近日，据卡宝宝发布最新居贷利率陈诉显示，北京、上海、广州、深圳一线都会房贷利率全线下调，8.5折成为房贷绝对于主流。同时，北京二套房贷首付首现4成，有继承降低趋向。

对于此，业内子士指出，颠末2014年末到今朝的6次降息，房地产贷款利率降至最近几年最低点。与此同时，在住房政策年夜面积松绑的配景下，各家银行盲目跟风年夜打利率价格战。利率的下调带来的是投资客年夜幅增长。值患上留意的是，一线都会房价因为单价的影响，套价总体较高，是以，应小心太高杠杆应用带来的危害，房贷也应采纳分城施策，以按捺一线都会的谋利性购房。

卡宝宝房贷阐发师先容，首套房方面，8.5折已经经成为北京、上海、广州的绝对于主流，只有深圳相对于守旧，维持在9折。二套房方面，北上广深的银行遍及给出上浮10％的利率，差别的是首付比例。陈诉显示，广州对于二套房的限定最严酷，首付到达7成，上海对于二套房购房者最为宽松，四五成的首付为主，北京的首付比例也初次呈现4成首付。

房贷阐发师暗示，广州首付比例一直严酷节制，这也是2015年广州楼市价格变更幅度较小的重要缘故原由。但对于于北上深，较低的首付则再次刺激了投资客的年夜幅增长。

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