韶关公积金在咱们身旁起到的作用愈来愈年夜，而当公积金金额达到必然水平，只要缴纳人具有对于应的前提，即可以经由过程韶关公积金贷款举行购房、还贷等事宜。

　　 贷款前提2014年10月9日，住房以及城乡设置装备摆设部、财务部、人平易近银行结合印发《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，此中调解了对于住房公积金贷款的前提、贷款额度、打点贷款的相干项目收费和异地互认的划定。韶关将会连续存眷韶关市公积金新政策的最新动静，各人可连续存眷。

　新政贷款前提变化(未实行)现行中：借款人申请公积金贷款前要在事情地韶干系续十二个月以上正常缴存住房公积金。鼎新后：借款人申请公积金贷款前持续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

　　异地互认：职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，就能够向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。韶关市还没有正式实行新政策的内容，今朝仍旧根据原轨制履行，

　　详情以下：

　　一、在本市持续足额缴存住房公积金到达划定的时限，且缴存状况正常的职工;

　　二、有不变的经济收入，信用精良，具有定期足额归还贷款本息的能力;

　　三、申请人、配合申请人在本市未发生公积金贷款或者者已经经还清公积金贷款;申请人的怙恃作为配合申请人的，其怙恃两边均该当在本市未发生公积金贷款或者者已经经还清公积金贷款;

　　四、申请人赞成提供切合本划定要求的担保;

　　五、申请人购房的，已经签署正当有用的购房合同，并付出切合划定比例的首期付款;

　　六、切合公积金中央以及受托银行划定的其他前提。

　　公积金新政策存眷热门

　　1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业。

　　2.对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

　　3.住房公积金小我私家住房贷款发放率低于85%的都会，要按照本地商品住房价格以及人均住房面积等环境，适量提高首套自住住房贷款额度，加年夜对于购房缴存职工的撑持力度。

　　4.住房公积金小我私家住房贷款担保以所购住房典质为主。勾销住房公积金小我私家住房贷款保险、公证、新居评估以及强迫性机构担保等收费项目。

　　韶关市公积金新政热门解读韶关公积金新政策内容简介 贷款质料

　　一、借款人及其配头的身份证、婚姻证实、户籍证实;

　　二、借款人及其配头收入证实;

　　三、按照差别贷款景象，还需提供如下质料：

　　韶关衡宇类公积金贷款质料 贷款流程

　　一、借款人申请。借款人到受托银行提出公积金贷款申请，提交划定的申请质料。

　　二、受托银行审核。受托银行根据划定要求，对于借款人申贷质料审核后，向公积金中央提交申贷资料。　　三、公积金中央审查。公积金中央审核如下内容：

　　(1)审查借款人公积金贷款资历;

　　(2)审核借款人提供的证实质料以及归还贷款本息能力;

　　(3)审查借款人信用记载;

　　(4)审核确定贷款额度、刻日、还贷体式格局及月还贷金额。

　　四、作出贷款决议。

　　五、发放贷款。受托银行与借款人签署借款合同，并按划定打点衡宇典质挂号或者质押担保等相干贷款手续。公积金中央以及受托银即将贷款资金划入借款合同商定的收款帐户。

　　六、当公积金贷款资金不足时，公积金中央根据轮候法则发放公积金贷款。新政策贷款用度划定(未实行)现行中：公积金贷款相干收费重要集中在评估费以及担保办事费。

　　据相识，这些中间用度一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。鼎新后：勾销申请公积金贷款历程中打点贷款保险、公证、评估等多项用度。

　　贷款额度及利率新政贷款额度变化(未实行)现行中：职工单小我私家申请小我私家住房公积金贷款的，公积金贷款最高额度为30万元；职工二人以上(含二人)配合申请，且配合申请人均在本市缴存住房公积金的，若在本市市区(即市属浈江区、武江区、曲江区)采办自住房，公积金贷款最高额度为50万元;若在本市辖属县(市)采办自住房，公积金贷款最高额度为40万元

　　鼎新后：韶关市暂未对于公积金贷款额度作出调解，如有变化将第一时间更新。贷款额度：

　　一、职工单小我私家申请小我私家住房公积金贷款的，公积金贷款最高额度为30万元，不足部门由受托银行提供组合贷款。

　　二、职工二人以上(含二人)配合申请，且配合申请人均在本市缴存住房公积金的，若在本市市区(即市属浈江区、武江区、曲江区)采办自住房，公积金贷款最高额度为50万元;若在本市辖属县(市)采办自住房，公积金贷款最高额度为40万元。不足部门由受托银行提供组合贷款。

　　三、暂停发放缴存职工家庭采办第三套及以上的住房公积金贷款。贷款利率：韶关住房公积金贷款利率及贷款刻日 贷款归还等额本息还款体式格局：把按揭贷款的本金总额与利钱总额相加,然后平均分摊到还款刻日的每一个月中。作为还款人,每一个月还给银行固定金额,但每个月还款额中的本金比重逐月递增、利钱比重逐月递减。等额本金还款体式格局：贷款人将本金分摊到每一个月内,同时付清上一生意业务日至本次还款日之间的利钱。这类还款体式格局相对于等额本息而言,总的利钱支出较低,可是前期付出的本金以及利钱较多,还款承担逐月递减。

《韶关住房公积金贷款指南》 相干文章保举一：韶关住房公积金贷款指南

　　韶关公积金在咱们身旁起到的作用愈来愈年夜，而当公积金金额达到必然水平，只要缴纳人具有对于应的前提，即可以经由过程韶关公积金贷款举行购房、还贷等事宜。

　　 贷款前提2014年10月9日，住房以及城乡设置装备摆设部、财务部、人平易近银行结合印发《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，此中调解了对于住房公积金贷款的前提、贷款额度、打点贷款的相干项目收费和异地互认的划定。韶关将会连续存眷韶关市公积金新政策的最新动静，各人可连续存眷。

　新政贷款前提变化(未实行)现行中：借款人申请公积金贷款前要在事情地韶干系续十二个月以上正常缴存住房公积金。鼎新后：借款人申请公积金贷款前持续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

　　异地互认：职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，就能够向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。韶关市还没有正式实行新政策的内容，今朝仍旧根据原轨制履行，

　　详情以下：

　　一、在本市持续足额缴存住房公积金到达划定的时限，且缴存状况正常的职工;

　　二、有不变的经济收入，信用精良，具有定期足额归还贷款本息的能力;

　　三、申请人、配合申请人在本市未发生公积金贷款或者者已经经还清公积金贷款;申请人的怙恃作为配合申请人的，其怙恃两边均该当在本市未发生公积金贷款或者者已经经还清公积金贷款;

　　四、申请人赞成提供切合本划定要求的担保;

　　五、申请人购房的，已经签署正当有用的购房合同，并付出切合划定比例的首期付款;

　　六、切合公积金中央以及受托银行划定的其他前提。

　　公积金新政策存眷热门

　　1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业。

　　2.对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

　　3.住房公积金小我私家住房贷款发放率低于85%的都会，要按照本地商品住房价格以及人均住房面积等环境，适量提高首套自住住房贷款额度，加年夜对于购房缴存职工的撑持力度。

　　4.住房公积金小我私家住房贷款担保以所购住房典质为主。勾销住房公积金小我私家住房贷款保险、公证、新居评估以及强迫性机构担保等收费项目。

　　韶关市公积金新政热门解读韶关公积金新政策内容简介 贷款质料

　　一、借款人及其配头的身份证、婚姻证实、户籍证实;

　　二、借款人及其配头收入证实;

　　三、按照差别贷款景象，还需提供如下质料：

　　韶关衡宇类公积金贷款质料 贷款流程

　　一、借款人申请。借款人到受托银行提出公积金贷款申请，提交划定的申请质料。

　　二、受托银行审核。受托银行根据划定要求，对于借款人申贷质料审核后，向公积金中央提交申贷资料。　　三、公积金中央审查。公积金中央审核如下内容：

　　(1)审查借款人公积金贷款资历;

　　(2)审核借款人提供的证实质料以及归还贷款本息能力;

　　(3)审查借款人信用记载;

　　(4)审核确定贷款额度、刻日、还贷体式格局及月还贷金额。

　　四、作出贷款决议。

　　五、发放贷款。受托银行与借款人签署借款合同，并按划定打点衡宇典质挂号或者质押担保等相干贷款手续。公积金中央以及受托银即将贷款资金划入借款合同商定的收款帐户。

　　六、当公积金贷款资金不足时，公积金中央根据轮候法则发放公积金贷款。新政策贷款用度划定(未实行)现行中：公积金贷款相干收费重要集中在评估费以及担保办事费。

　　据相识，这些中间用度一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。鼎新后：勾销申请公积金贷款历程中打点贷款保险、公证、评估等多项用度。

　　贷款额度及利率新政贷款额度变化(未实行)现行中：职工单小我私家申请小我私家住房公积金贷款的，公积金贷款最高额度为30万元；职工二人以上(含二人)配合申请，且配合申请人均在本市缴存住房公积金的，若在本市市区(即市属浈江区、武江区、曲江区)采办自住房，公积金贷款最高额度为50万元;若在本市辖属县(市)采办自住房，公积金贷款最高额度为40万元

　　鼎新后：韶关市暂未对于公积金贷款额度作出调解，如有变化将第一时间更新。贷款额度：

　　一、职工单小我私家申请小我私家住房公积金贷款的，公积金贷款最高额度为30万元，不足部门由受托银行提供组合贷款。

　　二、职工二人以上(含二人)配合申请，且配合申请人均在本市缴存住房公积金的，若在本市市区(即市属浈江区、武江区、曲江区)采办自住房，公积金贷款最高额度为50万元;若在本市辖属县(市)采办自住房，公积金贷款最高额度为40万元。不足部门由受托银行提供组合贷款。

　　三、暂停发放缴存职工家庭采办第三套及以上的住房公积金贷款。贷款利率：韶关住房公积金贷款利率及贷款刻日 贷款归还等额本息还款体式格局：把按揭贷款的本金总额与利钱总额相加,然后平均分摊到还款刻日的每一个月中。作为还款人,每一个月还给银行固定金额,但每个月还款额中的本金比重逐月递增、利钱比重逐月递减。等额本金还款体式格局：贷款人将本金分摊到每一个月内,同时付清上一生意业务日至本次还款日之间的利钱。这类还款体式格局相对于等额本息而言,总的利钱支出较低,可是前期付出的本金以及利钱较多,还款承担逐月递减。

《韶关住房公积金贷款指南》 相干文章保举二：韶关住房公积金提早还贷指南

【导语】：小编为您收拾整顿了关于韶关住房公积金提早还贷指南的相干信息，但愿对于您有帮忙，想相识更多请继承存眷卡宝宝为您带来的收拾整顿。

　　提早前提：

　　一、一般环境下，该笔贷款已经乐成放款且还款时间满一年以上;

　　二、提早偿还部门贷款本金的申请人当前状况下没有过期;

　　三、申请人前次提早还款还没有审核完成，不克不及举行新的申请;

　　四、申请人提早还款因为还款账户余额不足而造成扣款不可功的，需再次申请。

　　所需质料：

　　一、借款人填写《韶关市住房公积金治理中央住房公积金贷款提早还清贷款申请书》或者《韶关市住房公积金治理中央住房公积金贷款提早归还部门贷款申请书》并签章;(原件)

　　二、借款人有用身份证件;(原件、复印件)

　　打点流程：

　　一、一次性偿还本息：借款人填写申请表并提供要件质料→受委托银行审批→中央审批→归还贷款本息→提早还款凭据(复印件)送大公积金中央留档。

　　二、提早部门还贷：借款人填写申请表并提供要件质料→确定提早还贷金额以及提早还贷日期→受委托银行审批→中央审批→归还部门贷款本金→提早还款凭据(复印件)送大公积金中央留档。

　　打点时限：切合前提、资料齐备的必需提早与银行预约。

　　打点场合：受委托银行指定的窗口。

　　温馨提醒：　　借款人可提早偿还小我私家住房公积金贷款。提早还款可采纳提早一次性偿还全数贷款本息或者提早偿还部门贷款本金的体式格局。提早还款时，所有借款人以及典质人必需同时参加打点。

《韶关住房公积金贷款指南》 相干文章保举三：韶关单元打点职工住房公积金封存手续

【导语】：小编为您收拾整顿了关于韶关单元打点职工住房公积金封存手续的相干信息，但愿对于您有帮忙，想相识更多请继承存眷卡宝宝为您带来的收拾整顿。

　　打点前提：

　　切合下列景象的，该当打点职工住房公积金封存手续：

　　一、职工调出原单元或者者与原单元排除劳动瓜葛，且未落实新单元或者者新单元未打点住房公积金缴存挂号的，原单元可以将职工住房公积金账户转移大公积金中央设立的集中封存户治理;

　　二、单元打消、解散或者者停业的，原单元或者者清理构造等可以将暂时没法接洽到的职工住房公积金账户转移大公积金中央设立的集中封存户治理;

　　打点场合：市公积金中央及所辖各县公积金服务处

　　打点时限：手续齐备环境下，就地打点　　

　　留意事变：　　打点封存，填写汇缴变动清册一式两份。

《韶关住房公积金贷款指南》 相干文章保举四：韶关住房公积金缴存留意事变

【导语】：小编为您收拾整顿了关于韶关住房公积金缴存留意事变的相干信息，但愿对于您有帮忙，想相识更多请继承存眷卡宝宝为您带来的收拾整顿。

　　公积金缴存：

　　一、岂论职工是否属本市户籍，职工以及单元均该当定时、足额缴存住房公积金，不患上过期缴存或者者少缴。职工小我私家缴存比例与单元缴存比例一致。

　　二、职工小我私家以及单元为职工缴存的住房公积金，属于职工小我私家所有。

　　新到场事情的职工从到场事情的第二个月最先缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　单元新调入的职工从调入单元发下班资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　三、职工以及单元住房公积金的缴存比例均不患上低于职工上一年度月平均工资的5%;有前提的单元，职工以及单元的缴存比例可以提高，但不患上高于国度划定的最高比例。

　　四、单元该当在每个月划定时间将单元缴存的住房公积金以及为职工代扣代缴的住房公积金汇缴大公积金中央的住房公积金专户。单元汇缴人数、缴存比例、缴存基数发生变化的，该当在缴存日前打点相干营业。

　　五、缴存住房公积金的单元，因出产谋划等确有坚苦的，经本单元职工代表年夜会或者工会会商经由过程(有董事会的，还须经董事会会商经由过程)，并经公积金中央审核，报住房公积金治理委员会核准后，可以降低缴存比例或者者缓缴，待单元经济效益好转后再提高缴存比例或者者补缴。

　　单元缴存比例在5%以上的可申请打点降低缴存比例或者缓缴，缴存比例为5%的只能申请打点缓缴。

　　六、申请打点降低住房公积金缴存比例或者者缓缴住房公积金的，该当提交下列质料：

　　(1)降低缴存比例/缓缴住房公积金书面申请;

　　2)单元职工代表年夜会决定书或者者工会决定书;

　　(3)具备法定资历的中介机构出具的审计陈诉。

　　七、降低缴存比例或者者缓缴住房公积金的刻日届满，将主动恢复降低缴存比例或者者缓缴前的住房公积金缴存比例。

　　单元不克不及恢复正常缴存，需要再次申请降低缴存比例或者者缓缴住房公积金的，应在降低缴存比例或者者缓缴住房公积金期满前30日内从头打点申请手续。

　　八、单元有下列景象之一的，该当补缴欠缴的住房公积金：

　　(1)未根据划定的缴存规模以及尺度缴存住房公积金的;

　　(2)未定时为新增职工或者调入职工缴存住房公积金的;

　　(3)经核准缓缴，效益好转后，应补缴住房公积金的;

　　(4)依法需要补缴的其他景象。

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