哪些？卡宝宝小编立刻为各人盘货一下。

一、河北石家庄

石家庄住房公积金治理中央发布的《关于调解我市住房公积金小我私家住房贷款有关政策的通知》，对于曾经经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。户籍在石家庄但在就业地（外埠）缴存住房公积金的职工，在石家庄采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向石家庄住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

二、山东济南

就异地公积金贷款方面，早在2008年，济南就已经创办了省内异地公积金贷款营业。但在本次新政中，异地贷款政策由全省推至天下规模，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金治理中央缴存证实，在济南采办自住住房的，可申请住房公积金小我私家贷款。

对于借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已经持续足额缴存12个月（含）以上改成已经持续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家贷款。

外埠缴纳公积金的市平易近在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部分提供的证实，证实其在本地公积金贷款已经经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中央事情职员建议申请者打点新居以及二手房贷款时，先咨询贷款经办银行举行相识。在外埠缴纳公积金可在济南申请贷款，那末在济南缴纳是否可在外埠申请呢？济南公积金中央暗示事情职员，这还要看本地公积金治理中央的政策，建议市平易近在打点前咨询本地公积金治理部分。

三、浙江杭州

2014年10月31日，杭州调解住房公积金贷款有关政策，在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，视同当地缴存职工，履行杭州市公积金贷款政策。在杭州市采办首套以及改良型平凡自住住房的，可持缴存地点地公积金中央出具的公积金存贷证实以及缴存地点地房管部分出具的借款人家庭房产查档证实，向杭州公积金中央申请公积金贷款。

四、内蒙古呼伦贝尔

2014年11月10日，呼伦贝尔住房公积金治理中央**新政落实三部委文件。为贯彻落实《住房城乡设置装备摆设部财务部 中国人平易近银行关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，撑持缴存职工采办自住住房，呼伦贝尔住房公积金相干政策做出调解：

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

具备呼伦贝尔市户籍并在就业地缴存住房公积金的职工，在呼伦贝尔市采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，在呼伦贝尔市住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

五、四川成都

2014年10月30日，成都公积金住房治理中央对于公积金贷款政策做出调解，成都公积金中央相干卖力人先容说，从下月1日起，已经持续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且切合其他公积金贷款前提的成都市缴存职工，便可申请公积金贷款。同时，从外埠调入成都事情的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外埠公积金中央出具的持续正常缴存证实后，缴存时间可归并计较。

据相识，这次调解还开通了异地贷款营业，成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，采办成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的公积金缴存证实，向成都公积金中央申请贷款。

六、泸州

从2014年7月1日最先，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内采办自住住房，可以申请公积金贷款。此划定履行时间限两年。也就是说，假如你的公积金是在泸州之外的都会缴存的，如今也能够在泸州用公积金贷款买房了。

七、吉林长春

从2014年7月起，长春市平易近在省内异地购房，可以使用其长春市公积金账户举行贷款购房。省内异地购房贷款营业由铁路分中央详细承办。购房地有铁路分中央分支机构的，职工向本地铁路分中央分支机构提出申请；购房地没有铁路分中央分支机构的，职工向铁路分中央提出申请。

2014年10月21日，长春公积金治理中央再次做出调解，在长春市市公积金中央缴存住房公积金的职工，在其它市、州采办自住住房的，可申请住房公积金贷款。对于在市公积金中央缴存住房公积金，在户籍地点地采办自住住房的职工，市公积金中央为其出具住房公积金缴存证实，职工向户籍地点地公积金中央申请住房公积金贷款。

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在外埠缴存住房公积金、在市公积金中央缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地公积金中央出具的缴存证实归并计较。

八、湖南长沙

2014年8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房以及城乡设置装备摆设厅关于促成全省房地产市场平稳康健成长的定见》，明确划定异地购房者可申请公积金贷款。

住房公积金缴存人在缴存地之外的省内其他市州采办自住住房的，可向购房地点地住房公积金治理中央申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金付出房租，但月提取额不患上跨越本人住房公积金月缴存额。

2014年9月16日，长沙关于恢复打点住房公积金异地小我私家住房贷款的通知

为进一步促成长沙市房地产市场康健成长，撑持中低收入家庭改良住房前提，充实阐扬住房公积金的住房保障作用，按照长沙市住房公积金管委会审批赞成，现决议于2014年7月29日起恢复打点省内住房公积金异地小我私家住房贷款营业（含省直分中央）。凡省内其他中央的缴存人在本中央申请贷款，履行本中央贷款政策，且借款人伉俪两边的房产信息均需查询（缴存地与贷款地均需查询）。

九、湖北武汉

2014年9月15日，湖北省垣乡设置装备摆设厅发布《关于促成全省房地产市场平稳康健成长的若干定见》，该定见被媒体称为“鄂六条”。《定见》第十五条划定：在本省规模内异地购房的家庭，可以使用缴存地住房公积金打点贷款。摸索缴存职工购房时同时申请使用怙恃、子女的住房公积金，有用阐扬住房公积金在家庭代际间的合作作用。使用住房公积金贷款采办商品住房。

2014年11月6日，武汉住房公积金治理中央发布了《关于调解职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局的通知》，对于武汉住房公积金治理中央（如下简称公积金中央）缴存职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局举行调解。

对于于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中央出具正常缴存6个月及以上的缴存证实，并将异地缴存的公积金全数转移至当地公积金账户，异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值同一设定为1）及缴存余额倍数介入贷款额度计较。

十、甘肃兰州

2014年11月05日，兰州住房公积金治理中央发布《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》落实三部委公积金新政。《通知划定》户籍在兰州市的省内其他住房公积金治理中央缴存职工家庭，在兰州市采办房产时，可以向我中央申请公积金住房贷款。职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可向我中央申请住房公积金小我私家住房贷款。由外中央转入我中央的缴存职工申请贷款，缴存刻日可归并计较。

十一、广东珠三角八市

早在2009年4月，珠三角八市就已经实施住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金治理中央签订了八都会公积金异地互贷和谈。按照和谈，从2009年5月1日最先，在这八个都会缴存公积金者，只要切合前提，就可在任一都会申请公积金贷款采办住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵照现有划定，在哪一个都会贷款，就按哪一个都会的划定办。

十二、广西南宁以及柳州

柳州市在2009年曾经经实施南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金小我私家贷款。

按照划定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，可到南宁住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款，反之亦然。同时划定，对于于广西区内其他都会正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，均可向柳州市住房公积金治理中央申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金治理中央将根据柳州市住房公积金小我私家住房贷款政策划定予以受理。

因为贷款数目快速上升，资金不足，该办法只实施了半年。

1三、安徽六市

2014年8月20日，安徽省住建厅发布新通知布告提出5条办法。此中就有一条，开展省内异地贷款。

根据这个划定，住房公积金缴存职工在省内异地采办住房，可以选择向住房公积金缴存地或者衡宇地点地申请住房公积金贷款。好比，市平易近在淮北缴公积金，在合肥买房，那就能够在淮北或者合肥申请公积金贷款。今朝合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已经**了落地细则，明确这些都会与省内其他都会之间公积金贷款异地买房互通互贷。

1四、辽宁沈阳

沈阳已经经以及省内其他13个都会彻底开通住房公积金互贷营业，即省内其他都会职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款前提、贷款利率等方面享受与沈阳市平易近贷款的划一待遇；沈阳职工也能够用公积金到省内其他都会买房，并享受与本地市平易近贷款的划一待遇。

1五、河南焦作以及济源

2014年6月27日，焦作市发布《焦作、济源都会住房公积金异地贷款互助和谈》，焦作市的职工在签署《互助和谈》的住房公积金治理中央缴存了住房公积金，在焦作或者济源采办自住商品房时，都可向所购房地住房公积金治理中央申请小我私家住房公积金贷款。

异地贷款人必需是签署《互助和谈》都会的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、持续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已经打点过住房公积金贷款且还没有结清的，不患上申请异地贷款。贷款刻日最终年限为30年，且贷款刻日不跨越借款人法定退休春秋的残剩工龄。

1六、山西太原

在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，不管是外埠户口照旧当地户口，异地购房均可以向市住房公积金治理中央申请打点公积金贷款。申请时需提供所购衡宇的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房生意合同”原件、首付款收条原件等质料。只要质料齐全，一般10个事情日内便可完成贷款审批。

属于太原住房公积治理中央信息体系内的住房公积金缴存人在异地采办衡宇并申请了贸易贷款或者采办二手房申请了贸易贷款的，申请住房公积金商转公贷款时，担保体式格局应根据异地贷款以及二手房贷款的要求仅限接纳房产典质以及质押担保。

1七、宁夏银川

2014年3月27日，银川住房公积金治理中央发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款治理措施》，通常在银川市之外的全区各住房公积金治理中央正常缴存住房公积金的职工，且具备宁夏区内非农业户口，在银川地域采办自住住房时，都可向银川住房公积金治理中央（如下简称治理中央）及其分中央、服务处申请住房公积金小我私家购房贷款。

《浙公积金贷款新政11月起实行》 相干文章保举六：公积金异地贷款17城 你知道几多？

公积金异地贷款新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。那末，实行公积金异地贷款买房的都会有哪些？卡宝宝小编立刻为各人盘货一下。

一、河北石家庄

石家庄住房公积金治理中央发布的《关于调解我市住房公积金小我私家住房贷款有关政策的通知》，对于曾经经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。户籍在石家庄但在就业地（外埠）缴存住房公积金的职工，在石家庄采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向石家庄住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

二、山东济南

就异地公积金贷款方面，早在2008年，济南就已经创办了省内异地公积金贷款营业。但在本次新政中，异地贷款政策由全省推至天下规模，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金治理中央缴存证实，在济南采办自住住房的，可申请住房公积金小我私家贷款。

对于借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已经持续足额缴存12个月（含）以上改成已经持续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家贷款。

外埠缴纳公积金的市平易近在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部分提供的证实，证实其在本地公积金贷款已经经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中央事情职员建议申请者打点新居以及二手房贷款时，先咨询贷款经办银行举行相识。在外埠缴纳公积金可在济南申请贷款，那末在济南缴纳是否可在外埠申请呢？济南公积金中央暗示事情职员，这还要看本地公积金治理中央的政策，建议市平易近在打点前咨询本地公积金治理部分。

三、浙江杭州

2014年10月31日，杭州调解住房公积金贷款有关政策，在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，视同当地缴存职工，履行杭州市公积金贷款政策。在杭州市采办首套以及改良型平凡自住住房的，可持缴存地点地公积金中央出具的公积金存贷证实以及缴存地点地房管部分出具的借款人家庭房产查档证实，向杭州公积金中央申请公积金贷款。

四、内蒙古呼伦贝尔

2014年11月10日，呼伦贝尔住房公积金治理中央**新政落实三部委文件。为贯彻落实《住房城乡设置装备摆设部财务部 中国人平易近银行关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，撑持缴存职工采办自住住房，呼伦贝尔住房公积金相干政策做出调解：

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

具备呼伦贝尔市户籍并在就业地缴存住房公积金的职工，在呼伦贝尔市采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，在呼伦贝尔市住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

五、四川成都

2014年10月30日，成都公积金住房治理中央对于公积金贷款政策做出调解，成都公积金中央相干卖力人先容说，从下月1日起，已经持续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且切合其他公积金贷款前提的成都市缴存职工，便可申请公积金贷款。同时，从外埠调入成都事情的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外埠公积金中央出具的持续正常缴存证实后，缴存时间可归并计较。

据相识，这次调解还开通了异地贷款营业，成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，采办成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的公积金缴存证实，向成都公积金中央申请贷款。

六、泸州

从2014年7月1日最先，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内采办自住住房，可以申请公积金贷款。此划定履行时间限两年。也就是说，假如你的公积金是在泸州之外的都会缴存的，如今也能够在泸州用公积金贷款买房了。

七、吉林长春

从2014年7月起，长春市平易近在省内异地购房，可以使用其长春市公积金账户举行贷款购房。省内异地购房贷款营业由铁路分中央详细承办。购房地有铁路分中央分支机构的，职工向本地铁路分中央分支机构提出申请；购房地没有铁路分中央分支机构的，职工向铁路分中央提出申请。

2014年10月21日，长春公积金治理中央再次做出调解，在长春市市公积金中央缴存住房公积金的职工，在其它市、州采办自住住房的，可申请住房公积金贷款。对于在市公积金中央缴存住房公积金，在户籍地点地采办自住住房的职工，市公积金中央为其出具住房公积金缴存证实，职工向户籍地点地公积金中央申请住房公积金贷款。

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在外埠缴存住房公积金、在市公积金中央缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地公积金中央出具的缴存证实归并计较。

八、湖南长沙

2014年8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房以及城乡设置装备摆设厅关于促成全省房地产市场平稳康健成长的定见》，明确划定异地购房者可申请公积金贷款。

住房公积金缴存人在缴存地之外的省内其他市州采办自住住房的，可向购房地点地住房公积金治理中央申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金付出房租，但月提取额不患上跨越本人住房公积金月缴存额。

2014年9月16日，长沙关于恢复打点住房公积金异地小我私家住房贷款的通知

为进一步促成长沙市房地产市场康健成长，撑持中低收入家庭改良住房前提，充实阐扬住房公积金的住房保障作用，按照长沙市住房公积金管委会审批赞成，现决议于2014年7月29日起恢复打点省内住房公积金异地小我私家住房贷款营业（含省直分中央）。凡省内其他中央的缴存人在本中央申请贷款，履行本中央贷款政策，且借款人伉俪两边的房产信息均需查询（缴存地与贷款地均需查询）。

九、湖北武汉

2014年9月15日，湖北省垣乡设置装备摆设厅发布《关于促成全省房地产市场平稳康健成长的若干定见》，该定见被媒体称为“鄂六条”。《定见》第十五条划定：在本省规模内异地购房的家庭，可以使用缴存地住房公积金打点贷款。摸索缴存职工购房时同时申请使用怙恃、子女的住房公积金，有用阐扬住房公积金在家庭代际间的合作作用。使用住房公积金贷款采办商品住房。

2014年11月6日，武汉住房公积金治理中央发布了《关于调解职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局的通知》，对于武汉住房公积金治理中央（如下简称公积金中央）缴存职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局举行调解。

对于于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中央出具正常缴存6个月及以上的缴存证实，并将异地缴存的公积金全数转移至当地公积金账户，异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值同一设定为1）及缴存余额倍数介入贷款额度计较。

十、甘肃兰州

2014年11月05日，兰州住房公积金治理中央发布《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》落实三部委公积金新政。《通知划定》户籍在兰州市的省内其他住房公积金治理中央缴存职工家庭，在兰州市采办房产时，可以向我中央申请公积金住房贷款。职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可向我中央申请住房公积金小我私家住房贷款。由外中央转入我中央的缴存职工申请贷款，缴存刻日可归并计较。

十一、广东珠三角八市

早在2009年4月，珠三角八市就已经实施住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金治理中央签订了八都会公积金异地互贷和谈。按照和谈，从2009年5月1日最先，在这八个都会缴存公积金者，只要切合前提，就可在任一都会申请公积金贷款采办住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵照现有划定，在哪一个都会贷款，就按哪一个都会的划定办。

十二、广西南宁以及柳州

柳州市在2009年曾经经实施南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金小我私家贷款。

按照划定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，可到南宁住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款，反之亦然。同时划定，对于于广西区内其他都会正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，均可向柳州市住房公积金治理中央申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金治理中央将根据柳州市住房公积金小我私家住房贷款政策划定予以受理。

因为贷款数目快速上升，资金不足，该办法只实施了半年。

1三、安徽六市

2014年8月20日，安徽省住建厅发布新通知布告提出5条办法。此中就有一条，开展省内异地贷款。

根据这个划定，住房公积金缴存职工在省内异地采办住房，可以选择向住房公积金缴存地或者衡宇地点地申请住房公积金贷款。好比，市平易近在淮北缴公积金，在合肥买房，那就能够在淮北或者合肥申请公积金贷款。今朝合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已经**了落地细则，明确这些都会与省内其他都会之间公积金贷款异地买房互通互贷。

1四、辽宁沈阳

沈阳已经经以及省内其他13个都会彻底开通住房公积金互贷营业，即省内其他都会职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款前提、贷款利率等方面享受与沈阳市平易近贷款的划一待遇；沈阳职工也能够用公积金到省内其他都会买房，并享受与本地市平易近贷款的划一待遇。

1五、河南焦作以及济源

2014年6月27日，焦作市发布《焦作、济源都会住房公积金异地贷款互助和谈》，焦作市的职工在签署《互助和谈》的住房公积金治理中央缴存了住房公积金，在焦作或者济源采办自住商品房时，都可向所购房地住房公积金治理中央申请小我私家住房公积金贷款。

异地贷款人必需是签署《互助和谈》都会的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、持续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已经打点过住房公积金贷款且还没有结清的，不患上申请异地贷款。贷款刻日最终年限为30年，且贷款刻日不跨越借款人法定退休春秋的残剩工龄。

1六、山西太原

在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，不管是外埠户口照旧当地户口，异地购房均可以向市住房公积金治理中央申请打点公积金贷款。申请时需提供所购衡宇的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房生意合同”原件、首付款收条原件等质料。只要质料齐全，一般10个事情日内便可完成贷款审批。

属于太原住房公积治理中央信息体系内的住房公积金缴存人在异地采办衡宇并申请了贸易贷款或者采办二手房申请了贸易贷款的，申请住房公积金商转公贷款时，担保体式格局应根据异地贷款以及二手房贷款的要求仅限接纳房产典质以及质押担保。

1七、宁夏银川

2014年3月27日，银川住房公积金治理中央发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款治理措施》，通常在银川市之外的全区各住房公积金治理中央正常缴存住房公积金的职工，且具备宁夏区内非农业户口，在银川地域采办自住住房时，都可向银川住房公积金治理中央（如下简称治理中央）及其分中央、服务处申请住房公积金小我私家购房贷款。

《浙公积金贷款新政11月起实行》 相干文章保举七：浙江调解公贷政策 放宽年限与前提

昨日，浙江省直住房公积金中央、杭州住房公积金治理中央别离发文，调解住房公积金贷款有关政策。政策重要针对于两方面，一方面是对于采办二手房的首付比例及贷款年限有所放宽;另外一方面是放宽公积金异地贷款前提。

省直住房公积金中央以及杭州住房公积金治理中央都提出了调解二手房贷款首付比例，而且放宽二手房贷款年限，贷款刻日加房龄最长不跨越50年。

值患上留意的是，省、市公积金对于于公积金贷款首付比例有所差别，重要表现在市级公积金在首付比例上仍旧对于购房面积设置了门坎。市公积金划定，职工使用住房公积金贷款采办首套房为二手房，房龄为5年之内且修建面积在140平方米如下的，贷款首付比例不低于20%;修建面积在140平方米以上的，或者房龄为5年以上20年之内的，贷款首付比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而省直公积金划定，房龄为5年之内的，贷款首付比例不低于20%;房龄为5年以上20年之内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于 40%。

同时，省、市公积金对于于拥有一套住房且已经经还清购房贷款，为改良栖身前提再次申请公积金贷款采办二手房的家庭，都履行首套房贷款首付比例政策。

此外，省、市公积金都放宽了公积金异地贷款前提。对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房的，可向公积金治理中央或者杭州住房公积金治理中央及其分中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款，其贷款前提、贷款额度、打点步伐等履行响应公积金贷款相干政策划定。

《浙公积金贷款新政11月起实行》 相干文章保举八：浙江调解公贷政策 放宽年限与前提

昨日，浙江省直住房公积金中央、杭州住房公积金治理中央别离发文，调解住房公积金贷款有关政策。政策重要针对于两方面，一方面是对于采办二手房的首付比例及贷款年限有所放宽;另外一方面是放宽公积金异地贷款前提。

省直住房公积金中央以及杭州住房公积金治理中央都提出了调解二手房贷款首付比例，而且放宽二手房贷款年限，贷款刻日加房龄最长不跨越50年。

值患上留意的是，省、市公积金对于于公积金贷款首付比例有所差别，重要表现在市级公积金在首付比例上仍旧对于购房面积设置了门坎。市公积金划定，职工使用住房公积金贷款采办首套房为二手房，房龄为5年之内且修建面积在140平方米如下的，贷款首付比例不低于20%;修建面积在140平方米以上的，或者房龄为5年以上20年之内的，贷款首付比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而省直公积金划定，房龄为5年之内的，贷款首付比例不低于20%;房龄为5年以上20年之内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于 40%。

同时，省、市公积金对于于拥有一套住房且已经经还清购房贷款，为改良栖身前提再次申请公积金贷款采办二手房的家庭，都履行首套房贷款首付比例政策。

此外，省、市公积金都放宽了公积金异地贷款前提。对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房的，可向公积金治理中央或者杭州住房公积金治理中央及其分中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款，其贷款前提、贷款额度、打点步伐等履行响应公积金贷款相干政策划定。

《浙公积金贷款新政11月起实行》 相干文章保举九：公积金贷款新政首日，人气一般

昨天是杭州实行公积金贷款新政的第一个事情日。不外钱江晚报记者从委贷银行相识到的环境来看，并无想象中火爆。事实上，由于公积金额度紧张，放款相对于贸易贷款要慢很多，不管是开发商，照旧二手房的房主，如今对于公积金贷款都不怎么“伤风”。固然，由于政策方才最先，许多切合贷款新政的购房者从看房到签约另有一个历程，效果怎样，有待不雅察。

按照浙江省直公积金治理中央以及杭州市住房公积金治理中央的政策，11月1日起，公积金可贷款额度由本来的以按月缴纳额为尺度，调解为缴纳者近12个月以来公积金账户月均余额的15倍来计较。这也就象征着，以前一多量日常平凡缴存额比力低的购房者，假如持久缴存而没有掏出来过，账户里有比力多的余额，伉俪二人最高可以贷到100万元的公积金。这对于于购房者来讲，可以省下不少的利钱。

杭州某中学的汪教员，近期就是由于这个新政，起了购房的动机。虽然新政11月份最先履行，但他早在一个月前就最先了看房的过程。汪教员日常平凡公积金缴存额不高，按之前的政策，最高只能贷到30万元，可是由于公积金一直没掏出来过，以是余额比力多，按新政策，他可以贷到50万元。“我想经由过程此次新政，把我的公积金用足，同时改良一下我的栖身情况。”汪教员说，知道本身公积金贷款额度提高了，他反而不急了，但愿在遇到本身中意的屋子后签约申请组合贷款。

但一样的政策，对于开发商以及二手房房主而言，却没甚么年夜的消息。10月尾，“周全二孩”政策铺开，不少开发商以此为噱头做了大举宣传，却没有一个开发商对于公积金新政做更多的解读。记者相识到，事实上，由于公积金额度紧张，像杭州市公积金从受理到放款，每每需要3至6个月的时间，不少开发商不接管公积金贷款。

而那些拥有比力优良房源的二手房房主，也大都谢绝了公积金贷款的购房者。以“我爱我家”为例，11月1日至2日午时，我爱我家共签约52单，此中选择市公贷款以及组合贷款的各四套。“公积金贷款的周期过长，那些比力紧俏的屋子的房主不肯意接管公积金贷款，而公司的奖励激制因此拿到全款为限。是以从掮客人的角度，也不鼓动勉励客户使用公积金。”我爱我家一名掮客人暗示。

有业内子士阐发，公积金政策本年几次调解，都是针对于购房者的利好动静，好比对于二套房的认定放宽，好比首套房最低首付两成等，但由于公积金额度紧张致使放款迟缓，造成为了“剪发担子一头热”的难堪场合排场。要解决这类场合排场，省市公积金中央起首应该致力于减缓公积金额度紧张的问题。

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