进入11月，驻济银行收紧房贷的程序有所加速，10月曾经有多家银行上调新居贷款利率的上限为基准利率的1.2倍，近日志者再不雅察时，所有打点房贷营业的驻济银行都已经跟上了程序。同时，市平易近打点房贷时得到扣头的可能性在变小，年夜大都银行虽然仍在打折，但并不是针对于所有客户，年夜部门的购房者只能拿到基准利率。

从融360发布的数据来看，今朝监测中的15家驻济银行均调高首套房贷利率上限，从基准利率的1.1倍上调到1.2倍，最高贷款利率从头回到6%以上。

首套房贷款利率上限呈现上调，驻济银行的房贷扣头政策也在悄然发生变化，记者查询拜访得悉，虽然今朝仍有一家银行打出最低8.5折的房贷利率扣头，但该银行事情职员暗示，仅有少少数切合前提的购房者能拿到最低扣头，年夜部门只能拿到9折，也就是贷款年利率为4.41%。

别的，11家驻济银行给出最低9.5折的房贷利率优惠，但数据显示，这些银行的常见批出利率仅为基准。甚至另有一家城商行以及两家股分制贸易银行再也不给房贷打折，而且常见的审批利率为基准利率的1.1倍，也就是市平易近正常购房时，多只能在这些银行拿到5.39%的年利率。

按照一家驻济银行信贷司理的说法，虽然不少银行依旧在履行房贷打折政策，但其实不象征着所有打点房贷的市平易近均可以得到扣头，“咱们打点房贷照旧划定了必然的前提的，优良客户以及互助楼盘的客户基本均可以得到扣头优惠，但若是二套房购房者、征信欠好的购房者或者非互助楼盘的购房者来打点贷款，只能根据最高利率来履行。”根据该信贷司理的说法，不切合扣头前提的客户将只能以基准利率上浮1.2倍的政策得到贷款，利率将高达5.88%。

首套房贷款利率上变化的同时，省垣二套房贷款利率在近期也有年夜的变更，本月最先，15家驻济银行全数将二套房贷款最低利率调解为基准利率的1.1倍。

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