11月7日，昆明市住房公积金治理中央发布通知布告，对于住房公积金小我私家住房贷款营业流程举行调解，将住房公积金小我私家住房贷款营业从原全程担保模式调解为以所购住房典质为主，其他担保情势增补的模式，并按照客户申请住房公积金小我私家住房贷款时选择的典质担保体式格局选择差别的贷款营业流程。

据不雅点地产新媒体查阅通知布告，住房公积金小我私家住房贷款营业流程调解后，详细贷款营业的放款时间将按照借款人选择的典质担保体式格局发生变化。

采办期房方面，借款人拟购住房是与中央签署了按揭互助和谈的楼盘，由楼盘开发企业提供阶段性担保，用拟购住房作典质；借款人拟购住房开发企业未与中央签署按揭互助和谈的，可选择其他住房典质、与中央互助的住房置业担保有限公司阶段性担保、借款人提供质押三种体式格局。

由开发企业提供阶段性担保，拟购住房作典质的，中央终审后放款。借款人用其他住房典质的，需向中央提交有天资的评估机构出具的典质物评估陈诉，办好典质挂号手续后放款。接纳担保公司提供阶段性担保的，需签署担保所需文件，根据物价部分审定的尺度向担保公司付出担保用度，由担保公司审核后出具保函，中央收到保函后放款。借款人提供质押的，办好质押手续后放款。

二手房方面，借款人申请贷款时应形成生意业务事实，取患上产权过户的收件收条。借款人可志愿选择用拟购住房、其他住房典质、提供质押、担保公司提供阶段性担保四种体式格局。

借款人用拟购住房、或者其他住房典质的，需向中央提交有天资的评估机构出具的典质物评估陈诉，办好典质挂号手续后放款。借款人提供质押的，办好质押手续后放款。借款人由担保公司提供阶段性担保的，需签署担保所需文件，根据物价部分审定的尺度向担保公司付出担保用度，衡宇价值以担保机构出具的担保典质物现场认定书或者有天资的评估机构出具的典质物评估陈诉认定。担保公司审核后出具保函，中央收到保函后放款。

昆明市住房公积金治理中央将在借款人全数贷款资料预备齐备后，受理贷款申请，并自受理贷款申请之日起，10个事情日内作出是否准许贷款的回复。

以上营业流程调解自2015年11月9日正式履行。

《昆明公积金贷款调解为以所购住房典质为主》 相干文章保举一：昆明公积金贷款调解为以所购住房典质为主

11月7日，昆明市住房公积金治理中央发布通知布告，对于住房公积金小我私家住房贷款营业流程举行调解，将住房公积金小我私家住房贷款营业从原全程担保模式调解为以所购住房典质为主，其他担保情势增补的模式，并按照客户申请住房公积金小我私家住房贷款时选择的典质担保体式格局选择差别的贷款营业流程。

据不雅点地产新媒体查阅通知布告，住房公积金小我私家住房贷款营业流程调解后，详细贷款营业的放款时间将按照借款人选择的典质担保体式格局发生变化。

采办期房方面，借款人拟购住房是与中央签署了按揭互助和谈的楼盘，由楼盘开发企业提供阶段性担保，用拟购住房作典质；借款人拟购住房开发企业未与中央签署按揭互助和谈的，可选择其他住房典质、与中央互助的住房置业担保有限公司阶段性担保、借款人提供质押三种体式格局。

由开发企业提供阶段性担保，拟购住房作典质的，中央终审后放款。借款人用其他住房典质的，需向中央提交有天资的评估机构出具的典质物评估陈诉，办好典质挂号手续后放款。接纳担保公司提供阶段性担保的，需签署担保所需文件，根据物价部分审定的尺度向担保公司付出担保用度，由担保公司审核后出具保函，中央收到保函后放款。借款人提供质押的，办好质押手续后放款。

二手房方面，借款人申请贷款时应形成生意业务事实，取患上产权过户的收件收条。借款人可志愿选择用拟购住房、其他住房典质、提供质押、担保公司提供阶段性担保四种体式格局。

借款人用拟购住房、或者其他住房典质的，需向中央提交有天资的评估机构出具的典质物评估陈诉，办好典质挂号手续后放款。借款人提供质押的，办好质押手续后放款。借款人由担保公司提供阶段性担保的，需签署担保所需文件，根据物价部分审定的尺度向担保公司付出担保用度，衡宇价值以担保机构出具的担保典质物现场认定书或者有天资的评估机构出具的典质物评估陈诉认定。担保公司审核后出具保函，中央收到保函后放款。

昆明市住房公积金治理中央将在借款人全数贷款资料预备齐备后，受理贷款申请，并自受理贷款申请之日起，10个事情日内作出是否准许贷款的回复。

以上营业流程调解自2015年11月9日正式履行。

《昆明公积金贷款调解为以所购住房典质为主》 相干文章保举二：昆明公积金贷款调解为以所购住房典质为主

11月7日，昆明市住房公积金治理中央发布通知布告，对于住房公积金小我私家住房贷款营业流程举行调解，将住房公积金小我私家住房贷款营业从原全程担保模式调解为以所购住房典质为主，其他担保情势增补的模式，并按照客户申请住房公积金小我私家住房贷款时选择的典质担保体式格局选择差别的贷款营业流程。

据不雅点地产新媒体查阅通知布告，住房公积金小我私家住房贷款营业流程调解后，详细贷款营业的放款时间将按照借款人选择的典质担保体式格局发生变化。

采办期房方面，借款人拟购住房是与中央签署了按揭互助和谈的楼盘，由楼盘开发企业提供阶段性担保，用拟购住房作典质；借款人拟购住房开发企业未与中央签署按揭互助和谈的，可选择其他住房典质、与中央互助的住房置业担保有限公司阶段性担保、借款人提供质押三种体式格局。

由开发企业提供阶段性担保，拟购住房作典质的，中央终审后放款。借款人用其他住房典质的，需向中央提交有天资的评估机构出具的典质物评估陈诉，办好典质挂号手续后放款。接纳担保公司提供阶段性担保的，需签署担保所需文件，根据物价部分审定的尺度向担保公司付出担保用度，由担保公司审核后出具保函，中央收到保函后放款。借款人提供质押的，办好质押手续后放款。

二手房方面，借款人申请贷款时应形成生意业务事实，取患上产权过户的收件收条。借款人可志愿选择用拟购住房、其他住房典质、提供质押、担保公司提供阶段性担保四种体式格局。

借款人用拟购住房、或者其他住房典质的，需向中央提交有天资的评估机构出具的典质物评估陈诉，办好典质挂号手续后放款。借款人提供质押的，办好质押手续后放款。借款人由担保公司提供阶段性担保的，需签署担保所需文件，根据物价部分审定的尺度向担保公司付出担保用度，衡宇价值以担保机构出具的担保典质物现场认定书或者有天资的评估机构出具的典质物评估陈诉认定。担保公司审核后出具保函，中央收到保函后放款。

昆明市住房公积金治理中央将在借款人全数贷款资料预备齐备后，受理贷款申请，并自受理贷款申请之日起，10个事情日内作出是否准许贷款的回复。

以上营业流程调解自2015年11月9日正式履行。

《昆明公积金贷款调解为以所购住房典质为主》 相干文章保举三：杭州放宽公贷政策 实施异地贷达31城

日前，上海公积金治理中央调解上海公积金贷款采办第二套改良型住房人均住房修建面积。按照上海市统计局数据，2015年末上海住民人均住房建面已经为35.5平方米。据此，上海采办第二套改良型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建面的尺度，从此前的不高于35.1平方米，调解为不高于35.5平方米。从3月1日起，新受理的第二套改良型住房公积金贷款按此尺度履行。

不仅是上海，为进一步加年夜住房公积金贷款对于职工自住住房消费的撑持力度，杭州住房公积金治理中央近日下发通知，调解住房公积金贷款相干政策，职工使用住房公积金贷款采办二手房，房龄为五年及之内，且修建面积在140平方米如下的，公积金贷款首付比例不低于20%；修建面积在140平方米(含)以上，或者房龄为5—20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而此前，在杭州使用公积金贷款采办新居最低首付比例为20%，二手房则为30%。

同时，在杭州使用公积金贷款采办二手房的贷款刻日加房龄最终年限，由40年放宽至50年。对于拥有一套住房并已经结清购房贷款的职工家庭，为改良栖身前提再次申请公积金贷款采办二手房的，新政划定也将履行首套房贷款首付比例政策，此前则被认定为二套房。此外，新政明确放宽公积金异地贷款前提，对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房，可向杭州住房公积金治理中央及其分中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款。

今朝，在卡宝宝监测的36个重要都会中，截至3月9日，实现公积金异地贷款都会可归纳综合如下几种:

第一种，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海口、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等18个都会实施天下规模内异地贷款，即在天下其他省市缴存公积金的职工，可以在这18地申请公积金贷款购房。

详细看北、上、广、深四年夜一线都会的环境:北京是在外埠事情的京籍、北京事情的非京籍人士可申请公积金异地贷款。广州是在外埠缴存的广州市户籍市平易近可在广州申请公积金异地贷款买房(已经使用两次住房公积金贷款将不予贷款)。深圳是在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款。上海住房公积金治理中央则划定，采办外省市住房，指的是购房地点地应为申请人本人、配头或者子女户籍地或者事情地的环境下，可以向该中央申请公积金贷款。

第二种，武汉、长沙、南昌、南宁等4个都会，针对于省外部门都会实施异地购房公积金互贷。

第三种，青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、兰州等9个都会，实现省、区内异地贷款。

总的来看，今朝实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内子士以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

《昆明公积金贷款调解为以所购住房典质为主》 相干文章保举四：杭州放宽公贷政策 实施异地贷达31城

日前，上海公积金治理中央调解上海公积金贷款采办第二套改良型住房人均住房修建面积。按照上海市统计局数据，2015年末上海住民人均住房建面已经为35.5平方米。据此，上海采办第二套改良型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建面的尺度，从此前的不高于35.1平方米，调解为不高于35.5平方米。从3月1日起，新受理的第二套改良型住房公积金贷款按此尺度履行。

不仅是上海，为进一步加年夜住房公积金贷款对于职工自住住房消费的撑持力度，杭州住房公积金治理中央近日下发通知，调解住房公积金贷款相干政策，职工使用住房公积金贷款采办二手房，房龄为五年及之内，且修建面积在140平方米如下的，公积金贷款首付比例不低于20%；修建面积在140平方米(含)以上，或者房龄为5—20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而此前，在杭州使用公积金贷款采办新居最低首付比例为20%，二手房则为30%。

同时，在杭州使用公积金贷款采办二手房的贷款刻日加房龄最终年限，由40年放宽至50年。对于拥有一套住房并已经结清购房贷款的职工家庭，为改良栖身前提再次申请公积金贷款采办二手房的，新政划定也将履行首套房贷款首付比例政策，此前则被认定为二套房。此外，新政明确放宽公积金异地贷款前提，对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房，可向杭州住房公积金治理中央及其分中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款。

今朝，在卡宝宝监测的36个重要都会中，截至3月9日，实现公积金异地贷款都会可归纳综合如下几种:

第一种，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海口、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等18个都会实施天下规模内异地贷款，即在天下其他省市缴存公积金的职工，可以在这18地申请公积金贷款购房。

详细看北、上、广、深四年夜一线都会的环境:北京是在外埠事情的京籍、北京事情的非京籍人士可申请公积金异地贷款。广州是在外埠缴存的广州市户籍市平易近可在广州申请公积金异地贷款买房(已经使用两次住房公积金贷款将不予贷款)。深圳是在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款。上海住房公积金治理中央则划定，采办外省市住房，指的是购房地点地应为申请人本人、配头或者子女户籍地或者事情地的环境下，可以向该中央申请公积金贷款。

第二种，武汉、长沙、南昌、南宁等4个都会，针对于省外部门都会实施异地购房公积金互贷。

第三种，青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、兰州等9个都会，实现省、区内异地贷款。

总的来看，今朝实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内子士以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

《昆明公积金贷款调解为以所购住房典质为主》 相干文章保举五：昆明楼市调控进级 二套首付比例升至45%

　　继去年10月对于呈贡实行2年限售政策后，昨日，昆明楼市调控再次进级，不单调解热点区域限售政策至3年，并且还将二套房首付比例提高至45%。而按照国度统计局的最新数据，昆明1月新居价格环比涨幅天下第二。对于此，接管记者采访的业内子士以为，昆明限售、限贷等政策的进级充实表现了昆明当前不变房价的刻意，可能对于天下一些非热门的省会都会有踊跃的树模意义。

　　昆明市当局办公厅昨日发布《关于进一步促成房地产市场平稳康健成长的通知》，将调解新建商品室第限售政策，昆明主城二环之内、呈贡新区和船房河、广福路、彩云路、鲜花年夜道至滇池围合区域内实行3年限售政策。

　　别的，还将完美不同化住房信贷政策，对于主城五区以及三个国度级开发区的不同化住房信贷政策做出调解。按照《昆明市贸易性小我私家住房贷款最低首付款比例调解方案》，初次采办平凡住房仍按原政策履行，最低首付比例为20%；对于拥有1套房且响应贷款未结清的住民家庭采办二套房，最低首付比例晋升至45%（此前是30%）。

　　此外，昆明新政还将调解住房公积金政策，住房公积金贷款最高额度下调为单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元；调解公积金贷款首付比例，对于再次申请使用住房公积金小我私家贷款采办室第的（含原有一套住房贷款已经结清），最低首付款比例不低于50%。

　　对于此，易居研究院智库中央研究总监严跃进以为，昆明限售等政策的进级，充实表现了昆明当前不变房价的刻意。这一轮房地产市场方面，近似年夜连、昆明、西安、南宁等都会的热度相对于较着，属于非热门都会中房价相对于上涨过快的都会。是以，近似都会的购房政策进级，也是为了让房价涨幅不停收窄，更为主要的是，这也有助于和缓昆明此类市区新居供给不足的危害以及压力。

　　“对于于不同化信贷政策的表述，初次平凡购房仍履行原有首付二成政策，有助于保障基本购房需求。而对于于购二套房则采纳了45%的首付比例，这会带来很较着的限定作用。对于于昆明市场来讲，当前所谓有保有压的信贷政策是比力较着的。近似信贷政策也有助于形成更为科学的有序的购房秩序。”严跃进说，近似从紧的旌旗灯号申明房住不炒的思绪在继承，而昆明的做法，可能也会对于天下一些非热门的省会都会有踊跃的树模意义。

　　国度统计局近日发布的最新数据统计显示，本年1月，70个年夜中都会新居价格环比上涨的都会中，有6个都会涨幅在1%以上，别离为年夜连1.6%、昆明1.4%、襄阳1.2%、遵义1.1%、贵阳1%、烟台1%。此中，昆明新居价格环比涨幅位居天下第二。

　　去年10月12日，云南省昆明市发布楼市调控新政，公布分区限售、调解贷款受理前提、对于特定区域规模内室第用地以及商住混淆用地等八年夜办法，维护市场不变。《通知》显示，在昆明市呈贡区新采办的新建商品住房，需取患上不动产权属证书满2年方可上市生意业务，同时调解公积金贷款受理前提，将缴存年限从满6个月延伸到了满12个月才可申请公积金贷款。

《昆明公积金贷款调解为以所购住房典质为主》 相干文章保举六：昆明楼市调控进级 二套首付比例升至45%

　　继去年10月对于呈贡实行2年限售政策后，昨日，昆明楼市调控再次进级，不单调解热点区域限售政策至3年，并且还将二套房首付比例提高至45%。而按照国度统计局的最新数据，昆明1月新居价格环比涨幅天下第二。对于此，接管记者采访的业内子士以为，昆明限售、限贷等政策的进级充实表现了昆明当前不变房价的刻意，可能对于天下一些非热门的省会都会有踊跃的树模意义。

　　昆明市当局办公厅昨日发布《关于进一步促成房地产市场平稳康健成长的通知》，将调解新建商品室第限售政策，昆明主城二环之内、呈贡新区和船房河、广福路、彩云路、鲜花年夜道至滇池围合区域内实行3年限售政策。

　　别的，还将完美不同化住房信贷政策，对于主城五区以及三个国度级开发区的不同化住房信贷政策做出调解。按照《昆明市贸易性小我私家住房贷款最低首付款比例调解方案》，初次采办平凡住房仍按原政策履行，最低首付比例为20%；对于拥有1套房且响应贷款未结清的住民家庭采办二套房，最低首付比例晋升至45%（此前是30%）。

　　此外，昆明新政还将调解住房公积金政策，住房公积金贷款最高额度下调为单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元；调解公积金贷款首付比例，对于再次申请使用住房公积金小我私家贷款采办室第的（含原有一套住房贷款已经结清），最低首付款比例不低于50%。

　　对于此，易居研究院智库中央研究总监严跃进以为，昆明限售等政策的进级，充实表现了昆明当前不变房价的刻意。这一轮房地产市场方面，近似年夜连、昆明、西安、南宁等都会的热度相对于较着，属于非热门都会中房价相对于上涨过快的都会。是以，近似都会的购房政策进级，也是为了让房价涨幅不停收窄，更为主要的是，这也有助于和缓昆明此类市区新居供给不足的危害以及压力。

　　“对于于不同化信贷政策的表述，初次平凡购房仍履行原有首付二成政策，有助于保障基本购房需求。而对于于购二套房则采纳了45%的首付比例，这会带来很较着的限定作用。对于于昆明市场来讲，当前所谓有保有压的信贷政策是比力较着的。近似信贷政策也有助于形成更为科学的有序的购房秩序。”严跃进说，近似从紧的旌旗灯号申明房住不炒的思绪在继承，而昆明的做法，可能也会对于天下一些非热门的省会都会有踊跃的树模意义。

　　国度统计局近日发布的最新数据统计显示，本年1月，70个年夜中都会新居价格环比上涨的都会中，有6个都会涨幅在1%以上，别离为年夜连1.6%、昆明1.4%、襄阳1.2%、遵义1.1%、贵阳1%、烟台1%。此中，昆明新居价格环比涨幅位居天下第二。

　　去年10月12日，云南省昆明市发布楼市调控新政，公布分区限售、调解贷款受理前提、对于特定区域规模内室第用地以及商住混淆用地等八年夜办法，维护市场不变。《通知》显示，在昆明市呈贡区新采办的新建商品住房，需取患上不动产权属证书满2年方可上市生意业务，同时调解公积金贷款受理前提，将缴存年限从满6个月延伸到了满12个月才可申请公积金贷款。

《昆明公积金贷款调解为以所购住房典质为主》 相干文章保举七：昆明楼市调控进级 二套首付比例升至45%

　　继去年10月对于呈贡实行2年限售政策后，昨日，昆明楼市调控再次进级，不单调解热点区域限售政策至3年，并且还将二套房首付比例提高至45%。而按照国度统计局的最新数据，昆明1月新居价格环比涨幅天下第二。对于此，接管记者采访的业内子士以为，昆明限售、限贷等政策的进级充实表现了昆明当前不变房价的刻意，可能对于天下一些非热门的省会都会有踊跃的树模意义。

　　昆明市当局办公厅昨日发布《关于进一步促成房地产市场平稳康健成长的通知》，将调解新建商品室第限售政策，昆明主城二环之内、呈贡新区和船房河、广福路、彩云路、鲜花年夜道至滇池围合区域内实行3年限售政策。

　　别的，还将完美不同化住房信贷政策，对于主城五区以及三个国度级开发区的不同化住房信贷政策做出调解。按照《昆明市贸易性小我私家住房贷款最低首付款比例调解方案》，初次采办平凡住房仍按原政策履行，最低首付比例为20%；对于拥有1套房且响应贷款未结清的住民家庭采办二套房，最低首付比例晋升至45%（此前是30%）。

　　此外，昆明新政还将调解住房公积金政策，住房公积金贷款最高额度下调为单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元；调解公积金贷款首付比例，对于再次申请使用住房公积金小我私家贷款采办室第的（含原有一套住房贷款已经结清），最低首付款比例不低于50%。

　　对于此，易居研究院智库中央研究总监严跃进以为，昆明限售等政策的进级，充实表现了昆明当前不变房价的刻意。这一轮房地产市场方面，近似年夜连、昆明、西安、南宁等都会的热度相对于较着，属于非热门都会中房价相对于上涨过快的都会。是以，近似都会的购房政策进级，也是为了让房价涨幅不停收窄，更为主要的是，这也有助于和缓昆明此类市区新居供给不足的危害以及压力。

　　“对于于不同化信贷政策的表述，初次平凡购房仍履行原有首付二成政策，有助于保障基本购房需求。而对于于购二套房则采纳了45%的首付比例，这会带来很较着的限定作用。对于于昆明市场来讲，当前所谓有保有压的信贷政策是比力较着的。近似信贷政策也有助于形成更为科学的有序的购房秩序。”严跃进说，近似从紧的旌旗灯号申明房住不炒的思绪在继承，而昆明的做法，可能也会对于天下一些非热门的省会都会有踊跃的树模意义。

　　国度统计局近日发布的最新数据统计显示，本年1月，70个年夜中都会新居价格环比上涨的都会中，有6个都会涨幅在1%以上，别离为年夜连1.6%、昆明1.4%、襄阳1.2%、遵义1.1%、贵阳1%、烟台1%。此中，昆明新居价格环比涨幅位居天下第二。

　　去年10月12日，云南省昆明市发布楼市调控新政，公布分区限售、调解贷款受理前提、对于特定区域规模内室第用地以及商住混淆用地等八年夜办法，维护市场不变。《通知》显示，在昆明市呈贡区新采办的新建商品住房，需取患上不动产权属证书满2年方可上市生意业务，同时调解公积金贷款受理前提，将缴存年限从满6个月延伸到了满12个月才可申请公积金贷款。

《昆明公积金贷款调解为以所购住房典质为主》 相干文章保举八：最新居贷相干动静：房贷最低利率7折

昨天上午，省当局进行稳增加开好局政策办法解读第五场新闻发布会。省住建厅总计划师刘学先容，全省房地产市场运行整体连结平稳可控，2015年全省商品房发卖额较上年增加4.4%。云南省已经竣工商品房待售面积仅占天下的2.7%。为扩展住房消费路径，云南鼓动勉励有前提的都会成立新市平易近住房补助轨制，指导以及撑持农夫工以及农夫进城购房。

公积金：可付出房租、物管费

刘学先容，为消化商品房库存，将开释住房公积金对于房地财产的鞭策作用，放宽公积金提取使用前提，答应职工提取公积金付出房租、物管费。

据人平易近银行昆明中央支行副行长朱斌先容，住民家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例为20%，最低利率为贷款基准利率的 0.7倍；拥有1套住房并已经结清响应购房贷款，为改良栖身前提再次申请贷款采办平凡商品住房，最低首付款比例为30%，最低利率为贷款基准利率的0.7 倍。

今朝，提取公积金付出房租政策已经周全贯彻履行，提取公积金付出物业治理费的政策在部门公积金治理中央已经落实，昆明等其他中央正在调解历程中。当前，云南小我私家住房贷款 的履行尺度为：对于拥有一套住房并已经结清响应购房贷款的住民家庭，再次申请住房公积金贷款购房的，最低首付比例由30%降低至20%。在推进公积金异地贷款 方面，今朝，昆明、楚雄、红河、保山、文山、临沧、迪庆、丽江、版纳9个中央已经经开展了异地项目贷款。此外，我省还提高小我私家住房公积金最高贷款额度；降低 贷款中间收费，削减贷款人承担。昆明市公积金治理中央已经将贷款额度提高到单职工40万元、伉俪（家庭户）80万元。

去库存：农夫工进城购房有补助

刘学暗示，本年将出力从调解优化商品房供给布局来不变房地产市场。

云南将鼓动勉励有前提的都会成立新市平易近住房补助轨制，指导以及撑持农夫工以及农夫进城购房，扩展住房消费路径。省住建厅房地产市场羁系到处长黄媛先容， 今朝红河、文山、昭通等州（市），对于切合要求的农夫进城购房已经经实行响应补助政策，最高补助资金达2-3万元。全省各州市随机应变，要慢慢把就业相对于不变 的农夫工纳入公积金笼罩规模。对于于持续缴存3个月住房公积金的农夫工，可在缴存地申请公积金贷款购房。黄媛说，今朝，农业银行、邮政储蓄银行已经推出响应贷款营业。“此后再也不新建公租房，答应各州、市人平易近当局把合适作为公租房或者颠末改造切合公租房前提的存量商品住房转为公租房。”

公厕：本年上半年慢慢免费

按照国度相干文件要求，到2015年末，云南省应基本到达“直辖市以及省会都会建成区每一平方千米保有4-7座公厕，二类以上公厕到达75%；一般 都会建成区每一平方千米保有3-5座公厕，二类以上公厕到达65%”的尺度。但从各地自测成果看，今朝仅普洱市、楚雄州、怒江州、滇中新区实现每一平方千米公 厕保有量。根据都会公厕新改建方针使命：到2016年末，全省规划新建都会大众茅厕1038座，改建晋升都会二类以上大众茅厕1665座。

发布会上，刘学还先容，到2016年末，全省规划新建都会大众茅厕1038座，本年上半年，全省所有公厕慢慢勾销收费的方针。

《昆明公积金贷款调解为以所购住房典质为主》 相干文章保举九：最新居贷相干动静：房贷最低利率7折

昨天上午，省当局进行稳增加开好局政策办法解读第五场新闻发布会。省住建厅总计划师刘学先容，全省房地产市场运行整体连结平稳可控，2015年全省商品房发卖额较上年增加4.4%。云南省已经竣工商品房待售面积仅占天下的2.7%。为扩展住房消费路径，云南鼓动勉励有前提的都会成立新市平易近住房补助轨制，指导以及撑持农夫工以及农夫进城购房。

公积金：可付出房租、物管费

刘学先容，为消化商品房库存，将开释住房公积金对于房地财产的鞭策作用，放宽公积金提取使用前提，答应职工提取公积金付出房租、物管费。

据人平易近银行昆明中央支行副行长朱斌先容，住民家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例为20%，最低利率为贷款基准利率的 0.7倍；拥有1套住房并已经结清响应购房贷款，为改良栖身前提再次申请贷款采办平凡商品住房，最低首付款比例为30%，最低利率为贷款基准利率的0.7 倍。

今朝，提取公积金付出房租政策已经周全贯彻履行，提取公积金付出物业治理费的政策在部门公积金治理中央已经落实，昆明等其他中央正在调解历程中。当前，云南小我私家住房贷款 的履行尺度为：对于拥有一套住房并已经结清响应购房贷款的住民家庭，再次申请住房公积金贷款购房的，最低首付比例由30%降低至20%。在推进公积金异地贷款 方面，今朝，昆明、楚雄、红河、保山、文山、临沧、迪庆、丽江、版纳9个中央已经经开展了异地项目贷款。此外，我省还提高小我私家住房公积金最高贷款额度；降低 贷款中间收费，削减贷款人承担。昆明市公积金治理中央已经将贷款额度提高到单职工40万元、伉俪（家庭户）80万元。

去库存：农夫工进城购房有补助

刘学暗示，本年将出力从调解优化商品房供给布局来不变房地产市场。

云南将鼓动勉励有前提的都会成立新市平易近住房补助轨制，指导以及撑持农夫工以及农夫进城购房，扩展住房消费路径。省住建厅房地产市场羁系到处长黄媛先容， 今朝红河、文山、昭通等州（市），对于切合要求的农夫进城购房已经经实行响应补助政策，最高补助资金达2-3万元。全省各州市随机应变，要慢慢把就业相对于不变 的农夫工纳入公积金笼罩规模。对于于持续缴存3个月住房公积金的农夫工，可在缴存地申请公积金贷款购房。黄媛说，今朝，农业银行、邮政储蓄银行已经推出响应贷款营业。“此后再也不新建公租房，答应各州、市人平易近当局把合适作为公租房或者颠末改造切合公租房前提的存量商品住房转为公租房。”

公厕：本年上半年慢慢免费

按照国度相干文件要求，到2015年末，云南省应基本到达“直辖市以及省会都会建成区每一平方千米保有4-7座公厕，二类以上公厕到达75%；一般 都会建成区每一平方千米保有3-5座公厕，二类以上公厕到达65%”的尺度。但从各地自测成果看，今朝仅普洱市、楚雄州、怒江州、滇中新区实现每一平方千米公 厕保有量。根据都会公厕新改建方针使命：到2016年末，全省规划新建都会大众茅厕1038座，改建晋升都会二类以上大众茅厕1665座。

发布会上，刘学还先容，到2016年末，全省规划新建都会大众茅厕1038座，本年上半年，全省所有公厕慢慢勾销收费的方针。

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