2月以来，深圳首套房贷利率连续走低，市道上十余家银行遍及有9折优惠。至此，五年期贷款利率降至4.41%，月供成本再次降低，按100万贷款来算，月供将省下近200元。业内子士暗示，深圳虽然不履行首套房首付两成政策，初次置业仍是政策搀扶对于象，利率程度下行仍是主流趋向。

在深圳采办首套房，利率仍可享受优惠。深圳商报记者相识到，今朝深圳四年夜国有银行首套房贷均有9折利率优惠，包孕已经经结清房贷的买家，也能够享受此项优惠。

从去年12月初，四年夜行与招商银行买入率先将首套利率优惠由以前的92折调解为9折后，多家银行跟进，今朝9折已经为主流。以百万房贷30年计较，月供为5014元，较两个月前92折少付196元。

按照卡宝宝的最新居贷利率数据来看，2016年2月天下35个年夜中都会的首套房平均利率降至4.58%，环比1月降落0.03%，继承创下汗青新低。利率降落的有20座都会，上升的只有5城，连结稳定的有10城，可见今朝利率下行仍是主流趋向，且将来仍有进一步的降落空间。

此中，广州降至4.22%，环比年夜幅降落0.22%，盘踞天下榜首；在四年夜一线都会中，北京、上海、广州均跻身前五，深圳以4.49%的利率排在第15位，虽然比拟其他三城，利率相对于收紧；但对于比天下来看，仍处于平均程度之下，且环比降落0.01%。

“深圳银行房贷利率呈现新一轮调低，并且是积年最低程度，”美联物业生意业务治理部总司理王青说，“虽然深圳首套房首付仍是三成，可是利率扣头低，置业成本处于低程度，而且仍有放松的趋向。”

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