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申请抵押房产贷款被拒？或许是因为“经济适用

网络整理 2020-03-14 11:22

　现如今，国民福利越来越好，体现在五险一金、政策补贴等方面。其中，还包括住房。

抵押贷款

（图片来源于网络）

　　经济适用住房的出现，旨在为个人收入处在中低阶段的人群解决住房问题，相对于一般的商品房来说，作为“福利”价格较低，不过也有存在不好的地方，比方说配置装饰可能没有普通商品房较好，如若遇上无良开发商，还可能会出现豆腐渣工程等。

　　不过，这类房产对于手头上不太充裕，但是在短期内需要购买房屋的人群来说，或者是个可以考虑的选择。而且这类房产，在多年前开始，便成为不少单位提供住房的“首选”，多年后，也成为不少分到单位房子的群众的抵押贷款所需的抵押物。

　　不过，并不是所有的经济适用房都能够作为抵押贷款的抵押房产。一般来说，受到商业银行等认可的经济适用住房，是需要获得上司交易涵，或者有5年以上住房产权的经济适用住房才行，具体以所选银行给出的实际信息为准。

　　如若名下的经济适用住房无法通过银行贷款的审批，或可以通过其他的抵押物进行抵押贷款，或者选择其他贷款形式。

　　比方说，如若名下有汽车，可以通过汽车抵押贷款的方式申贷获款项；如若有人愿意提供名下房产，也可以申请抵押贷款，不过需要较多的材料，像是提供房产人的同意书等方式。

　　另外，在进行房产抵押贷款之前，需要看准贷款平台，尤其是选择非银行系金融机构的时候。在选择好贷款的机构后，先看抵押贷款的相关说明，看自己的资信条件和所选经济适用住房是否满足贷款产品说明中所描述的条例。如若符合，便可以进行申请。

　　同时，在申请到完成的这一环节中，需要到相关部门开具缴费手续、办理产权变更登记等手续，较为复杂，广大有意向抵押经济适用住房的群体最好事先了解一下相关步骤，在完成一步后可以询问相关工作人员接下来的步骤，以此提供效率。

　　以上便是相关的全部内容，仅供参考，具体以实际申请为准，希望能对大家有所帮助。

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