到2015年年末了，不少网友尤为是有住房公积金的伴侣都想抢在年前买套屋子，享受50%的契税补助。但是想用住房公积金贷款买房，却总会遇到各类问题。今天，咱们就把各人常常问的一些问题收拾整顿以下：

1.二手房能用住房公积金贷款吗?首付比例为几多?

答：可以。首付比例最低为

20%。

2.在郑州缴纳的住房公积金，在我市可以买房吗?

答：河南省内正常缴存，户口地点地是新乡的，可以贷款。

3.天然人担保贷款，对于天然人有甚么详细要求?

答：天然人担保的，要求必需有2人，放贷前办结所购房产预典质挂号手续;包管人必需具备彻底平易近事举动能力，正常缴存住房住房公积金，无贷款，无担保，诺言精良；担保期内，包管人不患上提取小我私家住房住房公积金，不患上申请贷款，根据借款合同条款的商定，配合负担连带责任；在天然人包管转为正式房产典质挂号前，借款人可申请打点1次天然包管人变动营业手续。

4.可否用每个月缴纳的住房住房公积金来冲住房住房公积金贷款?

答:今朝该项营业还未开通。

5.伉俪两边都有住房公积金，贷款额度有甚么要求?

答：借款人以及配头缴存住房公积金的，可按两边缴存工资基数计较贷款额，月还款额不跨越两边缴存工资基数之以及的70%，也可按借款人单方缴存工资基数计较贷款额，月还款额不跨越借款人的缴存工资基数。

6.已经经有两套屋子，贷款还清，还能用住房公积金贷款买第三套房吗?

答：不克不及。第三套房不撑持

住房公积金贷款。

7.全款购房后，还能用住房公积金贷款吗?

答：房产证未满12个月可以申请贷款。

8.春秋跨越45岁后还能申请住房公积金贷款吗?能贷几年?

答：按照划定贷款刻日最长不跨越30年，且不患上跨越借款人法定退休前残剩事情年限，采办首套平凡住房的，借款人贷款时间为法定退休前残剩事情年限延伸5年。

9.起码缴纳几个月的住房住房公积金才气贷款?

答：正常持续缴存6个月可以申请住房公积金贷款。

10.子女买房，可以用怙恃的住房公积金吗?

答：假如子女没有住房公积金不克不及用怙恃的住房公积金;假如子女有住房公积金，且未婚可以在本人提取不足房款的环境下申请提取怙恃的住房公积金。

末了笔者要提示列位，市住房公积金治理中央上班时间为9:00~17:00，有问题需要德律风咨询或者是有事需要打点的伴侣必然要记准了。

《河南住房公积金贷款十问十答》 相干文章保举一：河南住房公积金贷款十问十答

到2015年年末了，不少网友尤为是有住房公积金的伴侣都想抢在年前买套屋子，享受50%的契税补助。但是想用住房公积金贷款买房，却总会遇到各类问题。今天，咱们就把各人常常问的一些问题收拾整顿以下：

1.二手房能用住房公积金贷款吗?首付比例为几多?

答：可以。首付比例最低为

20%。

2.在郑州缴纳的住房公积金，在我市可以买房吗?

答：河南省内正常缴存，户口地点地是新乡的，可以贷款。

3.天然人担保贷款，对于天然人有甚么详细要求?

答：天然人担保的，要求必需有2人，放贷前办结所购房产预典质挂号手续;包管人必需具备彻底平易近事举动能力，正常缴存住房住房公积金，无贷款，无担保，诺言精良；担保期内，包管人不患上提取小我私家住房住房公积金，不患上申请贷款，根据借款合同条款的商定，配合负担连带责任；在天然人包管转为正式房产典质挂号前，借款人可申请打点1次天然包管人变动营业手续。

4.可否用每个月缴纳的住房住房公积金来冲住房住房公积金贷款?

答:今朝该项营业还未开通。

5.伉俪两边都有住房公积金，贷款额度有甚么要求?

答：借款人以及配头缴存住房公积金的，可按两边缴存工资基数计较贷款额，月还款额不跨越两边缴存工资基数之以及的70%，也可按借款人单方缴存工资基数计较贷款额，月还款额不跨越借款人的缴存工资基数。

6.已经经有两套屋子，贷款还清，还能用住房公积金贷款买第三套房吗?

答：不克不及。第三套房不撑持

住房公积金贷款。

7.全款购房后，还能用住房公积金贷款吗?

答：房产证未满12个月可以申请贷款。

8.春秋跨越45岁后还能申请住房公积金贷款吗?能贷几年?

答：按照划定贷款刻日最长不跨越30年，且不患上跨越借款人法定退休前残剩事情年限，采办首套平凡住房的，借款人贷款时间为法定退休前残剩事情年限延伸5年。

9.起码缴纳几个月的住房住房公积金才气贷款?

答：正常持续缴存6个月可以申请住房公积金贷款。

10.子女买房，可以用怙恃的住房公积金吗?

答：假如子女没有住房公积金不克不及用怙恃的住房公积金;假如子女有住房公积金，且未婚可以在本人提取不足房款的环境下申请提取怙恃的住房公积金。

末了笔者要提示列位，市住房公积金治理中央上班时间为9:00~17:00，有问题需要德律风咨询或者是有事需要打点的伴侣必然要记准了。

《河南住房公积金贷款十问十答》 相干文章保举二：河南住房公积金贷款十问十答

到2015年年末了，不少网友尤为是有住房公积金的伴侣都想抢在年前买套屋子，享受50%的契税补助。但是想用住房公积金贷款买房，却总会遇到各类问题。今天，咱们就把各人常常问的一些问题收拾整顿以下：

1.二手房能用住房公积金贷款吗?首付比例为几多?

答：可以。首付比例最低为

20%。

2.在郑州缴纳的住房公积金，在我市可以买房吗?

答：河南省内正常缴存，户口地点地是新乡的，可以贷款。

3.天然人担保贷款，对于天然人有甚么详细要求?

答：天然人担保的，要求必需有2人，放贷前办结所购房产预典质挂号手续;包管人必需具备彻底平易近事举动能力，正常缴存住房住房公积金，无贷款，无担保，诺言精良；担保期内，包管人不患上提取小我私家住房住房公积金，不患上申请贷款，根据借款合同条款的商定，配合负担连带责任；在天然人包管转为正式房产典质挂号前，借款人可申请打点1次天然包管人变动营业手续。

4.可否用每个月缴纳的住房住房公积金来冲住房住房公积金贷款?

答:今朝该项营业还未开通。

5.伉俪两边都有住房公积金，贷款额度有甚么要求?

答：借款人以及配头缴存住房公积金的，可按两边缴存工资基数计较贷款额，月还款额不跨越两边缴存工资基数之以及的70%，也可按借款人单方缴存工资基数计较贷款额，月还款额不跨越借款人的缴存工资基数。

6.已经经有两套屋子，贷款还清，还能用住房公积金贷款买第三套房吗?

答：不克不及。第三套房不撑持

住房公积金贷款。

7.全款购房后，还能用住房公积金贷款吗?

答：房产证未满12个月可以申请贷款。

8.春秋跨越45岁后还能申请住房公积金贷款吗?能贷几年?

答：按照划定贷款刻日最长不跨越30年，且不患上跨越借款人法定退休前残剩事情年限，采办首套平凡住房的，借款人贷款时间为法定退休前残剩事情年限延伸5年。

9.起码缴纳几个月的住房住房公积金才气贷款?

答：正常持续缴存6个月可以申请住房公积金贷款。

10.子女买房，可以用怙恃的住房公积金吗?

答：假如子女没有住房公积金不克不及用怙恃的住房公积金;假如子女有住房公积金，且未婚可以在本人提取不足房款的环境下申请提取怙恃的住房公积金。

末了笔者要提示列位，市住房公积金治理中央上班时间为9:00~17:00，有问题需要德律风咨询或者是有事需要打点的伴侣必然要记准了。

《河南住房公积金贷款十问十答》 相干文章保举三：河南人贷款买房面积占总买房20%

当下楼市有多火？这个数据，必然让你有深入领会。昨日，按照省住建厅发布的河南省住房公积金2015年年度陈诉，整年共发放小我私家住房贷款14.84万笔，同比增加48%；贷款金额407.43亿元，同比增加76.1%。象征着在2015年，陪同着各类楼市刺激政策的**，全省使用公积金贷款买房的金额同比增加了七成多。

贷款买房面积占总买房面积的20%摆布

2015年底，全省小我私家公积金贷款市场据有率为26.6%，比上年同期增长12.7个百分点。也就是说，在贷款买房的市平易近中，1/4多都用了公积金贷款。也是以，使用公积金贷款，为购房者节约利钱支出到达894070.6万元。

经由过程公积金贷款，2015年撑持职工购建房1664.64万平方米。这是甚么观点？举个简朴化的例子，2015年全省商住房总计卖了7645.84万平方米，云云测算，公积金贷款买房面积占全数发卖面积的21.8%，思量到二手房公积金贷款占比力小，公积金贷款买房面积占总的室第成交面积比例要在20%摆布。

市平易近哄骗公积金贷款买的都是甚么屋子呢？进一步阐发显示，按照贷款所买的住房套数中，90平方米如下占28.4%，90~144平方米占63.1%，144平方米以上占8.5%；新居占87.5%，二手房占12.5%。这就是说，买的屋子，六成多都是90到144平方米的年夜户型。而贷款职工中,低收入群体占54%,中等收入群体占40.6%,高收入群体占5.4%。

提取公积金的，83.5%用于住房消费

以上只是使用公积金贷款买房的环境。从提取公积金的使用用途来看，80%以上也用于住房消费。数据显示，2015年，全省提取住房公积金178.59万笔，金额402.80亿元。提取金额中，住房消费提取占83.5%，此中采办、制作、翻建、年夜修自住住房占59.7%，归还购房贷款本息占28.7%，租赁住房占3.8%，其他占7.8%；非住房消费提取占16.5%。

这么多的人买房使用公积金，会不会存在贷款危害？数据显示，截至2015年末，全省过期小我私家住房贷款3770.6万元，小我私家住房贷款过期率0.35‰。公积金贷款过期率比力低，房贷仍属于优良资产。

《河南住房公积金贷款十问十答》 相干文章保举四：河南人贷款买房面积占总买房20%

当下楼市有多火？这个数据，必然让你有深入领会。昨日，按照省住建厅发布的河南省住房公积金2015年年度陈诉，整年共发放小我私家住房贷款14.84万笔，同比增加48%；贷款金额407.43亿元，同比增加76.1%。象征着在2015年，陪同着各类楼市刺激政策的**，全省使用公积金贷款买房的金额同比增加了七成多。

贷款买房面积占总买房面积的20%摆布

2015年底，全省小我私家公积金贷款市场据有率为26.6%，比上年同期增长12.7个百分点。也就是说，在贷款买房的市平易近中，1/4多都用了公积金贷款。也是以，使用公积金贷款，为购房者节约利钱支出到达894070.6万元。

经由过程公积金贷款，2015年撑持职工购建房1664.64万平方米。这是甚么观点？举个简朴化的例子，2015年全省商住房总计卖了7645.84万平方米，云云测算，公积金贷款买房面积占全数发卖面积的21.8%，思量到二手房公积金贷款占比力小，公积金贷款买房面积占总的室第成交面积比例要在20%摆布。

市平易近哄骗公积金贷款买的都是甚么屋子呢？进一步阐发显示，按照贷款所买的住房套数中，90平方米如下占28.4%，90~144平方米占63.1%，144平方米以上占8.5%；新居占87.5%，二手房占12.5%。这就是说，买的屋子，六成多都是90到144平方米的年夜户型。而贷款职工中,低收入群体占54%,中等收入群体占40.6%,高收入群体占5.4%。

提取公积金的，83.5%用于住房消费

以上只是使用公积金贷款买房的环境。从提取公积金的使用用途来看，80%以上也用于住房消费。数据显示，2015年，全省提取住房公积金178.59万笔，金额402.80亿元。提取金额中，住房消费提取占83.5%，此中采办、制作、翻建、年夜修自住住房占59.7%，归还购房贷款本息占28.7%，租赁住房占3.8%，其他占7.8%；非住房消费提取占16.5%。

这么多的人买房使用公积金，会不会存在贷款危害？数据显示，截至2015年末，全省过期小我私家住房贷款3770.6万元，小我私家住房贷款过期率0.35‰。公积金贷款过期率比力低，房贷仍属于优良资产。

《河南住房公积金贷款十问十答》 相干文章保举五：河南暂停商转公贷款 伉俪不超60万

撮要：河南省省直机关住房资金治理中央昨日晚间发出动静，为进一步增强住房公积金贷款治理，提防贷款危害，公允、合理使用住房公积金，该中央对于小我私家住房公积金贷款的相干划定作出调解，如暂停打点贸易贷款转住房公积金贷款营业。4月20日，这些新划定最先实施。

【划定1】

伉俪两边单笔贷款额度

不跨越60万元

贷款额度方面，贷款申请人单方缴存状态切合省直住房公积金贷款前提，单笔最高贷款额度不跨越40万元；伉俪两边缴存状态同时切合省直住房公积金贷款前提，单笔最高贷款额度不跨越60万元。

这以及住房公积金额度急急，和额度的科学调配不无瓜葛。据河南商报记者相识，2015年，省直机关住房资金治理中央发放小我私家住房贷款0.73万笔，共32.05亿元，险些超出跨越2014年的数据一倍，2014年前述两个数据别离为0.48万笔以及16.54亿元。

而此前，郑州市小我私家住房公积金贷款最高额度为60万元，双职工家庭最高额度60万元，单职工家庭最高额度45万元。

【划定2】

暂停“商转公”贷款营业

2015年，河南省省直机关住房资金治理中央发布新政，5月1日起，对于于已经经打点过贸易贷款的，切合省直住房公积金贷款前提就能够转公积金贷款。

但这次新规显示，从2016年4月20日起，暂停打点贸易贷款转住房公积金贷款营业。同时划定，对于于已经打点过两次住房公积金贷款的，不克不及再次申请省直住房公积金贷款。

这次新规对于贷款人的过期环境也有约束。如贷款申请人、配头以及共有人信用记载中存在过期记载的，需归并计较，累计过期跨越6期，单笔持续过期跨越3期的，不予贷款。

新规显示，贷款申请人在该中央有住房公积金贷款且已经结清，房地产治理部分出具的“衡宇挂号查询证实”中无此套住房信息，同时没法提供房地产治理部分的生意业务证实，仍会认定为“家庭有住房”。为合理使用住房公积金，开发商存案楼盘在市区内，建高层的需建到2/3，多层的需封顶，郊县楼盘均需封顶。此种环境，方可答应使用公积金。

《河南住房公积金贷款十问十答》 相干文章保举六：河南暂停商转公贷款 伉俪不超60万

撮要：河南省省直机关住房资金治理中央昨日晚间发出动静，为进一步增强住房公积金贷款治理，提防贷款危害，公允、合理使用住房公积金，该中央对于小我私家住房公积金贷款的相干划定作出调解，如暂停打点贸易贷款转住房公积金贷款营业。4月20日，这些新划定最先实施。

【划定1】

伉俪两边单笔贷款额度

不跨越60万元

贷款额度方面，贷款申请人单方缴存状态切合省直住房公积金贷款前提，单笔最高贷款额度不跨越40万元；伉俪两边缴存状态同时切合省直住房公积金贷款前提，单笔最高贷款额度不跨越60万元。

这以及住房公积金额度急急，和额度的科学调配不无瓜葛。据河南商报记者相识，2015年，省直机关住房资金治理中央发放小我私家住房贷款0.73万笔，共32.05亿元，险些超出跨越2014年的数据一倍，2014年前述两个数据别离为0.48万笔以及16.54亿元。

而此前，郑州市小我私家住房公积金贷款最高额度为60万元，双职工家庭最高额度60万元，单职工家庭最高额度45万元。

【划定2】

暂停“商转公”贷款营业

2015年，河南省省直机关住房资金治理中央发布新政，5月1日起，对于于已经经打点过贸易贷款的，切合省直住房公积金贷款前提就能够转公积金贷款。

但这次新规显示，从2016年4月20日起，暂停打点贸易贷款转住房公积金贷款营业。同时划定，对于于已经打点过两次住房公积金贷款的，不克不及再次申请省直住房公积金贷款。

这次新规对于贷款人的过期环境也有约束。如贷款申请人、配头以及共有人信用记载中存在过期记载的，需归并计较，累计过期跨越6期，单笔持续过期跨越3期的，不予贷款。

新规显示，贷款申请人在该中央有住房公积金贷款且已经结清，房地产治理部分出具的“衡宇挂号查询证实”中无此套住房信息，同时没法提供房地产治理部分的生意业务证实，仍会认定为“家庭有住房”。为合理使用住房公积金，开发商存案楼盘在市区内，建高层的需建到2/3，多层的需封顶，郊县楼盘均需封顶。此种环境，方可答应使用公积金。

《河南住房公积金贷款十问十答》 相干文章保举七：节后公积金异地贷新政郑州落地

撮要：五一劳动节后公积金异地贷新政在郑州正式落地。郑州户籍住民在省内异地缴纳住房公积金，可以在郑州申请住房公积金贷款。然而，银行对于新政的立场其实不踊跃：大都银行首套房贷款利率并未打折，个体银行甚至上浮首套房贷款利率。

新政

公积金“异地贷”郑州落地

“我户口在郑州，在漯河事情，公积金也在漯河缴的。我能在郑州用公积金贷款买房吗？”昨天上午10点半，郑州住房公积金百花路服务年夜厅里，市平易近郑师长教师问。

“异地贷款政策已经经履行。”郑州住房公积金服务年夜厅事情职员说，在漯河出一个缴存住房公积金证实，和本地出具的未贷款证实，就能够直接在郑州住房公积金服务年夜厅打点营业。

昨天，是楼市新政履行的第一天。郑州住房公积金服务年夜厅助理胡杰说，早上6点46分就最先排号了，排到7点就没号了。“打点贷款的营业较着增多。一上中午间，贷款营业发了100多个号。”

按照4月尾省当局宣布的《关于促成房地产市场平稳康健成长的若干定见》，省内异地贷款初次周全打开。定见明确要求，全省各住房公积金治理机构要实现全省缴存异地互认以及转移接续。全省住房公积金治理机构与衡宇产权挂号部分在2015年6月30日前实现免费联网。

“郑州住房公积金治理机构与衡宇产权挂号部分已经经联网，而且联了好几年。”郑州住房公积金治理中央信贷处卖力人说，郑州市从5月1日最先落实省当局的“异地贷款政策”。

追问

郑州公积金会不会不敷用？

省住房公积金主管部分将兼顾调剂资金在外埠缴存也能用郑州住房公积金贷款，郑州公积金会不会不敷用？这是一个业内遍及存眷的问题。

河南新田置业有限公司总司理冯常生说，郑州公积金缴存额度高，以是贷款额度也高。可是在漯河、安阳等地缴存公积金额度低。一个郑州人在安阳缴公积金，还能跑到郑州用住房公积金贷款，这必将鼓动勉励各人来郑州购房。那末问题来了：郑州住房公积金额度够不敷用？

省住建厅有关卖力人说，对于节余资金多、个贷率低于85%的各地住房公积金治理机构（包孕省直部分、行业体系），省住房公积金主管部分将兼顾调剂资金，供节余资金少、个贷率高的住房公积金治理机构使用，包管让老黎民有贷款可用。

郑州已经履行异地贷款政策，外埠环境怎样？

昨天，咱们接洽三门峡、许昌等地公积金治理部分，发明大都已经经履行异地贷款政策。即，假如老黎民在外埠就业，去户籍地采办屋子，可向户籍地住房公积金治理部分申请贷款；假如老黎民户籍地以及就业地在统一个处所，他想去外埠购房，缴存地住房公积金治理机构也将赐与撑持。

“此刻异地贷款的问题是，各个处所住房公积金体系不联网，可能呈现造假问题。”河南一个省辖市住房公积金治理中央“一把手”说，假如一小我私家拿着周口缴存公积金的质料，去南阳申请贷款，南阳住房公积金治理部分怎样判定这个证实是真是假？今朝，只有两个体式格局，一个是看章，一个是打德律风去问。辨别的体式格局很是掉队。他建议，省内各地住房公积金体系签署和谈并联网，杜绝异地贷款造假。

《河南住房公积金贷款十问十答》 相干文章保举八：河南公积金新政5月1日实行 不分小我私家或者伉俪一户可贷60万

撮要：河南近日**省直公积金新政，不分小我私家或者伉俪，一户可贷60万，继承打点“商转公”营业，5月1日起履行；而郑州市直住房公积金新政也将于5月1日实行，却叫停“商转公”营业。

跟着郑州市直住房公积金新政5月1日行将实行，河南省直住房公积金近日也**了新政。与市直公积金贷款新政比拟，切合省直中央贷款前提的，借款人本人或者伉俪两边在省直缴存公积金的，贷款最高额度以家庭为单元同一调解为60万元。别的，通知暗示，思量到省直职工现实贷款需求，继承打点“商转公”营业，郑州市新政叫停“商转公”营业。新政也从5月1日起履行。

岂论小我私家照旧伉俪两边 一户最高贷款60万

按照河南省省直机关住房资金治理中央发布的通知，切合贷款前提的，不区别小我私家或者者伉俪两边，一概以家庭为单元，贷款最高限额同一调解至60万元。近日，郑州住房公积金治理中央发布的新政称，在郑州市区内打点公积金贷款，伉俪两边均切合贷款前提的，贷款最高额度调解为60万元；仅申请人本人切合贷款前提的，贷款最高额度调解为40万元。

省直新政对于采办二手房使用公积金贷款弹性更年夜

与郑州市公积金新政比拟，省直新政对于房源类型举行了新居以及二手房的区别。

省直新政划定，职工采办新居的，首套房贷款首付比例不低于房价的20%；已经拥有一套住房，再次使用公积金贷款采办第二套住房的，贷款首付比例不低于房价的30%。

假如采办的是二手住房，是初次买房的，二手房衡宇建成时间没有跨越10年的，贷款首付比例不低于成交价20%、同时不患上低于评估价的30%；衡宇建成时间跨越10年的，贷款首付比例不低于成交价30%、同时不患上低于评估价的40%。

假如采办的第二套房是二手住房，衡宇建成时间没有跨越10年的，贷款首付比例不低于成交价的30%、同时不患上跨越评估价的40%；衡宇建成时间跨越10年的，贷款首付比例不低于成交价的40%、同时也不患上低于评估价的50%。

郑州市对于采办二手住房使用公积金贷款只划定了一项，岂论买的是否是首套房，只要是使用公积金贷款采办二手住房的，首付比例均不低于房产总价的40%。

与郑州市划定不异，省直新政也划定，不向采办第三套及以上住房、已经两次使用公积金贷款或者上笔公积金贷款未结清的家庭发放公积金贷款。

二手住房使用公积金贷款的刻日更严酷

对于于二手住房贷款的刻日问题，省直以及市直公积金新政都划定，借款人采办建成时间未跨越20年的二手住房，贷款刻日最长不跨越20年；借款人采办建成时间跨越20年的二手住房，贷款刻日最长不跨越15年。

不外，省直公积金新政别的划定，借款人采办存量商品房贷款刻日与衡宇建成时间之以及最长不跨越40年。

举例来讲，假如采办的二手住房建成时间是26年，根据郑州市住房公积金新政，贷款刻日最长可以到达15年；而根据省直新政的要求，贷款刻日最长只能到达14年。

释疑：伉俪两边一个市直一个省直怎么申请公积金贷款

郑州市直及河南省直公积金新政从5月1日起均最先实行，贷款前提略有区分。

昨日，有市平易近向郑州晚报咨询称，假如伉俪两边一个是在郑州市住房公积金治理中央缴的公积金，一个是在省直中央缴的公积金，公积金贷款怎么申请呢？

对于此，郑州市住房公积金治理中央相干卖力人暗示，对于于这类环境，郑州市也视为伉俪两边均在郑州市缴了公积金，但需要省直一方的缴纳证实。别的，今朝全省正在酝酿省内异地使用公积金贷款的政策，届时比喻说在洛阳缴纳有公积金的，在郑州市直买房也能够使用公积金贷款。

《河南住房公积金贷款十问十答》 相干文章保举九：公积金异地贷款17城 你知道几多？

公积金异地贷款新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。那末，实行公积金异地贷款买房的都会有哪些？卡宝宝小编立刻为各人盘货一下。

一、河北石家庄

石家庄住房公积金治理中央发布的《关于调解我市住房公积金小我私家住房贷款有关政策的通知》，对于曾经经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。户籍在石家庄但在就业地（外埠）缴存住房公积金的职工，在石家庄采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向石家庄住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

二、山东济南

就异地公积金贷款方面，早在2008年，济南就已经创办了省内异地公积金贷款营业。但在本次新政中，异地贷款政策由全省推至天下规模，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金治理中央缴存证实，在济南采办自住住房的，可申请住房公积金小我私家贷款。

对于借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已经持续足额缴存12个月（含）以上改成已经持续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家贷款。

外埠缴纳公积金的市平易近在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部分提供的证实，证实其在本地公积金贷款已经经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中央事情职员建议申请者打点新居以及二手房贷款时，先咨询贷款经办银行举行相识。在外埠缴纳公积金可在济南申请贷款，那末在济南缴纳是否可在外埠申请呢？济南公积金中央暗示事情职员，这还要看本地公积金治理中央的政策，建议市平易近在打点前咨询本地公积金治理部分。

三、浙江杭州

2014年10月31日，杭州调解住房公积金贷款有关政策，在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，视同当地缴存职工，履行杭州市公积金贷款政策。在杭州市采办首套以及改良型平凡自住住房的，可持缴存地点地公积金中央出具的公积金存贷证实以及缴存地点地房管部分出具的借款人家庭房产查档证实，向杭州公积金中央申请公积金贷款。

四、内蒙古呼伦贝尔

2014年11月10日，呼伦贝尔住房公积金治理中央**新政落实三部委文件。为贯彻落实《住房城乡设置装备摆设部财务部 中国人平易近银行关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，撑持缴存职工采办自住住房，呼伦贝尔住房公积金相干政策做出调解：

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

具备呼伦贝尔市户籍并在就业地缴存住房公积金的职工，在呼伦贝尔市采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，在呼伦贝尔市住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

五、四川成都

2014年10月30日，成都公积金住房治理中央对于公积金贷款政策做出调解，成都公积金中央相干卖力人先容说，从下月1日起，已经持续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且切合其他公积金贷款前提的成都市缴存职工，便可申请公积金贷款。同时，从外埠调入成都事情的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外埠公积金中央出具的持续正常缴存证实后，缴存时间可归并计较。

据相识，这次调解还开通了异地贷款营业，成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，采办成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的公积金缴存证实，向成都公积金中央申请贷款。

六、泸州

从2014年7月1日最先，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内采办自住住房，可以申请公积金贷款。此划定履行时间限两年。也就是说，假如你的公积金是在泸州之外的都会缴存的，如今也能够在泸州用公积金贷款买房了。

七、吉林长春

从2014年7月起，长春市平易近在省内异地购房，可以使用其长春市公积金账户举行贷款购房。省内异地购房贷款营业由铁路分中央详细承办。购房地有铁路分中央分支机构的，职工向本地铁路分中央分支机构提出申请；购房地没有铁路分中央分支机构的，职工向铁路分中央提出申请。

2014年10月21日，长春公积金治理中央再次做出调解，在长春市市公积金中央缴存住房公积金的职工，在其它市、州采办自住住房的，可申请住房公积金贷款。对于在市公积金中央缴存住房公积金，在户籍地点地采办自住住房的职工，市公积金中央为其出具住房公积金缴存证实，职工向户籍地点地公积金中央申请住房公积金贷款。

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在外埠缴存住房公积金、在市公积金中央缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地公积金中央出具的缴存证实归并计较。

八、湖南长沙

2014年8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房以及城乡设置装备摆设厅关于促成全省房地产市场平稳康健成长的定见》，明确划定异地购房者可申请公积金贷款。

住房公积金缴存人在缴存地之外的省内其他市州采办自住住房的，可向购房地点地住房公积金治理中央申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金付出房租，但月提取额不患上跨越本人住房公积金月缴存额。

2014年9月16日，长沙关于恢复打点住房公积金异地小我私家住房贷款的通知

为进一步促成长沙市房地产市场康健成长，撑持中低收入家庭改良住房前提，充实阐扬住房公积金的住房保障作用，按照长沙市住房公积金管委会审批赞成，现决议于2014年7月29日起恢复打点省内住房公积金异地小我私家住房贷款营业（含省直分中央）。凡省内其他中央的缴存人在本中央申请贷款，履行本中央贷款政策，且借款人伉俪两边的房产信息均需查询（缴存地与贷款地均需查询）。

九、湖北武汉

2014年9月15日，湖北省垣乡设置装备摆设厅发布《关于促成全省房地产市场平稳康健成长的若干定见》，该定见被媒体称为“鄂六条”。《定见》第十五条划定：在本省规模内异地购房的家庭，可以使用缴存地住房公积金打点贷款。摸索缴存职工购房时同时申请使用怙恃、子女的住房公积金，有用阐扬住房公积金在家庭代际间的合作作用。使用住房公积金贷款采办商品住房。

2014年11月6日，武汉住房公积金治理中央发布了《关于调解职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局的通知》，对于武汉住房公积金治理中央（如下简称公积金中央）缴存职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局举行调解。

对于于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中央出具正常缴存6个月及以上的缴存证实，并将异地缴存的公积金全数转移至当地公积金账户，异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值同一设定为1）及缴存余额倍数介入贷款额度计较。

十、甘肃兰州

2014年11月05日，兰州住房公积金治理中央发布《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》落实三部委公积金新政。《通知划定》户籍在兰州市的省内其他住房公积金治理中央缴存职工家庭，在兰州市采办房产时，可以向我中央申请公积金住房贷款。职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可向我中央申请住房公积金小我私家住房贷款。由外中央转入我中央的缴存职工申请贷款，缴存刻日可归并计较。

十一、广东珠三角八市

早在2009年4月，珠三角八市就已经实施住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金治理中央签订了八都会公积金异地互贷和谈。按照和谈，从2009年5月1日最先，在这八个都会缴存公积金者，只要切合前提，就可在任一都会申请公积金贷款采办住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵照现有划定，在哪一个都会贷款，就按哪一个都会的划定办。

十二、广西南宁以及柳州

柳州市在2009年曾经经实施南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金小我私家贷款。

按照划定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，可到南宁住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款，反之亦然。同时划定，对于于广西区内其他都会正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，均可向柳州市住房公积金治理中央申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金治理中央将根据柳州市住房公积金小我私家住房贷款政策划定予以受理。

因为贷款数目快速上升，资金不足，该办法只实施了半年。

1三、安徽六市

2014年8月20日，安徽省住建厅发布新通知布告提出5条办法。此中就有一条，开展省内异地贷款。

根据这个划定，住房公积金缴存职工在省内异地采办住房，可以选择向住房公积金缴存地或者衡宇地点地申请住房公积金贷款。好比，市平易近在淮北缴公积金，在合肥买房，那就能够在淮北或者合肥申请公积金贷款。今朝合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已经**了落地细则，明确这些都会与省内其他都会之间公积金贷款异地买房互通互贷。

1四、辽宁沈阳

沈阳已经经以及省内其他13个都会彻底开通住房公积金互贷营业，即省内其他都会职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款前提、贷款利率等方面享受与沈阳市平易近贷款的划一待遇；沈阳职工也能够用公积金到省内其他都会买房，并享受与本地市平易近贷款的划一待遇。

1五、河南焦作以及济源

2014年6月27日，焦作市发布《焦作、济源都会住房公积金异地贷款互助和谈》，焦作市的职工在签署《互助和谈》的住房公积金治理中央缴存了住房公积金，在焦作或者济源采办自住商品房时，都可向所购房地住房公积金治理中央申请小我私家住房公积金贷款。

异地贷款人必需是签署《互助和谈》都会的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、持续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已经打点过住房公积金贷款且还没有结清的，不患上申请异地贷款。贷款刻日最终年限为30年，且贷款刻日不跨越借款人法定退休春秋的残剩工龄。

1六、山西太原

在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，不管是外埠户口照旧当地户口，异地购房均可以向市住房公积金治理中央申请打点公积金贷款。申请时需提供所购衡宇的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房生意合同”原件、首付款收条原件等质料。只要质料齐全，一般10个事情日内便可完成贷款审批。

属于太原住房公积治理中央信息体系内的住房公积金缴存人在异地采办衡宇并申请了贸易贷款或者采办二手房申请了贸易贷款的，申请住房公积金商转公贷款时，担保体式格局应根据异地贷款以及二手房贷款的要求仅限接纳房产典质以及质押担保。

1七、宁夏银川

2014年3月27日，银川住房公积金治理中央发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款治理措施》，通常在银川市之外的全区各住房公积金治理中央正常缴存住房公积金的职工，且具备宁夏区内非农业户口，在银川地域采办自住住房时，都可向银川住房公积金治理中央（如下简称治理中央）及其分中央、服务处申请住房公积金小我私家购房贷款。

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