今朝，省直住房公积金贷款乐成后，初次提取可将账户中余额全数掏出，贷款职工可自行支配。

3月起，这一政策将被勾销，初次提取额调解为，自有资金已经还贷款本息合计额加将来一年应还的贷款本息总以及。

日前，辽宁省省直住房资金治理中央发布了《关于调解住房公积金提取政策的通知》（如下简称《通知》），调解了初次提取额。

从初次提取最先，主贷人每一次提取额为自有资金已经还贷款本息合计额加还款期内将来12个月应还贷款本息额。

这也象征着，省直公积金贷款乐成后，不克不及将余额一次性提取。

例如，缴存职工公积金账户中有20万元，按照现行政策，贷款乐成后初次提取额为20万元，政策调解后，若贷款职工先使用自有资金还款1万，将来一年将还款2万元，那末初次提取的额度为3万元。

事实上，这次调解不仅是为了以及沈阳公积金政策同一，政策调解后，也可表现出住房公积金的合作性，让更多的缴存人受益。

新政中要求，两次提取距离不克不及低于12个月，可以经年累计提取。这是指每一年可提取一次，若昔时没有提取，次年提取时可将上一年没提取的金额掏出。

对于于有配合贷款人的，主贷人小我私家账户余额不足上述还贷额度的，其配合借款人（及配头）只能提取差额部门。

别的，通知中划定，省直公积金借款人还贷6个月后，主贷人及配合借款人（含配头）公积金账户的余额，可在打点提早还贷申请后，提取公积金直接冲减贷款本金，提早归还省直公积金贷款，不克不及提现。

但通知中还要求，部门提早归还省直公积金贷款，每一次冲减本金不低于3万元，两次距离一样不低于12个月。省直公积金组合贷款，可以优先归还商贷部门，提早还贷前提、额度等事变，根据借款合同中相干商定履行。

对于于归还非省直公积金住房贷款的，提取公积金仍按原划定履行。

上述新政将于2016年3月1日打点提取营业起履行。

《3月起省直公积金贷款调解首提额》 相干文章保举一：3月起省直公积金贷款调解首提额

今朝，省直住房公积金贷款乐成后，初次提取可将账户中余额全数掏出，贷款职工可自行支配。

3月起，这一政策将被勾销，初次提取额调解为，自有资金已经还贷款本息合计额加将来一年应还的贷款本息总以及。

日前，辽宁省省直住房资金治理中央发布了《关于调解住房公积金提取政策的通知》（如下简称《通知》），调解了初次提取额。

从初次提取最先，主贷人每一次提取额为自有资金已经还贷款本息合计额加还款期内将来12个月应还贷款本息额。

这也象征着，省直公积金贷款乐成后，不克不及将余额一次性提取。

例如，缴存职工公积金账户中有20万元，按照现行政策，贷款乐成后初次提取额为20万元，政策调解后，若贷款职工先使用自有资金还款1万，将来一年将还款2万元，那末初次提取的额度为3万元。

事实上，这次调解不仅是为了以及沈阳公积金政策同一，政策调解后，也可表现出住房公积金的合作性，让更多的缴存人受益。

新政中要求，两次提取距离不克不及低于12个月，可以经年累计提取。这是指每一年可提取一次，若昔时没有提取，次年提取时可将上一年没提取的金额掏出。

对于于有配合贷款人的，主贷人小我私家账户余额不足上述还贷额度的，其配合借款人（及配头）只能提取差额部门。

别的，通知中划定，省直公积金借款人还贷6个月后，主贷人及配合借款人（含配头）公积金账户的余额，可在打点提早还贷申请后，提取公积金直接冲减贷款本金，提早归还省直公积金贷款，不克不及提现。

但通知中还要求，部门提早归还省直公积金贷款，每一次冲减本金不低于3万元，两次距离一样不低于12个月。省直公积金组合贷款，可以优先归还商贷部门，提早还贷前提、额度等事变，根据借款合同中相干商定履行。

对于于归还非省直公积金住房贷款的，提取公积金仍按原划定履行。

上述新政将于2016年3月1日打点提取营业起履行。

《3月起省直公积金贷款调解首提额》 相干文章保举二：3月起省直公积金贷款调解首提额

今朝，省直住房公积金贷款乐成后，初次提取可将账户中余额全数掏出，贷款职工可自行支配。

3月起，这一政策将被勾销，初次提取额调解为，自有资金已经还贷款本息合计额加将来一年应还的贷款本息总以及。

日前，辽宁省省直住房资金治理中央发布了《关于调解住房公积金提取政策的通知》（如下简称《通知》），调解了初次提取额。

从初次提取最先，主贷人每一次提取额为自有资金已经还贷款本息合计额加还款期内将来12个月应还贷款本息额。

这也象征着，省直公积金贷款乐成后，不克不及将余额一次性提取。

例如，缴存职工公积金账户中有20万元，按照现行政策，贷款乐成后初次提取额为20万元，政策调解后，若贷款职工先使用自有资金还款1万，将来一年将还款2万元，那末初次提取的额度为3万元。

事实上，这次调解不仅是为了以及沈阳公积金政策同一，政策调解后，也可表现出住房公积金的合作性，让更多的缴存人受益。

新政中要求，两次提取距离不克不及低于12个月，可以经年累计提取。这是指每一年可提取一次，若昔时没有提取，次年提取时可将上一年没提取的金额掏出。

对于于有配合贷款人的，主贷人小我私家账户余额不足上述还贷额度的，其配合借款人（及配头）只能提取差额部门。

别的，通知中划定，省直公积金借款人还贷6个月后，主贷人及配合借款人（含配头）公积金账户的余额，可在打点提早还贷申请后，提取公积金直接冲减贷款本金，提早归还省直公积金贷款，不克不及提现。

但通知中还要求，部门提早归还省直公积金贷款，每一次冲减本金不低于3万元，两次距离一样不低于12个月。省直公积金组合贷款，可以优先归还商贷部门，提早还贷前提、额度等事变，根据借款合同中相干商定履行。

对于于归还非省直公积金住房贷款的，提取公积金仍按原划定履行。

上述新政将于2016年3月1日打点提取营业起履行。

《3月起省直公积金贷款调解首提额》 相干文章保举三：中山结清贷款提公积金时限延至三年

昨日从中山市住房公积金治理中央相识到，按照《关于延伸住房贷款购房提取住房公积金时限的通知》，公积金缴存人结清贷款提取公积金时限延伸至三年，这也象征着公积金缴存人可以最年夜限度地提取住房公积金。

据相识，今朝，我市职工以“住房贷款购房”提取住房公积金的，结清贷款时可以在结清日起一年内凭银行相干结清证实提取末了一次，这次为完美住房公积金提取政策，减轻职工的还贷压力，经市住房公积金治理委员会核准，市住房公积金治理中央从4月8日最先，将该项提取政策修改成“职工以‘住房贷款购房’提取住房公积金的，结清贷款时可以在结清日起三年内凭银行相干结清证实提取末了一次，今后不管提取总额是否到达提取限额，均不成再提取。”

■公积金缴存人可多提取两年公积金缴存额

根据中猴子积金现有政策，岂论是一次性付款购房、分期付款购房，照旧申请住房贷款购房，均可以提取公积金。一次性付款采办本市自住住房提取住房公积金的，可在购房发票开立日起三年内只提取一次，提取总额不跨越购房总价；分期付款采办商品房的，职工可以在已经付出房款50%后一年内提取一次以及全数付清房款后三年内提取一次，每一次不跨越当期付出房款额；申请小我私家以公积金贷款采办自住住房提取住房公积金的，可以在正常还贷时期每一个月主动提取一次，可提取当期已经归还贷款本息额度的住房公积金。

而对于于一些结清贷款的公积金缴存人来说，之前仅可以在结清日起一年内凭银行相干结清证实提取一次，这次政策将时限延伸至三年，象征着公积金缴存人可以提取至多两年的公积金缴存额。以一名每个月单元加小我私家共缴纳2000元的公积金缴存报酬例，他若提早一次性结清残剩的10万元贷款，公积金账户中有3万元，本来至多可提取42000元，而此刻则可以最高提取66000元。

■公积金贷款可选择冲还贷体式格局提早还款

市公积金中央卖力人先容，选择公积金贷款的客户可以选择冲还贷的体式格局提早还款，削减月还款额。冲还贷即借款人及其配头委托公积金中央从其住房公积金小我私家账户中提取住房公积金转入其贷款账户用于偿还住房公积金贷款的一种委托提取还贷营业。就是用公积金账户里的钱提早归还部门公积金贷款本金，从而削减月还款额。

若公积金缴存人及配头的账户余额合计跨越2万，贷款发放以后便可打点冲还贷营业，职工只需携带公积金借款合同、借款人身份证、公积金联名卡、成婚证 前去贷款银行便可打点。2015年，市公积金中央共打点冲还贷营业2596笔，提取资金1.33亿。

《3月起省直公积金贷款调解首提额》 相干文章保举四：中山结清贷款提公积金时限延至三年

昨日从中山市住房公积金治理中央相识到，按照《关于延伸住房贷款购房提取住房公积金时限的通知》，公积金缴存人结清贷款提取公积金时限延伸至三年，这也象征着公积金缴存人可以最年夜限度地提取住房公积金。

据相识，今朝，我市职工以“住房贷款购房”提取住房公积金的，结清贷款时可以在结清日起一年内凭银行相干结清证实提取末了一次，这次为完美住房公积金提取政策，减轻职工的还贷压力，经市住房公积金治理委员会核准，市住房公积金治理中央从4月8日最先，将该项提取政策修改成“职工以‘住房贷款购房’提取住房公积金的，结清贷款时可以在结清日起三年内凭银行相干结清证实提取末了一次，今后不管提取总额是否到达提取限额，均不成再提取。”

■公积金缴存人可多提取两年公积金缴存额

根据中猴子积金现有政策，岂论是一次性付款购房、分期付款购房，照旧申请住房贷款购房，均可以提取公积金。一次性付款采办本市自住住房提取住房公积金的，可在购房发票开立日起三年内只提取一次，提取总额不跨越购房总价；分期付款采办商品房的，职工可以在已经付出房款50%后一年内提取一次以及全数付清房款后三年内提取一次，每一次不跨越当期付出房款额；申请小我私家以公积金贷款采办自住住房提取住房公积金的，可以在正常还贷时期每一个月主动提取一次，可提取当期已经归还贷款本息额度的住房公积金。

而对于于一些结清贷款的公积金缴存人来说，之前仅可以在结清日起一年内凭银行相干结清证实提取一次，这次政策将时限延伸至三年，象征着公积金缴存人可以提取至多两年的公积金缴存额。以一名每个月单元加小我私家共缴纳2000元的公积金缴存报酬例，他若提早一次性结清残剩的10万元贷款，公积金账户中有3万元，本来至多可提取42000元，而此刻则可以最高提取66000元。

■公积金贷款可选择冲还贷体式格局提早还款

市公积金中央卖力人先容，选择公积金贷款的客户可以选择冲还贷的体式格局提早还款，削减月还款额。冲还贷即借款人及其配头委托公积金中央从其住房公积金小我私家账户中提取住房公积金转入其贷款账户用于偿还住房公积金贷款的一种委托提取还贷营业。就是用公积金账户里的钱提早归还部门公积金贷款本金，从而削减月还款额。

若公积金缴存人及配头的账户余额合计跨越2万，贷款发放以后便可打点冲还贷营业，职工只需携带公积金借款合同、借款人身份证、公积金联名卡、成婚证 前去贷款银行便可打点。2015年，市公积金中央共打点冲还贷营业2596笔，提取资金1.33亿。

《3月起省直公积金贷款调解首提额》 相干文章保举五：汕尾住房公积金提取指南

　　汕尾公积金提取是指职工按划定提取本人住房公积金账户内存储余额的举动，汕尾公积金提取需要甚么质料，有哪些流程以及手续，本文将逐一为各人展示。

　　

　　 提取前提最新动静:住房公积金租房提取前提放宽 连缴三个月可提衡宇类：

　　一、采办自住住房的；

　　二、制作自住住房的；

　　三、翻建自住住房的；

　　四、年夜修自住住房的;

　　五、归还采办自住住房贷款本息的;

　　六、职工家庭没有自住房产，其家庭租赁平凡自住住房(不含车库、铺面)房租凌驾家庭工资收入的15%的;

非衡宇类：

　　第一，职工持续足额缴存满三个月，本人及配头在缴存都会无自有住房且租房的，可提取两边住房公积金付出房租;

　　第二，租住公租房，可根据现实房租支出全额提取;

　　第三，租住商品房，各地按照本地房钱程度以及住房面积确定提取额度。租房提取公积金政策热门解读租房提取公积金政策**

无房职工可提取 提取质料

　　一、职工住民身份证；

　　二、住房公积金专用存折；

　　三、治理中央审核赞成后的《汕头市职工住房公积金提取营业审核表》

　　四、按照差别提取景象，还需提供如下质料衡宇类：汕尾衡宇类公积金提取质料非衡宇类：

汕尾非衡宇类公积金提取质料提取流程

　　一、申请提取住房公积金的职工可向治理中央服务窗口领取或者在治理中央网站下载《汕头市职工住房公积金提取营业审核表》一式二份，并填写相干信息。

　　二、职工持《汕头市职工住房公积金提取营业审核表》、住房公积金专用存折和其他证实质料，到治理中央申请提取住房公积金。注：职工申请提取住房公积金时，可不消地点单元或者原地点单元核实。

提取额度全额提取：汕尾住房公积金全额提取前提部门提取：

　　一、职工及其配头采办自住住房，未使用住房贷款(包孕住房公积金贷款以及采办自住住房贸易性贷款)，需提取住房公积金付出购房款的，购房提取额为职工本人及其配头住房公积金账户内的存储余额，但不患上跨越已经付出的购房总价款。

　　二、制作、翻建、年夜修自住住房提取金额为职工小我私家及其配头住房公积金账户内的存储余额，但不克不及跨越制作、翻建、年夜修自住住房现实发生额。

　　三、年夜修是指需要牵动或者拆换住房部门主体构件，但不需要全数拆除了住房的举动，重要顺应于严峻毁坏衡宇，不包罗装修、装饰、小修、中修等。

　　四、职工及其配头采办自住住房，使用小我私家住房贷款(包孕住房公积金贷款以及采办自住住房贸易性贷款)当期还款，两边每一次合计提取额不患上跨越一年内已经还款额。一年内分屡次提取的，提取合计款额不患上跨越一年内已经还款额;提早还款的，一年内可一次或者分次申请提取，提取总额不患上跨越已经提早还款额。

　　五、职工家庭没有自住房产，其家庭租赁平凡自住住房(不含车库、铺面)房租凌驾家庭工资收入的15%的职工及配头，提取额为租赁衡宇的月房钱扣除了家庭工资收入15%后的差额部门，且每个月最高提取额不跨越800元，两边每一次合计提取额不患上跨越一年内已经还且划定的最高款额。

　　六、职工享受城镇最低糊口保障的职工，每一年可申请提取一次住房公积金，每一次提取额不跨越我市劳动部分宣布的上一年度职工最低工资尺度的2倍。

提取时间

　　一、职工及其配头采办自住住房，未使用住房贷款(包孕住房公积金贷款以及采办自住住房贸易性贷款)，需提取住房公积金付出购房款的，自购房合同在房产治理部分存案挂号或者生意业务转移挂号后一年内，可以一次或者分次申请提取。

　　二、未申请小我私家住房公积金贷款的职工制作、翻建自住住房，自设置装备摆设治理部分核准之日起一年内，可以一次或者分次申请提取;年夜修自住住房的，自负修之日起一年内，可以一次或者分次申请提取。

　　三、职工及其配头采办自住住房，使用小我私家住房贷款(包孕住房公积金贷款以及采办自住住房贸易性贷款)当期还款后一年内，可以申请提取住房公积金归还贷款的本息。

　　四、职工享受城镇最低糊口保障的职工，每一年可申请提取一次住房公积金。

《3月起省直公积金贷款调解首提额》 相干文章保举六：有福啦!济南公积金还贷可按月提取

有公积金贷款的市平易近有福啦：之后可以按月提取公积金了!7月11日《《济南市住房公积金提取治理实行细则》宣布，根据这个拟施行的划定，有公积金贷款的市平易近跟济南市公积金治理中央签署和谈后，每个月可提取一次，每个月15日会把上月的还款额主动转入你的账户。此前，公积金贷款只有还满一年后才可以打点提取而且是一年提取一次。

记者留意到，这次征求定见稿与以前的提取治理实行细则比拟，最年夜的变化就是增长了按月委托提取营业，通俗地说，就是有住房公积金贷可的市平易近可以委托公积金治理中央根据商定的额度每个月将本人的住房公积金转入本人活期储蓄银行账户。

据相识，按月委托提取营业于受理后次月起每个月15日转账。每个月转账总额度不跨越本细则实行起该笔贷款已经正常归还的总额度，提取额度到百元。

“本来是一年提取一次，此刻增长了一个月转一次。还了一个月的贷款就能够提取公积金了。”市住房公积金治理中央有关人士说，此前的公积金贷款提取，要求在按贷款合同的商定每一还本付息满一年后，可提取一次住房公积金而且两次提取时间距离不少于12个月。

值患上留意的是，按月提取公积金，不消去网点办事现场打点。市住房公积金治理中央相干人士说，市平易近只需跟公积金治理中央签署相干和谈，相干的贷款额度就能够直接转到储蓄账户。假如市平易近到现场网点来打点，照旧一年提取一次贷款的营业。

记者相识到，今朝细则尚在征求定见中，且体系还没有调试好，该营业最快8月份实行，正式上线或者在10月份。

今朝，征求定见稿及其申明已经在济南住房公积金网站宣布，市平易近可以在2016年7月15日前，经由过程电子邮件体式格局将定见发送至：jinangjj@163.com。

■解读

●谁可以打点按月提取?

一、必需是已经经打点公积金贷款的市平易近以及配头。此中，所有委托提取人必需是在公积金贷款体系中挂号的参贷职员。

二、公积金贷款一旦还清，营业主动终止。

三、实行按月委托提取时期，该笔住房公积金账户或者贷款呈现异样，都将终止。

●提取有甚么前提限定?

一、小我私家住房公积金账户正常，有多个公积金账户需先归并。

二、住房公积金贷款状况为正常，没有过期还没有归还的本金及利钱。

三、接管转账的账户必需是本人名下的与住房公积金缴存银行偕行的储蓄账户。

●打点体式格局

一、现场本人打点。委托别人打点的，需提相干文件。

二、在线打点体式格局。此体式格局将于营业正式开通后方可选择。

●提取时间以及金额

一、每个月15日将提取金额汇至提取人账户。

二、每个月转账总额度不跨越本细则实行起该笔贷款已经正常归还的总额度，提取额度到百元。

■答疑

按月取照旧按年取?只能选一种

今朝许多人在还贷时期打点的是按年提取营业。市平易近咨询，打点了按月提取营业还能打点还贷时期其他提取营业吗?记者相识到，委托提取人打点按月提取营业后不患上再到公积金中央提取办事网点现场打点其他归还公积金贷款提取营业。

有的市平易近已经经以及银行签署了按年委托提取，想要打点按月提取，是否需要去勾销营业?济南住房公积金治理中央相干卖力人暗示不消，委托提取人中有一人打点按月委托提取营业的，该笔贷款原已经签署的全数按年委托提取还贷和谈将主动终止。

冲还贷营业还可以再用吗?这名事情职员暗示彻底可以。按月提取以及冲还贷营业不冲突，只要市平易近的公积金余额足够，彻底可以打点。

■变化

调离本市的，只能转账户不克不及提取啦

这次政策调除了了增长了按月提取外，另有两年夜变化，此中一条是调离本市的公积金处置惩罚体式格局。

根据要求，“调离本市在新事情地设账户”的职工公积金由提取变为转账至新设账户。《设置装备摆设部、财务部、中国人平易近银行关于住房公积金治理若干详细问题的引导定见》第十二条要求，异地新设立小我私家住房公积金账户的，原则上采纳转账体式格局，不克不及转账的，也能够电汇或者者信汇到新事情地的治理中央。按该要求，济南市公积金中央拟勾销“调离本市并在新事情地设立小我私家住房公积金账户”的提取政策，职工在异地设立小我私家住房公积金账户的，其小我私家账户公积金应转账至职工小我私家的异地公积金账户。

此前，调离本市并在新事情地设立住房公积金小我私家账户的，持相干质料可以一次性提取，而新政策划定“调离本市在新事情地设账户”的职工公积金由提取变为转账至新设账户，也就是说公积金余额不克不及提掏出来，只能转到新的公积金账户里。

另外一个变化就因此伪造、棍骗、行贿等不合法手腕套取住房公积金的，由本来的“暂停其3年内的住房公积金提取资历”变动为“暂停其5年内的住房公积金提取及贷款资历”。

■办事

这些政策变化与你有关

这次定见中，包罗了2015年至今所有的公积金政策调解变化，捋一捋有哪些政策变化?

一、放宽购房提取规模。购房提取的，由本来的“职工以及配头及统一户口配合栖身直系血亲可同时提取”变动为“可一次性提取职光阴妻两边、怙恃、子女的住房公积金，怙恃、子女必需与职光阴妻中的一方为统一户籍”。

二、简化租房提取手续。再也不要求租房提取时提供衡宇租赁证、租赁合同及发票等质料。

三、增长了物业费、室第维修资金提取。

每一年可提取一次住房公积金用以付出平凡自住住房物业费，每一人每一年可申请提取一次，每一次提取额不患上跨越1000元。

凡在2016年3月7往后缴纳室第维修资金且无公积金贷款余额的职工及配头，可凭有用凭据提取一次住房公积金，提取金额合计不患上跨越现实付出的室第维修资金的用度。

四、增长冲还贷提取营业。利便市平易近哄骗小我私家住房公积金账户资金提早归还住房公积金贷款。

《3月起省直公积金贷款调解首提额》 相干文章保举七：有福啦!济南公积金还贷可按月提取

有公积金贷款的市平易近有福啦：之后可以按月提取公积金了!7月11日《《济南市住房公积金提取治理实行细则》宣布，根据这个拟施行的划定，有公积金贷款的市平易近跟济南市公积金治理中央签署和谈后，每个月可提取一次，每个月15日会把上月的还款额主动转入你的账户。此前，公积金贷款只有还满一年后才可以打点提取而且是一年提取一次。

记者留意到，这次征求定见稿与以前的提取治理实行细则比拟，最年夜的变化就是增长了按月委托提取营业，通俗地说，就是有住房公积金贷可的市平易近可以委托公积金治理中央根据商定的额度每个月将本人的住房公积金转入本人活期储蓄银行账户。

据相识，按月委托提取营业于受理后次月起每个月15日转账。每个月转账总额度不跨越本细则实行起该笔贷款已经正常归还的总额度，提取额度到百元。

“本来是一年提取一次，此刻增长了一个月转一次。还了一个月的贷款就能够提取公积金了。”市住房公积金治理中央有关人士说，此前的公积金贷款提取，要求在按贷款合同的商定每一还本付息满一年后，可提取一次住房公积金而且两次提取时间距离不少于12个月。

值患上留意的是，按月提取公积金，不消去网点办事现场打点。市住房公积金治理中央相干人士说，市平易近只需跟公积金治理中央签署相干和谈，相干的贷款额度就能够直接转到储蓄账户。假如市平易近到现场网点来打点，照旧一年提取一次贷款的营业。

记者相识到，今朝细则尚在征求定见中，且体系还没有调试好，该营业最快8月份实行，正式上线或者在10月份。

今朝，征求定见稿及其申明已经在济南住房公积金网站宣布，市平易近可以在2016年7月15日前，经由过程电子邮件体式格局将定见发送至：jinangjj@163.com。

■解读

●谁可以打点按月提取?

一、必需是已经经打点公积金贷款的市平易近以及配头。此中，所有委托提取人必需是在公积金贷款体系中挂号的参贷职员。

二、公积金贷款一旦还清，营业主动终止。

三、实行按月委托提取时期，该笔住房公积金账户或者贷款呈现异样，都将终止。

●提取有甚么前提限定?

一、小我私家住房公积金账户正常，有多个公积金账户需先归并。

二、住房公积金贷款状况为正常，没有过期还没有归还的本金及利钱。

三、接管转账的账户必需是本人名下的与住房公积金缴存银行偕行的储蓄账户。

●打点体式格局

一、现场本人打点。委托别人打点的，需提相干文件。

二、在线打点体式格局。此体式格局将于营业正式开通后方可选择。

●提取时间以及金额

一、每个月15日将提取金额汇至提取人账户。

二、每个月转账总额度不跨越本细则实行起该笔贷款已经正常归还的总额度，提取额度到百元。

■答疑

按月取照旧按年取?只能选一种

今朝许多人在还贷时期打点的是按年提取营业。市平易近咨询，打点了按月提取营业还能打点还贷时期其他提取营业吗?记者相识到，委托提取人打点按月提取营业后不患上再到公积金中央提取办事网点现场打点其他归还公积金贷款提取营业。

有的市平易近已经经以及银行签署了按年委托提取，想要打点按月提取，是否需要去勾销营业?济南住房公积金治理中央相干卖力人暗示不消，委托提取人中有一人打点按月委托提取营业的，该笔贷款原已经签署的全数按年委托提取还贷和谈将主动终止。

冲还贷营业还可以再用吗?这名事情职员暗示彻底可以。按月提取以及冲还贷营业不冲突，只要市平易近的公积金余额足够，彻底可以打点。

■变化

调离本市的，只能转账户不克不及提取啦

这次政策调除了了增长了按月提取外，另有两年夜变化，此中一条是调离本市的公积金处置惩罚体式格局。

根据要求，“调离本市在新事情地设账户”的职工公积金由提取变为转账至新设账户。《设置装备摆设部、财务部、中国人平易近银行关于住房公积金治理若干详细问题的引导定见》第十二条要求，异地新设立小我私家住房公积金账户的，原则上采纳转账体式格局，不克不及转账的，也能够电汇或者者信汇到新事情地的治理中央。按该要求，济南市公积金中央拟勾销“调离本市并在新事情地设立小我私家住房公积金账户”的提取政策，职工在异地设立小我私家住房公积金账户的，其小我私家账户公积金应转账至职工小我私家的异地公积金账户。

此前，调离本市并在新事情地设立住房公积金小我私家账户的，持相干质料可以一次性提取，而新政策划定“调离本市在新事情地设账户”的职工公积金由提取变为转账至新设账户，也就是说公积金余额不克不及提掏出来，只能转到新的公积金账户里。

另外一个变化就因此伪造、棍骗、行贿等不合法手腕套取住房公积金的，由本来的“暂停其3年内的住房公积金提取资历”变动为“暂停其5年内的住房公积金提取及贷款资历”。

■办事

这些政策变化与你有关

这次定见中，包罗了2015年至今所有的公积金政策调解变化，捋一捋有哪些政策变化?

一、放宽购房提取规模。购房提取的，由本来的“职工以及配头及统一户口配合栖身直系血亲可同时提取”变动为“可一次性提取职光阴妻两边、怙恃、子女的住房公积金，怙恃、子女必需与职光阴妻中的一方为统一户籍”。

二、简化租房提取手续。再也不要求租房提取时提供衡宇租赁证、租赁合同及发票等质料。

三、增长了物业费、室第维修资金提取。

每一年可提取一次住房公积金用以付出平凡自住住房物业费，每一人每一年可申请提取一次，每一次提取额不患上跨越1000元。

凡在2016年3月7往后缴纳室第维修资金且无公积金贷款余额的职工及配头，可凭有用凭据提取一次住房公积金，提取金额合计不患上跨越现实付出的室第维修资金的用度。

四、增长冲还贷提取营业。利便市平易近哄骗小我私家住房公积金账户资金提早归还住房公积金贷款。

《3月起省直公积金贷款调解首提额》 相干文章保举八：浙公积金贷款新政11月起实行

从2015年11月1日起，浙江省直住房公积金以及杭州市公积金将对于原本的贷款以及提取政策举行调解。首套房使用公积金贷款，最低首付比例为两成。同时，将调解职工小我私家可贷额度确定体式格局，由原先的“按住房公积金月缴存额度确定”调解为“按住房公积金账户月均余额的15倍计较确定”。

“15倍”怎样计较？

这次政策最年夜的一个调解就是，自2015年11月1日起，将职工小我私家可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调解为“按住房公积金账户月均余额的15倍计较确定”。新的贷款政策上，贷款额度将直接与账户余额挂钩，出格要提示的是，新政实施后，购房者假如要提取公积金就需要掂量如下，账户余额是否足。

新的公积金贷款计较公式为：职工小我私家可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数。缴存时间不足12个月的按现实月数确定。（不含近12个月的一次性补缴）。

头几天，准购房者刘师长教师来我爱我家门店就公积金新政策的相干事变来咨询，他得悉11月之后公积金政策将有所调解，担忧本身额度不敷，刘师长教师公积金账户余额此刻有3万多，小我私家以及单元每个月合计缴存公积金1500元，拟在城西采办一套总价150万元摆布的、面积约为90平方米的屋子，属于初次置业，想用纯公积金贷款，想请掮客人帮他算算能贷几多？

掮客人小王帮他算了笔账，根据以前的公积金政策，刘师长教师可贷的最高额度为50万元，而新政后刘师长教师的账户平均余额则为（30000+28500+27000+ … +13500）/12，计较成果是21750元。按15倍计较刘师长教师的可贷额度为：21750*15=326250元。从政策先后刘师长教师的贷款额度变化来看，掮客人建议刘师长教师有购房规划应加速速率，最佳能赶在政策前完成置业规划。

银行现实受理时间或者将提早

虽然近几年公积金放款政策在不停放宽，从本年4月最先，家庭公积金贷款的额度上限又从80万晋升到100万，但跟着衡宇总价的晋升，公积金所能笼罩到的客户群体有限，贷款额度也愈来愈紧张，出格是从批贷时间来看，此刻申请公积金贷款，从申请到放款至少患上半年时间，就算申请公转商贴息贷款，一般也要2-5个月时间，而借款人在手续齐备的环境下，使用贸易贷款审批时间一般1个月之内便可。出格是9月30日，央行发文对于住民家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例调解为不低于25%政策的**，无疑给购房者注入了一针强心剂，据相识，今朝杭州已经有部门银行最先落实央行政策，下调首套房贷的政策了。是以从批贷时间以及政策力度上看，建议采办衡宇总价较高的客户，可选择贸易贷款或者贸易以及公积金混淆贷的体式格局来购房。

那末公积金新政策11月1日履行，该怎样界定新老政策的时间点呢？一名业内子士吐露，新老政策的合用点将以银行受理时间为准，根据现实操作环境，2015年10月23日前，银行受理乐成的申宴客户，仍将履行旧的贷款政策。而以后受理的，将根据11月的新政策，以是这个月筹算以旧政策申请公积金贷款，需要尽快提交资料了。

《3月起省直公积金贷款调解首提额》 相干文章保举九：浙公积金贷款新政11月起实行

从2015年11月1日起，浙江省直住房公积金以及杭州市公积金将对于原本的贷款以及提取政策举行调解。首套房使用公积金贷款，最低首付比例为两成。同时，将调解职工小我私家可贷额度确定体式格局，由原先的“按住房公积金月缴存额度确定”调解为“按住房公积金账户月均余额的15倍计较确定”。

“15倍”怎样计较？

这次政策最年夜的一个调解就是，自2015年11月1日起，将职工小我私家可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调解为“按住房公积金账户月均余额的15倍计较确定”。新的贷款政策上，贷款额度将直接与账户余额挂钩，出格要提示的是，新政实施后，购房者假如要提取公积金就需要掂量如下，账户余额是否足。

新的公积金贷款计较公式为：职工小我私家可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数。缴存时间不足12个月的按现实月数确定。（不含近12个月的一次性补缴）。

头几天，准购房者刘师长教师来我爱我家门店就公积金新政策的相干事变来咨询，他得悉11月之后公积金政策将有所调解，担忧本身额度不敷，刘师长教师公积金账户余额此刻有3万多，小我私家以及单元每个月合计缴存公积金1500元，拟在城西采办一套总价150万元摆布的、面积约为90平方米的屋子，属于初次置业，想用纯公积金贷款，想请掮客人帮他算算能贷几多？

掮客人小王帮他算了笔账，根据以前的公积金政策，刘师长教师可贷的最高额度为50万元，而新政后刘师长教师的账户平均余额则为（30000+28500+27000+ … +13500）/12，计较成果是21750元。按15倍计较刘师长教师的可贷额度为：21750*15=326250元。从政策先后刘师长教师的贷款额度变化来看，掮客人建议刘师长教师有购房规划应加速速率，最佳能赶在政策前完成置业规划。

银行现实受理时间或者将提早

虽然近几年公积金放款政策在不停放宽，从本年4月最先，家庭公积金贷款的额度上限又从80万晋升到100万，但跟着衡宇总价的晋升，公积金所能笼罩到的客户群体有限，贷款额度也愈来愈紧张，出格是从批贷时间来看，此刻申请公积金贷款，从申请到放款至少患上半年时间，就算申请公转商贴息贷款，一般也要2-5个月时间，而借款人在手续齐备的环境下，使用贸易贷款审批时间一般1个月之内便可。出格是9月30日，央行发文对于住民家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例调解为不低于25%政策的**，无疑给购房者注入了一针强心剂，据相识，今朝杭州已经有部门银行最先落实央行政策，下调首套房贷的政策了。是以从批贷时间以及政策力度上看，建议采办衡宇总价较高的客户，可选择贸易贷款或者贸易以及公积金混淆贷的体式格局来购房。

那末公积金新政策11月1日履行，该怎样界定新老政策的时间点呢？一名业内子士吐露，新老政策的合用点将以银行受理时间为准，根据现实操作环境，2015年10月23日前，银行受理乐成的申宴客户，仍将履行旧的贷款政策。而以后受理的，将根据11月的新政策，以是这个月筹算以旧政策申请公积金贷款，需要尽快提交资料了。

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