从省直住房公积金中央相识到，为贯彻落实国度以及省有关政策要求，进一步加年夜住房公积金贷款对于职工自住住房消费的撑持力度，按照杭州市当局《关于进一步促成房地产市场康健不变成长的通知》（又称杭十条）文件精力，自2016年3月7日起，调解省直住房公积金贷款相干政策。

对于于二手房，新政一方面放宽了贷款年限，划定职工使用住房公积金贷款采办二手房的，贷款刻日加房龄最终年限由40年放宽到50年。同时，新政调解二手房贷款首付比例。此后，职工使用住房公积金贷款采办首套房为二手房，房龄为5年（含）之内的，贷款首付款比例不低于20%；房龄为5年以上20年（含）之内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。

出格值患上留意的是，新政对于拥有一套住房并已经结清购房贷款的职工家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办二手房的，履行首套房贷款首付比例政策。

“之前，在首套房的公积金贷款还清后，买新居时可享受首套政策，但买二手房就不履行首套政策。此刻，不管采办新居照旧二手房，均可以享受首套政策。”省直住房公积金中央信贷科相干卖力人注释说。

在放宽公积金异地贷款前提方面，对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房的，可向省直住房公积金中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款，其贷款前提、贷款额度、打点步伐等履行省直住房公积金中央贷款相干政策划定。

“新政旨在落实‘杭十条’中关于增强住房公积金保障的内容，进一步放宽公积金贷款前提。”该卖力人说，“此后，只要在天下规模内正常缴存公积金的职工，采办杭州市规模内的住房，均可申请使用公积金贷款。”

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