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信托收益率跌至“7”时代高收益产品遭疯抢

网络整理 2021-03-21 21:20

今年以来，央行已进行了3次降准，在资金面较为宽松的背景下，信托产品的收益率也出现了下滑。

华泰证券数据显示，4月信托产品的平均发行预期收益率为7.63%，环比下降0.11个百分点，信托产品平均发行预期收益率已连续3个月下滑。

用益信托研究报告显示，5月11日至5月17日成立的集合信托产品平均年化收益率为7.44%，环比下降了0.27个百分点。与2015年8.63%的整体收益率相比，信托产品的收益率降幅较大。

而在社会融资成本下行的大背景下，信托收益率的下滑也大概率将持续。

同时，随着房地产调控趋严，收益率动辄“破9”的房地产信托产品在整体信托产品中的占比逐渐降低，这也推动了信托产品整体收益率的下行。

此外，北京一信托公司内部人士对记者称，资金信托新规正式实施后，信托产品的收益率下行压力有可能会更大。

“资金信托新规的征求意见稿对非标的限制很严格，而非标业务是信托公司拉升收益的重要抓手。新规正式施行后，非标会越来越少，信托产品的收益率又会迎来一波下降。这几天市场传闻一家央企背景的信托公司要全面下调产品收益了，高收益产品可谓是且买且珍惜”，上述人士如是说。

记者从华东一代销机构处了解到，近期某江苏政信项目3亿额度还没开始一对一营销就暂停预约了，因为已经有多名客户累计实名预约了4亿。某信托在江苏一地级市的项目在年前就签订了协议，但年后政策刺激下融资成本迅速下降，融资方嫌之前的协议利润太高，现在拒绝提款，整个项目也只能暂停。

江苏一资深理财经理也对记者称，“融资方出现拒绝提款很可能是找到了更便宜的资金。这种现象其实并不常见，这也反映了近期信托行业面临的资产荒现象挺严重的，准确说是‘优质资产’荒现象很严重。许多融资方近期还在用新借将之前的高利率债务置换掉，高收益信托产品只会越来越少。”

在高收益信托产品供不应求的背景下，“代买信托”的服务甚至在朋友圈和投资者交流群内兴起。而这类“代买”服务往往会涉及资产代持等法律难题，操作不慎甚至有血本无归的风险，投资者应保持谨慎态度。

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