据新浪财经，上海银监局近日下发通知，要求对于上海的贸易银行放贷实行全财产链压力测试，并对于年夜型房企集团辖区外融资债开展检测。

　通知称，上海市贸易银即将开展“由房地产到上下流、由信贷到非信贷、由表外到表内”的全口径压力测试；并对于年夜型房地产企业集团以及房地产异地贷款、异地信任、贸易综合体贷款连续开展监测，提防异地危害感染。

　通知暗示，2015年将研究健全房地产贷款集中度、差异化项目本钱金比例、住房按揭贷款人还款能力贷前压力测试等危害提防机制；在不良贷款防控方面，贸易银行要充实哄骗呆坏账核销前提放宽、市场介入者增多和当前利润、拨备‘双高’有益机会，实时核销、盘活、重组以及转化存量不良贷款。

　22日，上海银监局曾经暗示，辖区银行业钢贸危害集中袒露期基本竣事，相干危害获得有用化解。而此前曾经密集发生多起银行追债钢贸商的诉讼胶葛。

　上海银监局相干卖力人暗示：“咱们开展不良贷款、房地产以及理财营业等范畴的压力测试，引导辖内银行实时把握危害袒露信息以及措置进度。并经由过程清收、核销、重组、让渡、现金清收等市场化、法制化、规范化手腕踊跃措置不良资产，夯实全行业信贷资产质量，以加强经济下行期抗危害能力。”

　自去年以来，中国房地产行业连续降温，房地产企业融资成本上升，资金链遍及急急。一些小型开发商已经经呈现背约或者停业。本年年头，深圳房地产公司吉兆业由于资金链断裂背约，再度掀起一波楼市风暴，也加深了市场对于房地产企业财政状态的担心。

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