工行房贷目前有等额本金、等额本息两种还款模子，得多人正在签合同的时日起动选的是等额本金，然而前面以为没有划算，就想把还款模子改为等额本息，那末，工行房贷合同可以改革还款模子吗？需求餍足哪些前提呢？一同来稽核。

据明辨，贷款人是可以正在贷款期内对原合同商定的贷款限期、还款模子以及典质物停止改革以及调解的，低下是请求模子以及所需求的材料。

一、请求前提：

（一）正在工商银行已办理个人住房贷款业务；

（二）至请求日不已经到期还没有归还的贷款本金、利钱以及罚息；

（三）借款人必需有上演合同改革后归还银行贷款本息的威力；

（四）合同改革时必需征患上合同其他当事人的书面应承，且原合同保障人以及典质人对合同改革后的贷款应承连续承担包管义务，或者新设立的合乎银行划定的保障人以及典质人对合同改革后的贷款承担包管义务；

（五）改革还款模子的，原残余贷款限期须正在1年（含）已往，且改革后的还款模子须合乎工行的对立划定；

（六）工行要求的其他前提。

二、所需材料

（一）原《个人住房贷款借款合同》；

（二）借款人经济支出阐明以及职业阐明；

（三）原合同其他当事人应承合同改革以及连续上演合同责任的书面承诺；

（四）典质物存正在平常产权人的，需求发布应承合同改革后连续典质的阐明文献；

（五）如贷款处于保障阶段的，保障人须发布应承改革后连续包管的阐明文献；

（六）工行要求的其他材料。

三、怎样改革：

（一）提出请求。贷款人可向原个人住房按揭贷款经办行提出请求，填写书面请求表，并提交相关材料；

（二）签署合同。贷款人正在接到工行批准关照后，签署相应合同改革协定，并视情况办理公证、保险以及抵（质）押注销等手续；

（三）定期还款。按合同改革后商定的还款计划、还款模子定期偿还贷款本息；

（四）贷款结清。与倒弄个人住房贷款操作指南中结清划定相反。

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