从南宁住房公积金治理中央区直分中央（如下简称“区直中央”）获悉，日前，区直中央与天下20个省（区）直公积金治理中央签署《异地贷款互助备忘录》，在签约的这21个中央任何一家缴存公积金的职工，在这21个省会都会购房时，可彼此使用异地公积金贷款。区直中央贷款治理科科长卢钊对于这项异地贷款营业举行相识读。

一、21个省会都会可以异地贷款

例子：王师长教师在山西省省级机关住房资金治理中央缴存公积金，他的孩子年夜学卒业后，留在南宁市事情。王师长教师想在南宁采办一套房，但愿在退休后能跟孩子糊口在统一个都会。他可以或许向南宁的区直中央申请公积金贷款吗？

解读：区直中央与陕西、河北、湖南、四川等20个省（区）直的公积金治理部分签署《备忘录》，商定举行异地小我私家住房贷款的贷前、贷后彼此互助，实施缴存证实互认、彼此协助贷前查询拜访、协助贷后过期催收营业互助。是以，只要是签约省（区）直公积金中央正常缴存的职工，岂论户籍，在这21个省（区）直公积金中央统领的规模内购房时，均可以向购房地的公积金中央申请贷款。是以，王师长教师是可以向区直中央申请公积金贷款购房的。

二、异地贷款要按购房地政策履行

例子：陈女士在陕西省住房资金治理中央缴存公积金，根据本地的政策，陈女士购房可以申请最高额度为75万元的贷款，但若她决议在南宁市购房，并向区直中央申请贷款的话，她应该根据陕西住房资金治理中央的尺度，照旧按南宁的尺度申请贷款呢？

解读：因为各地的环境略有差异，好比南宁市的房价跟西安也有差异，是以，各地公积金政策也不尽不异。假如购房者在异地申请贷款，就须根据购房地公积金政策申请贷款。陈女士假如在南宁市购房，她应根据区直中央异地贷款最高额度40万元的规模内申请，而且根据缴存基数来确定贷款数额。

三、跨省贷款要增长两份申请质料

例子：郭师长教师在湖南省省直住房公积金治理中央缴存公积金，他决议来南宁市采办一套住房，想向区直中央申请公积金贷款。那末，他需要提供的质料是否与本地职工不异呢？

解读：除了了正常提交的质料外，异地贷款职工要增长两份质料。一是缴存以及贷款环境证实，由缴存地中央出具；二是借款人与贷款地中央签署赞成缴存地、贷款地两个中央协同扣划借款人公积金账户的资金，用于归还过期贷款的授权书。

四、跨省互助实时相识贷款人信息

例子：张师长教师是广西壮族自治区直属某单元职工，在区直中央缴存公积金。他向福建省省直单元住房公积金治理中央贷款后，在没有还清贷款本息以前，在区直中央停缴了公积金，并将账户转移到另外中央。那末，贷款地中央怎样相识张师长教师的去向并催缴贷款呢？

解读：21个省（区）公积金中央签署互助备忘录，区直中央就有义务向贷款地中央提供张师长教师公积金账户的变更环境，好比停缴、断缴或者转移等。别的，签订备忘录的公积金中央每一年会在固按时间举办例会，实时交流总结，彼此借鉴，不停完美异地贷款营业。（记者 李俭芹）

附：21个省（区）直中央名单

南宁住房公积金治理中央区直分中央

陕西省住房资金治理中央

河北省省直住房资金治理中央

山西省省级机关住房资金治理中央

内蒙古自治区住房资金治理中央

辽宁省住房资金治理中央

吉林省省直住房公积金治理中央

黑龙江省省直住房资金治理中央

江苏省省级机关住房资金治理中央

浙江省省直住房公积金治理中央

安徽省省直住房公积金治理中央

福建省省直单元住房公积金治理中央

江西省省直住房公积金治理中央

河南省省直机关住房资金治理中央

湖南省省直单元住房公积金治理中央

四川省省级住房公积金治理中央

贵州省住房资金治理中央

云南省省级职工住房资金治理中央

甘肃省住房资金治理中央

宁夏回族自治区住房资金治理中央

青海省住房资金治理中央

《广西区直职工可在21省垣贷款买房》 相干文章保举一：广西区直职工可在21省垣贷款买房

从南宁住房公积金治理中央区直分中央（如下简称“区直中央”）获悉，日前，区直中央与天下20个省（区）直公积金治理中央签署《异地贷款互助备忘录》，在签约的这21个中央任何一家缴存公积金的职工，在这21个省会都会购房时，可彼此使用异地公积金贷款。区直中央贷款治理科科长卢钊对于这项异地贷款营业举行相识读。

一、21个省会都会可以异地贷款

例子：王师长教师在山西省省级机关住房资金治理中央缴存公积金，他的孩子年夜学卒业后，留在南宁市事情。王师长教师想在南宁采办一套房，但愿在退休后能跟孩子糊口在统一个都会。他可以或许向南宁的区直中央申请公积金贷款吗？

解读：区直中央与陕西、河北、湖南、四川等20个省（区）直的公积金治理部分签署《备忘录》，商定举行异地小我私家住房贷款的贷前、贷后彼此互助，实施缴存证实互认、彼此协助贷前查询拜访、协助贷后过期催收营业互助。是以，只要是签约省（区）直公积金中央正常缴存的职工，岂论户籍，在这21个省（区）直公积金中央统领的规模内购房时，均可以向购房地的公积金中央申请贷款。是以，王师长教师是可以向区直中央申请公积金贷款购房的。

二、异地贷款要按购房地政策履行

例子：陈女士在陕西省住房资金治理中央缴存公积金，根据本地的政策，陈女士购房可以申请最高额度为75万元的贷款，但若她决议在南宁市购房，并向区直中央申请贷款的话，她应该根据陕西住房资金治理中央的尺度，照旧按南宁的尺度申请贷款呢？

解读：因为各地的环境略有差异，好比南宁市的房价跟西安也有差异，是以，各地公积金政策也不尽不异。假如购房者在异地申请贷款，就须根据购房地公积金政策申请贷款。陈女士假如在南宁市购房，她应根据区直中央异地贷款最高额度40万元的规模内申请，而且根据缴存基数来确定贷款数额。

三、跨省贷款要增长两份申请质料

例子：郭师长教师在湖南省省直住房公积金治理中央缴存公积金，他决议来南宁市采办一套住房，想向区直中央申请公积金贷款。那末，他需要提供的质料是否与本地职工不异呢？

解读：除了了正常提交的质料外，异地贷款职工要增长两份质料。一是缴存以及贷款环境证实，由缴存地中央出具；二是借款人与贷款地中央签署赞成缴存地、贷款地两个中央协同扣划借款人公积金账户的资金，用于归还过期贷款的授权书。

四、跨省互助实时相识贷款人信息

例子：张师长教师是广西壮族自治区直属某单元职工，在区直中央缴存公积金。他向福建省省直单元住房公积金治理中央贷款后，在没有还清贷款本息以前，在区直中央停缴了公积金，并将账户转移到另外中央。那末，贷款地中央怎样相识张师长教师的去向并催缴贷款呢？

解读：21个省（区）公积金中央签署互助备忘录，区直中央就有义务向贷款地中央提供张师长教师公积金账户的变更环境，好比停缴、断缴或者转移等。别的，签订备忘录的公积金中央每一年会在固按时间举办例会，实时交流总结，彼此借鉴，不停完美异地贷款营业。（记者 李俭芹）

附：21个省（区）直中央名单

南宁住房公积金治理中央区直分中央

陕西省住房资金治理中央

河北省省直住房资金治理中央

山西省省级机关住房资金治理中央

内蒙古自治区住房资金治理中央

辽宁省住房资金治理中央

吉林省省直住房公积金治理中央

黑龙江省省直住房资金治理中央

江苏省省级机关住房资金治理中央

浙江省省直住房公积金治理中央

安徽省省直住房公积金治理中央

福建省省直单元住房公积金治理中央

江西省省直住房公积金治理中央

河南省省直机关住房资金治理中央

湖南省省直单元住房公积金治理中央

四川省省级住房公积金治理中央

贵州省住房资金治理中央

云南省省级职工住房资金治理中央

甘肃省住房资金治理中央

宁夏回族自治区住房资金治理中央

青海省住房资金治理中央

《广西区直职工可在21省垣贷款买房》 相干文章保举二：广西区直职工可在21省垣贷款买房

从南宁住房公积金治理中央区直分中央（如下简称“区直中央”）获悉，日前，区直中央与天下20个省（区）直公积金治理中央签署《异地贷款互助备忘录》，在签约的这21个中央任何一家缴存公积金的职工，在这21个省会都会购房时，可彼此使用异地公积金贷款。区直中央贷款治理科科长卢钊对于这项异地贷款营业举行相识读。

一、21个省会都会可以异地贷款

例子：王师长教师在山西省省级机关住房资金治理中央缴存公积金，他的孩子年夜学卒业后，留在南宁市事情。王师长教师想在南宁采办一套房，但愿在退休后能跟孩子糊口在统一个都会。他可以或许向南宁的区直中央申请公积金贷款吗？

解读：区直中央与陕西、河北、湖南、四川等20个省（区）直的公积金治理部分签署《备忘录》，商定举行异地小我私家住房贷款的贷前、贷后彼此互助，实施缴存证实互认、彼此协助贷前查询拜访、协助贷后过期催收营业互助。是以，只要是签约省（区）直公积金中央正常缴存的职工，岂论户籍，在这21个省（区）直公积金中央统领的规模内购房时，均可以向购房地的公积金中央申请贷款。是以，王师长教师是可以向区直中央申请公积金贷款购房的。

二、异地贷款要按购房地政策履行

例子：陈女士在陕西省住房资金治理中央缴存公积金，根据本地的政策，陈女士购房可以申请最高额度为75万元的贷款，但若她决议在南宁市购房，并向区直中央申请贷款的话，她应该根据陕西住房资金治理中央的尺度，照旧按南宁的尺度申请贷款呢？

解读：因为各地的环境略有差异，好比南宁市的房价跟西安也有差异，是以，各地公积金政策也不尽不异。假如购房者在异地申请贷款，就须根据购房地公积金政策申请贷款。陈女士假如在南宁市购房，她应根据区直中央异地贷款最高额度40万元的规模内申请，而且根据缴存基数来确定贷款数额。

三、跨省贷款要增长两份申请质料

例子：郭师长教师在湖南省省直住房公积金治理中央缴存公积金，他决议来南宁市采办一套住房，想向区直中央申请公积金贷款。那末，他需要提供的质料是否与本地职工不异呢？

解读：除了了正常提交的质料外，异地贷款职工要增长两份质料。一是缴存以及贷款环境证实，由缴存地中央出具；二是借款人与贷款地中央签署赞成缴存地、贷款地两个中央协同扣划借款人公积金账户的资金，用于归还过期贷款的授权书。

四、跨省互助实时相识贷款人信息

例子：张师长教师是广西壮族自治区直属某单元职工，在区直中央缴存公积金。他向福建省省直单元住房公积金治理中央贷款后，在没有还清贷款本息以前，在区直中央停缴了公积金，并将账户转移到另外中央。那末，贷款地中央怎样相识张师长教师的去向并催缴贷款呢？

解读：21个省（区）公积金中央签署互助备忘录，区直中央就有义务向贷款地中央提供张师长教师公积金账户的变更环境，好比停缴、断缴或者转移等。别的，签订备忘录的公积金中央每一年会在固按时间举办例会，实时交流总结，彼此借鉴，不停完美异地贷款营业。（记者 李俭芹）

附：21个省（区）直中央名单

南宁住房公积金治理中央区直分中央

陕西省住房资金治理中央

河北省省直住房资金治理中央

山西省省级机关住房资金治理中央

内蒙古自治区住房资金治理中央

辽宁省住房资金治理中央

吉林省省直住房公积金治理中央

黑龙江省省直住房资金治理中央

江苏省省级机关住房资金治理中央

浙江省省直住房公积金治理中央

安徽省省直住房公积金治理中央

福建省省直单元住房公积金治理中央

江西省省直住房公积金治理中央

河南省省直机关住房资金治理中央

湖南省省直单元住房公积金治理中央

四川省省级住房公积金治理中央

贵州省住房资金治理中央

云南省省级职工住房资金治理中央

甘肃省住房资金治理中央

宁夏回族自治区住房资金治理中央

青海省住房资金治理中央

《广西区直职工可在21省垣贷款买房》 相干文章保举三：南宁公积金异地贷款细则试行

南宁异地公积金贷款，备受市平易近存眷。为进一步加年夜住房公积金撑持住房消吃力度，按照自治区住房城乡设置装备摆设厅、财务厅、中国人平易近银行南宁中央支行转发住房城乡设置装备摆设部、财务部以及中国人平易近银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》等有关划定，南宁住房公积金治理中央日前对于住房公积金异地贷款营业举行了调解试行。从头修订的《南宁住房公积金治理中央异地贷款实行细则》，开展试行事情，待南宁市住房公积金管委会审议后正式实施。铁路分中央按照自身现实环境，参照本细则，另行制订异地贷款实行细则。

异地贷款归并计较缴交额度

2015年10月8日起，广西公积金异地贷款再也不受限于北部湾经济区，公积金异地贷款营业不仅在广西奉行，还可以与天下21个省垣市互通。举例来讲，南宁市平易近想在杭州买房，可向杭州本地的住房公积金中央申请小我私家贷款。是以，异地公积金贷款不仅能给缴存职工带来更年夜的实惠，还将进一步促成住房消费，活跃房地产市场。

王师长教师是沈阳市平易近，老婆在桂林事情。他想来南宁购房，但本人缴存额度不敷，又想申请最高贷款额度该怎么办？按照实行细则，缴存职工申请异地贷款额度可归并计较。王师长教师的缴存额度可将老婆的计较在内。

按照新修订的《实行细则》，南宁市住房公积金异地贷款对于象为：在天下规模内其他都会就业并正常缴存住房公积金，采办南宁市行政区域规模内可以打点产权的自住住房的职工，可持缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向南宁住房公积金治理中央申请住房公积金异地贷款。

假如治理中央资金应用率跨越85%，呈现贷款资金不足的环境时，治理中央将暂时住手受理异地贷款营业，缴存职工可向其他同城住房公积金治理机构申请贷款。

缴存6个月便可申请异地贷款

需要提示市平易近的是，异地贷款额度以及刻日按治理中央划定的尺度履行。据记者相识，根据新政，申请职工住房公积金的小我私家月缴存额到达1000元以上，或者申请职光阴妻两边月缴存额合计到达1500元以上，小我私家住房公积金贷款最高额度可提高至60万元。借款人及其配头在天下规模内其他都会缴存住房公积金，可归并计较住房公积金缴交额。利率方面，根据中国人平易近银行划定的住房公积金贷款利率履行。按照《实行细则》，借款人持续正常足额缴存住房公积金6个月以上，可向治理中央申请异地贷款。

在2015年6月**的《关于进一步加年夜住房公积金撑持住房消吃力度的通知》中就明确提出，各地要按照本地房价程度实时提高贷款最高额度，并勾销确定现实贷款发放额的分歧理限定，最高贷款额度原则上应不低于修建面积100平方米商品住房总房款的80%，个贷高于85%的都会，可继承履行当前的最高贷款额度。

持续3个月未还款提取被“叫停”

还款方面，借款人应按借款合同商定的还款体式格局，归还贷款本息，如呈现还款过期举动，治理中央有权究查借款人的相干责任或者提早收回贷款。

《实行细则》划定，借款人发生贷款过期持续3个月或者累计6个月的，治理中央可要求缴存地中央协助，暂停打点借款人及其配头的住房公积金提取营业，并按照《协助划扣异地贷款借款人住房公积金通知书》，从其住房公积金账户中扣划响应款项用于归还异地贷款。

发生贷款过期的借款人在还清过期贷款本息并恢复正常还款后，治理中央可向缴存地治理中央递交《排除异地贷款借款人暂停提取住房公积金通知书》，排除对于借款人及其配头住房公积金账户的暂停打点状况。借款人在还款时期，如非正常缴存住房公积金，治理中央有权提早收回贷款。

《广西区直职工可在21省垣贷款买房》 相干文章保举四：南宁公积金异地贷款细则试行

南宁异地公积金贷款，备受市平易近存眷。为进一步加年夜住房公积金撑持住房消吃力度，按照自治区住房城乡设置装备摆设厅、财务厅、中国人平易近银行南宁中央支行转发住房城乡设置装备摆设部、财务部以及中国人平易近银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》等有关划定，南宁住房公积金治理中央日前对于住房公积金异地贷款营业举行了调解试行。从头修订的《南宁住房公积金治理中央异地贷款实行细则》，开展试行事情，待南宁市住房公积金管委会审议后正式实施。铁路分中央按照自身现实环境，参照本细则，另行制订异地贷款实行细则。

异地贷款归并计较缴交额度

2015年10月8日起，广西公积金异地贷款再也不受限于北部湾经济区，公积金异地贷款营业不仅在广西奉行，还可以与天下21个省垣市互通。举例来讲，南宁市平易近想在杭州买房，可向杭州本地的住房公积金中央申请小我私家贷款。是以，异地公积金贷款不仅能给缴存职工带来更年夜的实惠，还将进一步促成住房消费，活跃房地产市场。

王师长教师是沈阳市平易近，老婆在桂林事情。他想来南宁购房，但本人缴存额度不敷，又想申请最高贷款额度该怎么办？按照实行细则，缴存职工申请异地贷款额度可归并计较。王师长教师的缴存额度可将老婆的计较在内。

按照新修订的《实行细则》，南宁市住房公积金异地贷款对于象为：在天下规模内其他都会就业并正常缴存住房公积金，采办南宁市行政区域规模内可以打点产权的自住住房的职工，可持缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向南宁住房公积金治理中央申请住房公积金异地贷款。

假如治理中央资金应用率跨越85%，呈现贷款资金不足的环境时，治理中央将暂时住手受理异地贷款营业，缴存职工可向其他同城住房公积金治理机构申请贷款。

缴存6个月便可申请异地贷款

需要提示市平易近的是，异地贷款额度以及刻日按治理中央划定的尺度履行。据记者相识，根据新政，申请职工住房公积金的小我私家月缴存额到达1000元以上，或者申请职光阴妻两边月缴存额合计到达1500元以上，小我私家住房公积金贷款最高额度可提高至60万元。借款人及其配头在天下规模内其他都会缴存住房公积金，可归并计较住房公积金缴交额。利率方面，根据中国人平易近银行划定的住房公积金贷款利率履行。按照《实行细则》，借款人持续正常足额缴存住房公积金6个月以上，可向治理中央申请异地贷款。

在2015年6月**的《关于进一步加年夜住房公积金撑持住房消吃力度的通知》中就明确提出，各地要按照本地房价程度实时提高贷款最高额度，并勾销确定现实贷款发放额的分歧理限定，最高贷款额度原则上应不低于修建面积100平方米商品住房总房款的80%，个贷高于85%的都会，可继承履行当前的最高贷款额度。

持续3个月未还款提取被“叫停”

还款方面，借款人应按借款合同商定的还款体式格局，归还贷款本息，如呈现还款过期举动，治理中央有权究查借款人的相干责任或者提早收回贷款。

《实行细则》划定，借款人发生贷款过期持续3个月或者累计6个月的，治理中央可要求缴存地中央协助，暂停打点借款人及其配头的住房公积金提取营业，并按照《协助划扣异地贷款借款人住房公积金通知书》，从其住房公积金账户中扣划响应款项用于归还异地贷款。

发生贷款过期的借款人在还清过期贷款本息并恢复正常还款后，治理中央可向缴存地治理中央递交《排除异地贷款借款人暂停提取住房公积金通知书》，排除对于借款人及其配头住房公积金账户的暂停打点状况。借款人在还款时期，如非正常缴存住房公积金，治理中央有权提早收回贷款。

《广西区直职工可在21省垣贷款买房》 相干文章保举五：公积金异地贷款17城 你知道几多？

公积金异地贷款新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。那末，实行公积金异地贷款买房的都会有哪些？卡宝宝小编立刻为各人盘货一下。

一、河北石家庄

石家庄住房公积金治理中央发布的《关于调解我市住房公积金小我私家住房贷款有关政策的通知》，对于曾经经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。户籍在石家庄但在就业地（外埠）缴存住房公积金的职工，在石家庄采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向石家庄住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

二、山东济南

就异地公积金贷款方面，早在2008年，济南就已经创办了省内异地公积金贷款营业。但在本次新政中，异地贷款政策由全省推至天下规模，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金治理中央缴存证实，在济南采办自住住房的，可申请住房公积金小我私家贷款。

对于借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已经持续足额缴存12个月（含）以上改成已经持续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家贷款。

外埠缴纳公积金的市平易近在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部分提供的证实，证实其在本地公积金贷款已经经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中央事情职员建议申请者打点新居以及二手房贷款时，先咨询贷款经办银行举行相识。在外埠缴纳公积金可在济南申请贷款，那末在济南缴纳是否可在外埠申请呢？济南公积金中央暗示事情职员，这还要看本地公积金治理中央的政策，建议市平易近在打点前咨询本地公积金治理部分。

三、浙江杭州

2014年10月31日，杭州调解住房公积金贷款有关政策，在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，视同当地缴存职工，履行杭州市公积金贷款政策。在杭州市采办首套以及改良型平凡自住住房的，可持缴存地点地公积金中央出具的公积金存贷证实以及缴存地点地房管部分出具的借款人家庭房产查档证实，向杭州公积金中央申请公积金贷款。

四、内蒙古呼伦贝尔

2014年11月10日，呼伦贝尔住房公积金治理中央**新政落实三部委文件。为贯彻落实《住房城乡设置装备摆设部财务部 中国人平易近银行关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，撑持缴存职工采办自住住房，呼伦贝尔住房公积金相干政策做出调解：

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

具备呼伦贝尔市户籍并在就业地缴存住房公积金的职工，在呼伦贝尔市采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，在呼伦贝尔市住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

五、四川成都

2014年10月30日，成都公积金住房治理中央对于公积金贷款政策做出调解，成都公积金中央相干卖力人先容说，从下月1日起，已经持续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且切合其他公积金贷款前提的成都市缴存职工，便可申请公积金贷款。同时，从外埠调入成都事情的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外埠公积金中央出具的持续正常缴存证实后，缴存时间可归并计较。

据相识，这次调解还开通了异地贷款营业，成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，采办成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的公积金缴存证实，向成都公积金中央申请贷款。

六、泸州

从2014年7月1日最先，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内采办自住住房，可以申请公积金贷款。此划定履行时间限两年。也就是说，假如你的公积金是在泸州之外的都会缴存的，如今也能够在泸州用公积金贷款买房了。

七、吉林长春

从2014年7月起，长春市平易近在省内异地购房，可以使用其长春市公积金账户举行贷款购房。省内异地购房贷款营业由铁路分中央详细承办。购房地有铁路分中央分支机构的，职工向本地铁路分中央分支机构提出申请；购房地没有铁路分中央分支机构的，职工向铁路分中央提出申请。

2014年10月21日，长春公积金治理中央再次做出调解，在长春市市公积金中央缴存住房公积金的职工，在其它市、州采办自住住房的，可申请住房公积金贷款。对于在市公积金中央缴存住房公积金，在户籍地点地采办自住住房的职工，市公积金中央为其出具住房公积金缴存证实，职工向户籍地点地公积金中央申请住房公积金贷款。

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在外埠缴存住房公积金、在市公积金中央缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地公积金中央出具的缴存证实归并计较。

八、湖南长沙

2014年8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房以及城乡设置装备摆设厅关于促成全省房地产市场平稳康健成长的定见》，明确划定异地购房者可申请公积金贷款。

住房公积金缴存人在缴存地之外的省内其他市州采办自住住房的，可向购房地点地住房公积金治理中央申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金付出房租，但月提取额不患上跨越本人住房公积金月缴存额。

2014年9月16日，长沙关于恢复打点住房公积金异地小我私家住房贷款的通知

为进一步促成长沙市房地产市场康健成长，撑持中低收入家庭改良住房前提，充实阐扬住房公积金的住房保障作用，按照长沙市住房公积金管委会审批赞成，现决议于2014年7月29日起恢复打点省内住房公积金异地小我私家住房贷款营业（含省直分中央）。凡省内其他中央的缴存人在本中央申请贷款，履行本中央贷款政策，且借款人伉俪两边的房产信息均需查询（缴存地与贷款地均需查询）。

九、湖北武汉

2014年9月15日，湖北省垣乡设置装备摆设厅发布《关于促成全省房地产市场平稳康健成长的若干定见》，该定见被媒体称为“鄂六条”。《定见》第十五条划定：在本省规模内异地购房的家庭，可以使用缴存地住房公积金打点贷款。摸索缴存职工购房时同时申请使用怙恃、子女的住房公积金，有用阐扬住房公积金在家庭代际间的合作作用。使用住房公积金贷款采办商品住房。

2014年11月6日，武汉住房公积金治理中央发布了《关于调解职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局的通知》，对于武汉住房公积金治理中央（如下简称公积金中央）缴存职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局举行调解。

对于于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中央出具正常缴存6个月及以上的缴存证实，并将异地缴存的公积金全数转移至当地公积金账户，异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值同一设定为1）及缴存余额倍数介入贷款额度计较。

十、甘肃兰州

2014年11月05日，兰州住房公积金治理中央发布《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》落实三部委公积金新政。《通知划定》户籍在兰州市的省内其他住房公积金治理中央缴存职工家庭，在兰州市采办房产时，可以向我中央申请公积金住房贷款。职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可向我中央申请住房公积金小我私家住房贷款。由外中央转入我中央的缴存职工申请贷款，缴存刻日可归并计较。

十一、广东珠三角八市

早在2009年4月，珠三角八市就已经实施住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金治理中央签订了八都会公积金异地互贷和谈。按照和谈，从2009年5月1日最先，在这八个都会缴存公积金者，只要切合前提，就可在任一都会申请公积金贷款采办住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵照现有划定，在哪一个都会贷款，就按哪一个都会的划定办。

十二、广西南宁以及柳州

柳州市在2009年曾经经实施南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金小我私家贷款。

按照划定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，可到南宁住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款，反之亦然。同时划定，对于于广西区内其他都会正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，均可向柳州市住房公积金治理中央申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金治理中央将根据柳州市住房公积金小我私家住房贷款政策划定予以受理。

因为贷款数目快速上升，资金不足，该办法只实施了半年。

1三、安徽六市

2014年8月20日，安徽省住建厅发布新通知布告提出5条办法。此中就有一条，开展省内异地贷款。

根据这个划定，住房公积金缴存职工在省内异地采办住房，可以选择向住房公积金缴存地或者衡宇地点地申请住房公积金贷款。好比，市平易近在淮北缴公积金，在合肥买房，那就能够在淮北或者合肥申请公积金贷款。今朝合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已经**了落地细则，明确这些都会与省内其他都会之间公积金贷款异地买房互通互贷。

1四、辽宁沈阳

沈阳已经经以及省内其他13个都会彻底开通住房公积金互贷营业，即省内其他都会职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款前提、贷款利率等方面享受与沈阳市平易近贷款的划一待遇；沈阳职工也能够用公积金到省内其他都会买房，并享受与本地市平易近贷款的划一待遇。

1五、河南焦作以及济源

2014年6月27日，焦作市发布《焦作、济源都会住房公积金异地贷款互助和谈》，焦作市的职工在签署《互助和谈》的住房公积金治理中央缴存了住房公积金，在焦作或者济源采办自住商品房时，都可向所购房地住房公积金治理中央申请小我私家住房公积金贷款。

异地贷款人必需是签署《互助和谈》都会的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、持续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已经打点过住房公积金贷款且还没有结清的，不患上申请异地贷款。贷款刻日最终年限为30年，且贷款刻日不跨越借款人法定退休春秋的残剩工龄。

1六、山西太原

在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，不管是外埠户口照旧当地户口，异地购房均可以向市住房公积金治理中央申请打点公积金贷款。申请时需提供所购衡宇的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房生意合同”原件、首付款收条原件等质料。只要质料齐全，一般10个事情日内便可完成贷款审批。

属于太原住房公积治理中央信息体系内的住房公积金缴存人在异地采办衡宇并申请了贸易贷款或者采办二手房申请了贸易贷款的，申请住房公积金商转公贷款时，担保体式格局应根据异地贷款以及二手房贷款的要求仅限接纳房产典质以及质押担保。

1七、宁夏银川

2014年3月27日，银川住房公积金治理中央发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款治理措施》，通常在银川市之外的全区各住房公积金治理中央正常缴存住房公积金的职工，且具备宁夏区内非农业户口，在银川地域采办自住住房时，都可向银川住房公积金治理中央（如下简称治理中央）及其分中央、服务处申请住房公积金小我私家购房贷款。

《广西区直职工可在21省垣贷款买房》 相干文章保举六：公积金异地贷款17城 你知道几多？

公积金异地贷款新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。那末，实行公积金异地贷款买房的都会有哪些？卡宝宝小编立刻为各人盘货一下。

一、河北石家庄

石家庄住房公积金治理中央发布的《关于调解我市住房公积金小我私家住房贷款有关政策的通知》，对于曾经经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。户籍在石家庄但在就业地（外埠）缴存住房公积金的职工，在石家庄采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向石家庄住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

二、山东济南

就异地公积金贷款方面，早在2008年，济南就已经创办了省内异地公积金贷款营业。但在本次新政中，异地贷款政策由全省推至天下规模，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金治理中央缴存证实，在济南采办自住住房的，可申请住房公积金小我私家贷款。

对于借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已经持续足额缴存12个月（含）以上改成已经持续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家贷款。

外埠缴纳公积金的市平易近在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部分提供的证实，证实其在本地公积金贷款已经经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中央事情职员建议申请者打点新居以及二手房贷款时，先咨询贷款经办银行举行相识。在外埠缴纳公积金可在济南申请贷款，那末在济南缴纳是否可在外埠申请呢？济南公积金中央暗示事情职员，这还要看本地公积金治理中央的政策，建议市平易近在打点前咨询本地公积金治理部分。

三、浙江杭州

2014年10月31日，杭州调解住房公积金贷款有关政策，在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，视同当地缴存职工，履行杭州市公积金贷款政策。在杭州市采办首套以及改良型平凡自住住房的，可持缴存地点地公积金中央出具的公积金存贷证实以及缴存地点地房管部分出具的借款人家庭房产查档证实，向杭州公积金中央申请公积金贷款。

四、内蒙古呼伦贝尔

2014年11月10日，呼伦贝尔住房公积金治理中央**新政落实三部委文件。为贯彻落实《住房城乡设置装备摆设部财务部 中国人平易近银行关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，撑持缴存职工采办自住住房，呼伦贝尔住房公积金相干政策做出调解：

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

具备呼伦贝尔市户籍并在就业地缴存住房公积金的职工，在呼伦贝尔市采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，在呼伦贝尔市住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

五、四川成都

2014年10月30日，成都公积金住房治理中央对于公积金贷款政策做出调解，成都公积金中央相干卖力人先容说，从下月1日起，已经持续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且切合其他公积金贷款前提的成都市缴存职工，便可申请公积金贷款。同时，从外埠调入成都事情的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外埠公积金中央出具的持续正常缴存证实后，缴存时间可归并计较。

据相识，这次调解还开通了异地贷款营业，成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，采办成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的公积金缴存证实，向成都公积金中央申请贷款。

六、泸州

从2014年7月1日最先，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内采办自住住房，可以申请公积金贷款。此划定履行时间限两年。也就是说，假如你的公积金是在泸州之外的都会缴存的，如今也能够在泸州用公积金贷款买房了。

七、吉林长春

从2014年7月起，长春市平易近在省内异地购房，可以使用其长春市公积金账户举行贷款购房。省内异地购房贷款营业由铁路分中央详细承办。购房地有铁路分中央分支机构的，职工向本地铁路分中央分支机构提出申请；购房地没有铁路分中央分支机构的，职工向铁路分中央提出申请。

2014年10月21日，长春公积金治理中央再次做出调解，在长春市市公积金中央缴存住房公积金的职工，在其它市、州采办自住住房的，可申请住房公积金贷款。对于在市公积金中央缴存住房公积金，在户籍地点地采办自住住房的职工，市公积金中央为其出具住房公积金缴存证实，职工向户籍地点地公积金中央申请住房公积金贷款。

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在外埠缴存住房公积金、在市公积金中央缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地公积金中央出具的缴存证实归并计较。

八、湖南长沙

2014年8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房以及城乡设置装备摆设厅关于促成全省房地产市场平稳康健成长的定见》，明确划定异地购房者可申请公积金贷款。

住房公积金缴存人在缴存地之外的省内其他市州采办自住住房的，可向购房地点地住房公积金治理中央申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金付出房租，但月提取额不患上跨越本人住房公积金月缴存额。

2014年9月16日，长沙关于恢复打点住房公积金异地小我私家住房贷款的通知

为进一步促成长沙市房地产市场康健成长，撑持中低收入家庭改良住房前提，充实阐扬住房公积金的住房保障作用，按照长沙市住房公积金管委会审批赞成，现决议于2014年7月29日起恢复打点省内住房公积金异地小我私家住房贷款营业（含省直分中央）。凡省内其他中央的缴存人在本中央申请贷款，履行本中央贷款政策，且借款人伉俪两边的房产信息均需查询（缴存地与贷款地均需查询）。

九、湖北武汉

2014年9月15日，湖北省垣乡设置装备摆设厅发布《关于促成全省房地产市场平稳康健成长的若干定见》，该定见被媒体称为“鄂六条”。《定见》第十五条划定：在本省规模内异地购房的家庭，可以使用缴存地住房公积金打点贷款。摸索缴存职工购房时同时申请使用怙恃、子女的住房公积金，有用阐扬住房公积金在家庭代际间的合作作用。使用住房公积金贷款采办商品住房。

2014年11月6日，武汉住房公积金治理中央发布了《关于调解职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局的通知》，对于武汉住房公积金治理中央（如下简称公积金中央）缴存职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局举行调解。

对于于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中央出具正常缴存6个月及以上的缴存证实，并将异地缴存的公积金全数转移至当地公积金账户，异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值同一设定为1）及缴存余额倍数介入贷款额度计较。

十、甘肃兰州

2014年11月05日，兰州住房公积金治理中央发布《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》落实三部委公积金新政。《通知划定》户籍在兰州市的省内其他住房公积金治理中央缴存职工家庭，在兰州市采办房产时，可以向我中央申请公积金住房贷款。职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可向我中央申请住房公积金小我私家住房贷款。由外中央转入我中央的缴存职工申请贷款，缴存刻日可归并计较。

十一、广东珠三角八市

早在2009年4月，珠三角八市就已经实施住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金治理中央签订了八都会公积金异地互贷和谈。按照和谈，从2009年5月1日最先，在这八个都会缴存公积金者，只要切合前提，就可在任一都会申请公积金贷款采办住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵照现有划定，在哪一个都会贷款，就按哪一个都会的划定办。

十二、广西南宁以及柳州

柳州市在2009年曾经经实施南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金小我私家贷款。

按照划定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，可到南宁住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款，反之亦然。同时划定，对于于广西区内其他都会正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，均可向柳州市住房公积金治理中央申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金治理中央将根据柳州市住房公积金小我私家住房贷款政策划定予以受理。

因为贷款数目快速上升，资金不足，该办法只实施了半年。

1三、安徽六市

2014年8月20日，安徽省住建厅发布新通知布告提出5条办法。此中就有一条，开展省内异地贷款。

根据这个划定，住房公积金缴存职工在省内异地采办住房，可以选择向住房公积金缴存地或者衡宇地点地申请住房公积金贷款。好比，市平易近在淮北缴公积金，在合肥买房，那就能够在淮北或者合肥申请公积金贷款。今朝合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已经**了落地细则，明确这些都会与省内其他都会之间公积金贷款异地买房互通互贷。

1四、辽宁沈阳

沈阳已经经以及省内其他13个都会彻底开通住房公积金互贷营业，即省内其他都会职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款前提、贷款利率等方面享受与沈阳市平易近贷款的划一待遇；沈阳职工也能够用公积金到省内其他都会买房，并享受与本地市平易近贷款的划一待遇。

1五、河南焦作以及济源

2014年6月27日，焦作市发布《焦作、济源都会住房公积金异地贷款互助和谈》，焦作市的职工在签署《互助和谈》的住房公积金治理中央缴存了住房公积金，在焦作或者济源采办自住商品房时，都可向所购房地住房公积金治理中央申请小我私家住房公积金贷款。

异地贷款人必需是签署《互助和谈》都会的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、持续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已经打点过住房公积金贷款且还没有结清的，不患上申请异地贷款。贷款刻日最终年限为30年，且贷款刻日不跨越借款人法定退休春秋的残剩工龄。

1六、山西太原

在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，不管是外埠户口照旧当地户口，异地购房均可以向市住房公积金治理中央申请打点公积金贷款。申请时需提供所购衡宇的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房生意合同”原件、首付款收条原件等质料。只要质料齐全，一般10个事情日内便可完成贷款审批。

属于太原住房公积治理中央信息体系内的住房公积金缴存人在异地采办衡宇并申请了贸易贷款或者采办二手房申请了贸易贷款的，申请住房公积金商转公贷款时，担保体式格局应根据异地贷款以及二手房贷款的要求仅限接纳房产典质以及质押担保。

1七、宁夏银川

2014年3月27日，银川住房公积金治理中央发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款治理措施》，通常在银川市之外的全区各住房公积金治理中央正常缴存住房公积金的职工，且具备宁夏区内非农业户口，在银川地域采办自住住房时，都可向银川住房公积金治理中央（如下简称治理中央）及其分中央、服务处申请住房公积金小我私家购房贷款。

《广西区直职工可在21省垣贷款买房》 相干文章保举七：8月1日起调解：南宁公积金贷款6年夜变化

撮要：南宁住房公积金政策部门内容将从8月1日起调解，调解的部门触及申请人前提、贷款申请时间、放宽最高额度限定前提等四项内容，并新增了异地贷款以及北部湾同城化贷款的内容和骗贷要面对的法令惩处措施等南宁公积金贷款6年夜变化。

从南宁住房公积金治理中央区直分中央(如下简称“区直中央”)获悉，《南宁住房公积金治理中央区直分中央住房公积金小我私家住房委托贷款治理暂行措施(修订)》(如下简称《措施》)履行两年多后，按照今朝的新形势，经上级部分核准，部门内容将从8月1日起调解。从从头签发的文件上相识到，调解的部门触及申请人前提、贷款申请时间、放宽最高额度限定前提等四项内容，并新增了异地贷款以及北部湾同城化贷款的内容和骗贷要面对的法令惩处措施。

1、调解的条款及内容：

一、申请贷款最高额度前提放宽

调解前：只身职工在区直中央月缴存到达1500元(含)以上的，额度放宽至50万元；已经婚职工两边均在区直中央缴交，且月缴存之以及到达2000元(含)以上的，额度放宽到60万元。假如不切合上述前提的，均合用通例额度40万元。

调解后：缴存职工家庭初次使用住房公积金贷款采办平凡自住房的，最低首付款比例为20%，已经结清第一次住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办平凡自住房的，最低首付款比例为30%。贷款最高额度为60万元。暂不发放第三次住房公积金贷款。

案例一：陈师长教师未婚，在一家中直单元事情，每个月缴存住房公积金1600多元，思量到成婚后要接怙恃来住，他预备采办一套110平方米的房产，总价约80万元。根据新的贷款政策，他最高可以申请到几多公积金贷款呢？区直中央贷款科科长卢钊称，根据本来的政策，陈师长教师属于未婚人士，最高只能申请50万元贷款，调解后在贷款额度上勾销了只身以及已经婚的区分，是以陈师长教师最高可以申请60万元公积金贷款。

案例二：陆师长教师在区直单元事情，每个月缴存住房公积金2200多元，配头是全职太太。本年，他们决议改良一下栖身情况，采办一套年夜户型。他的最高贷款额度是几多？卢钊称，调解前，陆师长教师最高只能申请到40万元公积金贷款，但调解后勾销了伉俪两边是否都是区直中央缴存职工的不同，陆师长教师至多可申请60万元贷款。

案例三：高师长教师月缴存800元，老婆月缴存600元，他们最高可以申请几多贷款呢？卢钊称，假如根据调解前的政策，由于伉俪两人缴存额度之以及未到达2000元，是不克不及够申请最高额度60万元的。但根据调解后的政策测算，一个家庭申请贷款60万元，刻日为30年，还款体式格局为等额本息，月供为2695元，那末只要伉俪两边的审定月收入之以及年夜于2695元的两倍(即5390元)就能够具有申请最高贷款额度的资历。从这个意义上来讲，能申请最高额度的职工规模**增长了。以高师长教师家庭为例，他月缴存800元，那末他的工资收入可审定为3334元，老婆月缴存600元，她的工资收入审定为2500元。这个家庭的月收入之以及则审定为5834元，以是高师长教师至多可以申请贷款60万元。

卢钊出格提示称，申请公积金贷款须具有的前提也有变化。之前，申请贷款前借款人单元以及小我私家须设立住房公积金专户，申请贷款时须正常持续汇缴住房公积金6个月以上，但调解后，申请人还必需满意新的前提，即当前公积金缴存状况为正常缴存，且至少缴存至贷款申请日以前3个月内。

二、延伸一手住房贷款申请时间

调解前：采办一手住房的，应在购房合同生效一年内提出贷款申请。

调解后：采办一手住房的，应在购房合同生效一年内提出贷款申请，未付清房款并经出售方赞成的，申请时间可再延伸一年。

案例：区直某高校的传授胡教员购置了一套商品房，交了首付并与开发商签署购房合同后就被公派出国留学一年，将来患上及打点公积金贷款手续，也没有付清剩下的房款。卢钊称，假如胡传授回国后征患上开发商书面赞成，那末在购房合同生效后两年内，他照旧有资历申请公积金贷款的。

三、对于申请人还款春秋提出详细要求

调解前：借款人终极还款春秋最长可延伸至借款人法定退休春秋后5年。

调解后：同上，但男性不克不及跨越65岁，女性不克不及跨越60岁。贷款典质房产的已经使用年限加之贷款刻日应低于30年，已经使用年限从该典质房产建成昔时起按年计较。

案例：伍师长教师本年50岁，在区直某科研单元事情，根据单元的非凡人材政策，他可以延迟退休。是以，他购置一套房产，申请贷款60万元，还款年限为25年，这类环境可否获核准呢？卢钊称，在调解前，因为没丰年龄限定，确凿存在这类环境。调解后增长了春秋方面的要求，是以，伍师长教师至多只能贷款15年。贷款的金额按照小我私家还款能力而响应调解。

四、贸易贷款转公积金贷款前提增长

区直中央可按照资金存量环境决议是否受理商转公贷款，区直中央个贷率跨越75%时可以暂停受理商转公贷款。申请商转公贷款，必需同时具有下列前提：(一)商转公贷款的房产应为南宁市辖区内的房产；(二)商转公贷款的申请人该当是原贸易贷款的借款人或者衡宇所有权证上挂号作为共有人的配头，而且是在本中央正常缴存住房公积金的职工。(三)商转公贷款的申请人婚姻状态已经发生变化的，应提供房产正当权属的相干证实。(四)原贸易贷款房产已经取患上衡宇所有权证。

案例一：个别户钟师长教师以及弟弟2013年买了一套商品房，其时打点了贸易贷款，该房产的共有人钟师长教师的弟弟在区直中央缴存公积金，他是否可以以弟弟的名义申请商转公呢？卢钊称，商转公贷款必需是贷款人或者者衡宇产权证上挂号作为共有人的配头，才可能申请商转公，是以钟师长教师想以弟弟的名义申请商转公是不成以的。

案例二：何女士婚前采办了一套商品房，而且已经经打点了贸易贷款。婚后，其配头在区直中央缴存公积金，可否以其配头的名义申请商转公呢？卢钊称，因为该房产并不是伉俪共有，何女士的丈夫并不是该套衡宇的产权人，是以，是不成申请商转公的。可是假如何女士将她的丈夫增长为这套房产的共有人，是可以具有商转公前提的。

2、新增的条款及内容

一、异地贷款与北部湾同城化贷款有差异

异地贷款是指在广西区内正常缴存住房公积金的中直、区直单元职工，因来南宁所辖七个城区内购置自住住房时向区直中央申请的住房公积金小我私家住房贷款。异地贷款的最高额度为40万元。区直中央个贷率跨越75%时暂停受理异地贷款。北部湾同城化贷款是指在北部湾经济区内(本中央、北海、防城港、钦州)正常缴存住房公积金的区直及中直单元职工，在北部湾经济区内四个都会购房时向区直中央申请的住房公积金贷款。

案例：赵师长教师在百色某中直单元事情，他想在南宁采办一套商品房，在申请公积金贷款时，他发明钦州分公司的同事可以申请到60万元贷款，而他只能申请40万元，这是为什么呢？卢钊称，异地贷款以及四城化政策虽然已经经实行，但这是初次将其写入《措施》。在现实操作中，不少市平易近会弄不清异地贷款以及四城化的不同。北海、防城港、钦州以及南宁四个都会履行的是同城化贷款政策，视为统一个都会，政策要比广西其他地市异地贷款越发宽松一些。是以，赵师长教师贷款比同事所能申请的额度要低。别的，卢钊提示道，不论是异地照旧北部湾四城贷款，当区直中央个贷率跨越75%时，城市暂停受理，将优先保障当地缴存职工的贷款需要。

二、对于骗贷举动将采纳惩处办法

借款人或者其配头有提供虚伪质料骗取住房公积金贷款举动的，勾销该职工家庭3年内申请住房公积金提取或者者贷款资历。

案例：黄某匹俦在采办二手房申请公积金贷款中搞虚做假，在审核历程中，被事情职员发明其申请的贷款数额高于房价。卢钊称，此前，针对于该举动，区直中央只能从自身严酷把关，没法对于黄某匹俦举行惩处，是以有些人三番五次提交虚伪质料。增长了该惩处办法后，区直中央会将骗贷举动人记载在案，3年内不患上申请公积金提取以及贷款。“这个办法对于一些非法职员会有必然的震慑作用。”卢钊提示称，一旦列入“黑名单”，对于小我私家提取以及申请贷款的影响比力年夜。

《广西区直职工可在21省垣贷款买房》 相干文章保举八：广西公积金异地贷款8日起已经天下互通

据自治区住建厅动静，广西从10月8日起公积金异地贷款再也不受限于北部湾经济区，公积金异地贷款营业不仅在全区奉行，并且可以天下互通。

周全奉行异地贷款

据相识，早在本年6月，广西就提出了在北部湾经济区内实施异地贷款。缴存职工在北部湾经济区内购房视为统一都会，对照同城政策申请住房公积金小我私家贷款，贷款原则上由购房地发放，若购房地住房公积金个贷率太高的，可由缴存地发放。外埠就业缴存职工回户籍地点地采办住房的，可在购房地申请住房公积金贷款。无房缴存职工家庭在事情及户籍地点地之外的区内其他都会购房，可在缴存地申请住房公积金贷款。

据自治区住建厅公积羁系处卖力人先容，周全奉行异地贷款后，缴存职工在缴存地之外的地域购房，可按购房地住房公积金小我私家住房贷款政策向购房地住房公积金治理中央申请小我私家住房贷款。

此后，公积金异地贷款政策再也不局限于北部湾经济区的南北钦防四个市，全区14个市均可以互通，并且，广西的市平易近还可以到区外的其他省分都会申请公积金贷款购房。例如梧州的市平易近想要到桂林买房，可按桂林本地的住房公积金小我私家住房贷款政策，向本地的住房公积金中央申请小我私家住房贷款便可。若南宁市平易近想在青岛买房，也只需按本地的住房公积金小我私家住房贷款政策，向青岛本地的住房公积金中央申请小我私家住房贷款便可。是以，异地贷款不仅能给缴存职工带来更年夜的实惠，还将进一步促成住房消费，活跃房地产市场。

提高贷款额度简化审批要件

住建部等三部分此条件出本年8月末住房公积金资金应用率低于85%的设区都会，要综合思量本地房价程度、贷款需乞降借款人还款能力，提高住房公积金小我私家住房贷款现实额度。在包管借款人基本糊口用度的条件下，月还款额与月收入比上限节制在50%-60%。贷款归还刻日可延至借款人法定退休春秋后5年，最长贷款刻日为30年。奉行按月划转住房公积金冲还贷款本息营业。

对于此，广西是怎样相应的呢?咱们从自治区住建厅相识到，广西早在本年6月份**的《关于进一步加年夜住房公积金撑持住房消吃力度的通知》中就明确提出各地要按照本地房价程度实时提高贷款最高额度，并勾销确定现实贷款发放额的分歧理限定，最高贷款额度原则上应不低于修建面积100平方米商品住房总房款的80%，个贷高于85%的都会，可继承履行当前的最高贷款额度。

此外，自治区住建厅明确要求各地要按照国度相干划定，对于现行的审批要件举行清算，只管即便简化。缴存职工申请住房公积金小我私家住房贷款、赞成按照本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单元出具职工收入证实。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除了身份证实、本人及配头无房证实外，不需提供其他证实质料。

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《广西区直职工可在21省垣贷款买房》 相干文章保举九：百色公积金贷款新政 首付降低至10%

近日，从百色市住房公积金治理中央相识到，为提高我市住房公积金使用效率，加年夜对于住房消费的撑持力度，我市进一步放宽公积金提取以及贷款前提，自3月14日起施行。

贷款首付比例降低至10％

多项调解让缴存职工尽享政策盈余

利好一：

贷款首付比例降低至10％ 最高额度提高到60万元

新政中对于贷款首付款比例、最高额度举行了调解。新政明确，职工采办首套住房，或者在结清首套住房公积金贷款后，再使用公积金贷款采办第二套住房，最低首付款比例均由20％降低至10％。小我私家住房贷款最高额度也由50万元提高到60万元。

对于于这次政策调解，市住房公积金治理中央规划信贷科的事情职员吕凤玲先容，这重要是为了撑持刚需购房需乞降鼓动勉励改良型住房需求。据相识，今朝全市累计有17.7万名职工缴存住房公积金，2015年，全市发放住房公积金贷款3238笔，共8.15亿元，初次冲破8亿元年夜关。

“这项政策调解的力度是很年夜的，首付降低到10％在全区属首例，在广西，只有首府南宁市住房公积金的贷款额度是60万元。”吕凤玲先容，以今朝百色某房地产4200元／平方米的均价来算，一套110平方米的屋子总价46.2万元，首付只需付出4.62万元，即可以轻松买到属于本身的屋子。

利好二：

提取规模再扩展 可提取公积金作维修资金及室第物业费

记者看到，公积金新政策中，扩展了公积金使用规模，公积金提取不单单用于购房，缴存职工可提取公积金用于付出室第专项维修资金及室第物业费。新政划定，职工每一年可提取一次住房公积金，用于付出平凡自住住房物业费，也可累计几年提取一次，提取额度不克不及跨越现实交纳的室第物业用度。室第专项维修资金则只可提取一次，提取额度不克不及跨越住户缴纳的现实室第专项维修资金用度。

百色市住房公积金治理中央归集治理科杨清宇先容，职工提取公积金用于付出室第专项维修资金以及室第物业费所需的质料也相对于其他提取营业有所“瘦身”，职工只需提供住房公积金提取审批表、小我私家身份证、衡宇所有权证实或者商品房生意合同、室第专项维修资金专用单据（须加盖房产部分营业章）或者物业公司出具的收费单据（须加盖物业公司公章）这4份质料的原件及复印件既可。

“公积金提取规模的扩展有益于提高公积金的使用效率，同时对于市平易近来讲也是一件功德，市平易近可以在必然水平上减轻糊口压力。”杨清宇说。

利好三：

配头、怙恃或者子女可享受“亲情提取”

新政在公积金提取前提方面赐与放宽。此后，配头、怙恃或者子女可享受“亲情提取”，便可以用直系支属的公积金用于住房消费，提取额度不克不及跨越现实发生额。这象征着家庭成员如配头、怙恃或者子女发生购房、建房、租房、购房还贷、住房装修、付出室第专项维修资金、室第物业费等住房消费时，缴存职工都可提取缴存职工账户的公积金用于付出。这对于许多市平易近来讲是一年夜欣喜。

记者相识到，配头、怙恃或者子女在申请提取公积金时，需提供住房消费的基本质料外，还需提供如下质料：

1.所有权人与缴存职工的瓜葛证实（统一户口簿的提供户口簿，差别一户口簿的提供迁出户口簿记载或者单元出具的瓜葛证实）。

2.所有权人授权赞成提取证实。

利好四：

购房年限由本来的2年延伸至5年

新政划定，缴存职工及其共有产权人采办自住住房提取住房公积金的，在全数付清房款（不含贷款）或者合同生效之日起五年以内可以一次或者分次提取住房公积金付出购房款。提取金额不克不及跨越首付款现实发生额（不含贷款）。

杨清宇先容，新政之前，职工在采办自住住房的历程中触及的部分较多，各类需要审批打点的环节所耗用的时间也不少，同时，有部门职工不相识提取时限要求，在2年内没有实时打点提取手续，影响了正常提取。杨清宇暗示，作为采办自住住房的职工，确确凿实是发生了住房消费举动，付出了购房资金，住房公积金理应撑持。是以，新政将原划定的时限放宽，答应职工在全数付清购房款（不含贷款）或者合同生效之日起5年以内都可打点提取手续。

“这一项调解对于于买房跨越2年，尚未到5年的职工来讲，是个年夜福利。”杨清宇说。

其他相干调解：

记者相识到，新政还对于提早还贷提取年限举行了响应延伸，同时对于二手房公积金典质贷款年限也举行了响应调解，职工使用住房公积金小我私家委托贷款采办二手房，典质年限为35年与房龄之差，最长贷款年限为30年。房龄跨越30年（含）以上的二手房暂不打点公积金典质贷款。

“今朝公积金贷款政策相较去年来讲要宽松许多，贷款购房者的压力也削减了许多。新政的推出或者对于楼市有刺激作用。”吕凤玲说。

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